现在买投资房是不是太晚了

[臭农民]

还是那句话，凭啥？ 那个房子外观并不出奇， 周边也不豪呀

屯子的房事低靡， 村里就会发达？ 村里是气候宜人还是风景如画？是交通便利还是社区成熟？ 难道土豪都将聚首渥太华？ 不懂！

不懂就别管了呗

 

[woow]

不懂就别管了呗

好吧。 打酱油去

 

[welcomelm]

报告各位房东一个消息，2021年安省可能会rent freeze.

这个管不了新租房的房租。

 

[cuteemma]

一般我不太在这个话题上多讲，因为买不买个人自己的事情
不过我不喜欢讨论中严重误导别人，今天心情不错，就说几句，
fact 1 市场inventory在Ottawa非常低，中短期甚至长期无法改变
fact 2 Ottawa中位收入100K，如果有人说目前房价严重超越人民群众购买能力，我不做评论，换句话说，现在房价贵吗？和以前比当然贵了，可是还是在大家购买力范围内。
fact 3 在将来的货币贬值和物价上涨的情况下，有钱人或者也包括中产是不是要想办法不让资产贬值？那买什么呢？房产当然是一个重要的选择
最后，如果我没记错，Toronto中位收入是50k左右，市场规模和Ottawa差距也很大，两个城市要比较，不说完全没有意义，比起来也不太容易。

讲那么多，其实最后关键想投资的该问问自己，如果我要进去抢，我现在应该抢什么呢？
不要问我，我不会回答

看到好几篇文章说这种涨势一直持续到年底，然后明年初开始回落，房价在21年会回落10-20%.如果那时候失业率开始升高的话，mortgage deferral结束了，供不起房子的人就要forclosure。如果房子租不出去，利用银行杠杆买了很多投资房的的人会不会破产？

 

[CastleCode]

看到好几篇文章说这种涨势一直持续到年底，然后明年初开始回落，房价在21年会回落10-20%.如果那时候失业率开始升高的话，mortgage deferral结束了，供不起房子的人就要forclosure。如果房子租不出去，利用银行杠杆买了很多投资房的的人会不会破产？

准备好现金到那个时候买

 

[肥猫]

报告各位房东一个消息，2021年安省可能会rent freeze.

What!!! 吃错药了么？

 

[laurie]

看到好几篇文章说这种涨势一直持续到年底，然后明年初开始回落，房价在21年会回落10-20%.如果那时候失业率开始升高的话，mortgage deferral结束了，供不起房子的人就要forclosure。如果房子租不出去，利用银行杠杆买了很多投资房的的人会不会破产？

自住房还是早买。
投资的话，有钱付一定首付再买。
没钱借钱买好几个，这是理财的人教的，这是风调雨顺时候的预测，先买着，退休时候一年卖一个，每年进账。

 

[肥猫]

看到好几篇文章说这种涨势一直持续到年底，然后明年初开始回落，房价在21年会回落10-20%.如果那时候失业率开始升高的话，mortgage deferral结束了，供不起房子的人就要forclosure。如果房子租不出去，利用银行杠杆买了很多投资房的的人会不会破产？

Depends on保守党什么时候上台执政。土豆政府现在猛发纸币，在现金里面掺铜，所以人们买房子买股票买金买买买。保守党上台后一旦停止这种做法，房价就不会疯涨了。特别对于渥村，信仰小政府的保守党上台意味着什么？本村房价会面临双重打压。

 

[laurie]

现在涨涨涨，因为在售数量少，给人一种感觉不买就买不到了。

 

[cuteemma]

Depends on保守党什么时候上台执政。土豆政府现在猛发纸币，在现金里面掺铜，所以人们买房子买股票买金买买买。保守党上台后一旦停止这种做法，房价就不会疯涨了。特别对于渥村，信仰小政府的保守党上台意味着什么？本村房价会面临双重打压。

历史上保守党执政期间似乎都是房价不涨，经济也不好，自由党执政期似乎房价经济双腾飞

 

[肥猫]

历史上保守党执政期间似乎都是房价不涨，经济也不好，自由党执政期似乎房价经济双腾飞

问题是现在政府花钱象扔钱一样。有必要用保守党的小农意识来纠偏一下。

 

[cuteemma]

自住房还是早买。
投资的话，有钱付一定首付再买。
没钱借钱买好几个，这是理财的人教的，这是风调雨顺时候的预测，先买着，退休时候一年卖一个，每年进账。

保守点买投资房的时候还是不要买太多对吧，那些借钱买了好几个的到了经济下滑的时候该怎么度过呀

 

[laurie]

保守点买投资房的时候还是不要买太多对吧，那些借钱买了好几个的到了经济下滑的时候该怎么度过呀

如果到时候卖房容易，也并不吃亏。
还要问问自己是不是精明投资人，心理承受力强的人，或者实在闲钱多的人，再大手笔投资。

 

[光放屁]

自住永远都是早买比晚买好。投资房如果手里有闲钱应该买，渥太华房子不容易大落。

 

[urus]

往过去看， 的确是晚了；
但是往将来看， 一点不晚，有钱就买呗。