现在买投资房是不是太晚了

[cuteemma]

哦， 这个啊。 了解了。
那现在买了房在手里， 怎么办？还不是得出租？总不能闲着吧。 你出租那么多年下来。 那房子也就不成模样了。

不过， 这个思路还是靠谱的。

大家都是这么想的渥太华房价几乎10年翻一番，现在买一个50万的town，10年以后到100万，50万拿出来可以做首付吧？要是同时买4个就是200万

 

[耶书仑]

很多人的经验是：“早买比晚买好！这事自己看着办！任何投资都有风险”。

 

[cuteemma]

很多人的经验是：“早买比晚买好！这事自己看着办！任何投资都有风险”。

量力而行，能承担最坏的结果就行

 

[uglyducking]

孩子能有多大？ 小学初中呢， 你就给他买房？意义不大。
关键是， 以后孩子长大了， 会到哪里生活你也不知道， 也控制不了， 那么现在买房有什么意义呢？

到时卖了再在孩子呆的地方买啊

 

[uglyducking]

很多人的经验是：“早买比晚买好！这事自己看着办！任何投资都有风险”。

投资上帝如何？

 

[阿土仔]

投资上帝如何？

那就捐给教会！

 

[cuteemma]

身边有人刚卖了房，还有正在卖的，哪有那么可怕，哪有每10 年房价翻倍，没那么吓人, 也许个别热点区域或者过去被低估的地段会涨幅远超平均水平吧
还操心孩子房子，真累，别人能过，咱自家的孩子也能过，总体来说中国家庭孩子怎么都不会差，多伦多温歌华的年轻一辈很多no房不也happy地活着
可能有区域差异吧，身边买房的，７，80万的房子，还有没有多少offer降价拿到的呢
当然long term投资房产肯定是个很好的投资选择，不嫌麻烦就没问题，如果经济条件尚可只是担心养老或者担心孩子或者背负着债务／现金压力，不情愿也去投资，那也没必要吧
地产业人士别拍我哈

是的，房子可能也有跌的时候。拿着杠杆买房还是有风险，房价上升回报率很大，可是下跌的话亏损也是放大5倍。房子是不动产，在下行期间不容易兑现，所以风险一定要想好了能承受再去买投资房

 

[fairfield]

Never be late

 

[TrueCanadian]

哦， 这个啊。 了解了。
那现在买了房在手里， 怎么办？还不是得出租？总不能闲着吧。 你出租那么多年下来。 那房子也就不成模样了。

不过， 这个思路还是靠谱的。

确实不能闲着。有正现金流是最好的，没有的话至少租金能cover一部分本金。不过这种房价下，想搞正现金流已经不太容易了。。

 

[ohh]

上一次我村排队买CONDO是2010，2011年，两年之后CONDO市场五六年没涨。但拿到现在也涨了有小50%吧。
现在我村排队买镇屋，两年以后是啥样？再五年呢？
投资房产，目光放远，10年吧，，就我村的情况，不可能不赚钱。只要你心态好，拿的住，会管理。从这个角度而言，买到就是赚到，往前看，往远看。

 

[CastleCode]

上一次我村排队买CONDO是2010，2011年，两年之后CONDO市场五六年没涨。但拿到现在也涨了有小50%吧。
现在我村排队买镇屋，两年以后是啥样？再五年呢？
投资房产，目光放远，10年吧，，就我村的情况，不可能不赚钱。只要你心态好，拿的住，会管理。从这个角度而言，买到就是赚到，往前看，往远看。

那就5，6年以后再买，反正也不涨，可以先投资点其它的。

 

[挺傻]

那就5，6年以后再买，反正也不涨，可以先投资点其它的。

谁能确定未来会重复历史？那日子也过的太容易了。

 

[Anakin]

上一次我村排队买CONDO是2010，2011年，两年之后CONDO市场五六年没涨。但拿到现在也涨了有小50%吧。
现在我村排队买镇屋，两年以后是啥样？再五年呢？
投资房产，目光放远，10年吧，，就我村的情况，不可能不赚钱。只要你心态好，拿的住，会管理。从这个角度而言，买到就是赚到，往前看，往远看。

买买买，其实我就是差个downpayment.......

 

[挺傻]

买买买，其实我就是差个downpayment.......

你并不孤独。

 

[Anakin]

你并不孤独。