建fence越界 - 如何确定边界线

[Smileyang]

本来和邻居一起请的fence公司建fence一起分摊费用。打桩时邻居还说越界了让fence公司重新打桩。然后双方拿survey图一量是邻居错了，又重新打桩，双方量了post在各一半的位置上。

然后因为一些特殊原因取消了，也说了不允许建在公共线上，各建各的。结果现在邻居跳出来说fence公司打的这个桩完全在他的地界上。遇到这种情况，我现在首先要做的是确定边界线。新建二年的房子，如何确定边界线才有法律效应呢？一定要花几千请公司做吗？恳请大家支招，多谢啦！！

 

[uglyducking]

死磕，必须请最好的suvery公司来做鉴定。

 

[woodwolf]

没必要这么较真，差不多就行。

 

[uglyducking]

搬家吧，郊区买个10亩地的房子

 

[冷笑卅声]

你有survey，然后就是上法庭。
他的fence在线上，你以后fence接上就完事了。
你和邻居这么苦大仇深，还是搬家吧，除非你乐在其中。

 

[FlyingEagle]

如何确定边界线才有法律效应呢？一定要花几千请公司做吗？恳请大家支招，多谢啦！！

Property Lines - Land Survey​

The City of Ottawa does not regulate property lines, it is managed by the province.


To determine the location of a property's lot line, consult a copy of a registered survey of the property. When a house is purchased, the new homeowner's lawyer usually provides a copy if it exists. There might be a copy on file at the Land Registry Office at the Provincial Courthouse at 180 Elgin St.

If no survey exists, a private surveyor will need to survey the property.

All about your property | City of Ottawa

ottawa.ca

 

[Smileyang]

Property Lines - Land Survey​

The City of Ottawa does not regulate property lines, it is managed by the province.


To determine the location of a property's lot line, consult a copy of a registered survey of the property. When a house is purchased, the new homeowner's lawyer usually provides a copy if it exists. There might be a copy on file at the Land Registry Office at the Provincial Courthouse at 180 Elgin St.

If no survey exists, a private surveyor will need to survey the property.

All about your property | City of Ottawa

ottawa.ca

我们有survey,买房时lawyer给的。可问题是咋根据survey确认边界啊。比如后院有deck柱子，柱子本身有一定的宽度，从柱子中间，最里面还是最外面量起呢？另外，后院没有基准物咋量起呢？

 

[Smileyang]

还有个问题。如果做好的post 偏向邻居那边就可以说没越界吗？尽管post undergroud部分肯定是越界了的。

 

[草头将军]

你和你的邻居至少有一个是奇葩，也许两都是

 

[lindamy]

本来和邻居一起请的fence公司建fence一起分摊费用。打桩时邻居还说越界了让fence公司重新打桩。然后双方拿survey图一量是邻居错了，又重新打桩，双方量了post在各一半的位置上。

然后因为一些特殊原因取消了，也说了不允许建在公共线上，各建各的。结果现在邻居跳出来说fence公司打的这个桩完全在他的地界上。遇到这种情况，我现在首先要做的是确定边界线。新建二年的房子，如何确定边界线才有法律效应呢？一定要花几千请公司做吗？恳请大家支招，多谢啦！！

你这个情况不仅是确定界线的问题，还有一个你中途反悔的问题，如果较真，需要退回到他的地界，重新打桩的费用，你可能也需要负担。

 

[uglyducking]

还有个问题。如果做好的post 偏向邻居那边就可以说没越界吗？尽管post undergroud部分肯定是越界了的。

柱子歪了怎么办？种棵树树枝跑到邻居家了怎么办？

 

[说不得的微博]

既使fence建时正好按survey不差分厘地在正中央,你过几年看看大概率偏了,土地是一直极其缓慢地运动的,渥村的另一问题是冬夏温差太大,春天雪化时土地很快松软,没有公司会像建地下室那样建fence,因为沒有人会为fence付这样高额费用,fence纠纷常常是一方或双方都不大懂的情况下太较真了。所以有不少当地家庭直接自己地上建,根本不share。

 

[woodwolf]

你和你的邻居至少有一个是奇葩，也许两都是

这就是我前面说的不要太较真，没必要为几厘米争的不可开交。

 

[草头将军]

这就是我前面说的不要太较真，没必要为几厘米争的不可开交。

“一纸书来只为墙，让他三尺又何妨。 长城万里今犹在，不见当年秦始皇。”

 

[NotSure]

本来和邻居一起请的fence公司建fence一起分摊费用。打桩时邻居还说越界了让fence公司重新打桩。然后双方拿survey图一量是邻居错了，又重新打桩，双方量了post在各一半的位置上。

然后因为一些特殊原因取消了，也说了不允许建在公共线上，各建各的。结果现在邻居跳出来说fence公司打的这个桩完全在他的地界上。遇到这种情况，我现在首先要做的是确定边界线。新建二年的房子，如何确定边界线才有法律效应呢？一定要花几千请公司做吗？恳请大家支招，多谢啦！！

Property line survey metal pin! Newer homes should have them.