建fence越界 - 如何确定边界线

[eclipse]

Property line survey metal pin! Newer homes should have them.

应该是正解，两年新的房子四角应该有铁桩，你去找找吧
按图纸量不好搞，一般是不认的。

然后关键是楼主说特殊原因取消，是楼主取消还是邻居取消？如果是楼主取消，那还是让一步算了，或者还有别的什么故事？

 

[gocanoeing]

LZ既然不愿意，那就要么自己动手要么请人把边界线确定，然后要求邻居退后6英寸建他自己的围墙，这没有什么不合理的，如果因为反悔要赔钱就赔，关键没必要委屈自己

 

[certn]

现在fence那么火，楼主怎么能让fence公司愿意重新打桩的。。

 

[Smileyang]

Property line survey metal pin! Newer homes should have them.

metal pin,好主意，多谢啦！！

 

[Smileyang]

LZ既然不愿意，那就要么自己动手要么请人把边界线确定，然后要求邻居退后6英寸建他自己的围墙，这没有什么不合理的，如果因为反悔要赔钱就赔，关键没必要委屈自己

没错，我们违约在先，我们会赔。但现在关键是对方就是要建在中间线上不退让。警察好象和他说了没对方允许不可以，然后冷不丁风向一转，说那个桩子本身就在他地界。明明当初双方量过确认过的，现在能这样说我也是醉了。

 

[Smileyang]

一般lawyer给的图纸上会标出你家房子最前端离边界的尺寸和房子最后端离边界的尺寸. 你可先量出前面到中线的距离，打一小柱子，然后在房子最后端量出到中线的距离, 再打一小柱子, 然后把细绳系在最前方的小柱上，然后走到你与后院邻居的边界处，慢慢移动绳子，，当绳子碰到你后面的小柱，你可再打一柱（注意：线要拉直，每个小柱也要打直，才会准), 并把绳子系在这个小柱上(三点要在一条线上), 这时就可判断邻居的柱子过界没.
另：当你确认柱子越界了直接给builder看，他们会改过来, 不用和邻居闹.

多谢这么详细的指导，我会试试，谢谢啦！！

 

[Smileyang]

有亲请过fence veiwer吗？如果双方有survey，他们会帮根据suvery拉线确定边界然后确定对方要建在哪儿吗？对方现在建在边界线上我们再建自已的就很难建了，因为现在的房子间隔本身就不宽。

 

[certn]

后院那么大根本用不完，多五厘米少五厘米没啥区别。当时做fence，邻居和我之间是分别是0.92和1.10的宽度，后面共享fence公司直接在中间打桩，fence公司问我要不要重新打，直接说的就是后院那么大，其实没那么精确。中间就行了。是不是和邻居有其他事啊

当时也想过不share，但是房子间隔本来就不宽，不share的话，其实是双输。。

 

[Smileyang]

后院那么大根本用不完，多五厘米少五厘米没啥区别。当时做fence，邻居和我之间是分别是0.92和1.10的宽度，后面共享fence公司直接在中间打桩，fence公司问我要不要重新打，直接说的就是后院那么大，其实没那么精确。中间就行了。是不是和邻居有其他事啊

当时也想过不share，但是房子间隔本来就不宽，不share的话，其实是双输。。

没错，所以我们一开始是同意share.只是后来发生的事情不得不多掏几千元自已建一个。现在的问题是对方引起的问题让我们多掏几千元我们没找他要也没说啥，而他们倒不乐意了，而是我就是要share,因为你同意过的，不能反悔。说得不好听就是啥便宜都想占尽。

 

[okmpl091039132]

支持楼主 这里法律法规齐全 就按照法律走

 

[gocanoeing]

没错，我们违约在先，我们会赔。但现在关键是对方就是要建在中间线上不退让。警察好象和他说了没对方允许不可以，然后冷不丁风向一转，说那个桩子本身就在他地界。明明当初双方量过确认过的，现在能这样说我也是醉了。

从中间线还要退后6英寸吧

 

[presario]

"结果现在邻居跳出来说fence公司打的这个桩完全在他的地界上"， 谁主张 谁举证

 

[Smileyang]

"结果现在邻居跳出来说fence公司打的这个桩完全在他的地界上"， 谁主张 谁举证

我们量了最靠近房子的post,露出地面部分是偏向于在他地界。我们不清楚的是只要露出地面的不越界，但地下封水泥的越界了也不算越界吗？

另外，fence公司打的桩有点偏斜，就是说除了最靠近房子的二个post偏向于他但后面延伸出去的应该是越界的。这就是为什么我们想知道如何确定边界，看看到底越界没有。

另外，现在打的桩，我们出了一半的钱的。

 

[irish]

楼主，虽然法律可以保护各自的利益，但是只有等到即便走到寻找法律的地步，往往都不是成本最小的解决方案。

回到怎么确定中间线的问题，你有两个操作方案。第一，如果你房子的水泥地基墙在测量图上和中间线是平行话，那中间线很容易确定。survey图上水泥地基前后端都会标出到中心线的距离，如果这两个距离相等就是平行线。第二，如果不平行，你要找出两个点。第一个点是前端地基到中间线的那个点(只在图上应该有-比如.如3尺或5尺)，第二个点是你后院同侧角上的property pin(有大概半寸粗的大铁棍，时间久了，可能会下沉，你可能要挖一下才能看到。)。这两点连起来就是你的中间线。

至于水泥柱子能不能过界，要是死磕的话不能。

 

[cable4sale]

一寸土地一寸金