高房价问题料成下届选举议题之一

[FlyingEagle]

MPAC有滞后，但是随房价涨是肯定的。。市政支出如果是个定数，税率为什么不能降？

是的

本市政府根本没有降税率。估计是本地企业盈利下降，市政支出越来越依赖地税,导致地税越来越高。

很简单，版上有谁家的地税今年比去年低？

 

[知更鸟]

其實渥太華應當也引入外國買家稅

还应该引入外地买家税，多伦多买家税，温哥华买家税

 

[lindamy]

还应该引入外地买家税，多伦多买家税，温哥华买家税

LOL!

 

[FlyingEagle]

你有没有搞错？居然不知道今年上半年的房产税单是延续去年下半年的评估而不存在变化？

渥村近年来有一次房产价值评估下调，大家可以查查有没有比上年少交房产税。

城市规模大，各种设施费用也相应加大，这不是一个简单摊薄的问题，还涉及到市政结构的用钱效率。渥村搞过一次行政裁撤，结果不仅没减员增效，机构反而更加臃肿，浪费的钱更多。不过渥村人比较怂，一般逆来顺受。

渥村人是比较怂。

渥村人均市议员是多伦多人均市议员的2倍以上？他们的工资来自地税。

即使这样，省长还打算减少多伦多的市议员总人数，对渥村市议员总人数不管。

Ford government’s cut to the size of Toronto city council can stand, appeal court rules​

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Two judges issued a strong dissenting opinion, finding Bill 5, which cut the size of city council from a planned 47 wards to 25, unconstitutional and invalid.​

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Ford government’s cut to the size of Toronto city council can stand, appeal court rules

The City of Toronto had urged the appeal court to rule Ford’s cut to the size of city council invalid.

www.thestar.com

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The 25 councillors would represent the city's approximate 2.8 million residents. In comparison, Ottawa's 23 councillors represent about 950,000 residents.​

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https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/jim-watson-doug-ford-toronto-council-seats-1.4765283

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[uestcca101]

MPAC有滞后，但是随房价涨是肯定的。。市政支出如果是个定数，税率为什么不能降？

想什么呢，降地税是不可能的。

 

[PipiMom]

政府少印点钱，银行把gic rate提高到2以上，自然就没人买房了。
至于说海外买家，give me a break。大温大多已经几乎绝迹了。谁还来ottawa。

国内觉的渥太华是首都啊， 主要是留学生和陪读的卖房， 跟北京比这房价白菜价了。

 

[PipiMom]

我2016 年买的房 地税就4100一年现在也就4400 也没涨多少

当年41万的房子现在奔80万了。 我家附近16 买的bangalow，39万8， 现在标价78万。很负责的说，没有更新。就直接加近40万，不知道有没有鱼儿上钩。

 

[FlyingEagle]

纽约时报的一篇关于渥太华房市的文章有几个有意思的观点：

House Hunting in Canada: Octagonal Riverfront Views Outside Ottawa (Published 2021)

After lagging behind larger Canadian cities for years, Ottawa saw home prices balloon in 2020, fueled by a surge in demand and ‘inventory at historic lows.’

www.nytimes.com

Before the pandemic, Chinese and Indian investors had discovered Ottawa as an alternative to Toronto and Vancouver, where foreign buyers face special taxes, Mr. Rutkowski said. Fewer buyers are coming from overseas since lockdown, he said, noting that Americans make up a “negligible” portion of Ottawa’s foreign buyers.

上次我说多伦多的印度投资人进入本市，有人还不信。

遥远的纽约时报估计得到第1手资料。

 

[臭农民]

天啊，说房价高地税也会高的，你们有房吗？看看自己的地税单子比去年多了几百，看看你们自己的房价比去年多了几万。这种简单算术不会算吗？

哈哈，这个论坛好玩吧，一群农民

 

[37330484@qq.com]

当年41万的房子现在奔80万了。 我家附近16 买的bangalow，39万8， 现在标价78万。很负责的说，没有更新。就直接加近40万，不知道有没有鱼儿上钩。

那时候不管买什么现在基本都翻倍。现在是愿者上钩

 

[臭农民]

政府为什么要急着房价跌呢？ lol

 

[welcomelm]

RR4的房子会不会上来就交10000多的地税?

 

[阿土仔]

RR4的房子会不会上来就交10000多的地税?

你去抢一个lot就知道了！

 

[welcomelm]

你去抢一个lot就知道了！

不用，我住价值差不多的房子，只交一半地税。

 

[CFC250]

想什么呢，降地税是不可能的。

我从来没想过要降地税，绝对值。。

我是在说房价翻倍，并不意味着你的地税翻倍。如果MPAC估值市府不能控制，税率可以控制。。。