新房PDI的时候，锅炉不能开，空调不能开

[liliz]

新房PDI的时候 说还没有Enbridge final
锅炉不能开 空调不能开 themosat没有任何显示
也能交房吗？

 

[Teddy]

Talk to your lawyer?

 

[liliz]

Talk to your lawyer?

lawyer 不是只负责closing的交接吗
这些PDI时发现的问题 律师能管吗？

 

[lindamy]

我的理解锅炉需要工作吧？至少交房的时候。

我的空调是入住以后才买的，PDI的时候没有。

 

[liliz]

我的理解锅炉需要工作吧？至少交房的时候。

我的空调是入住以后才买的，PDI的时候没有。

那我就等交房的时候 再来试试锅炉和空调能不能开
万一不能开的话 是不是我要自己去联系Enbridge了？
建筑商可不能这么不靠谱啊。。。

 

[lindamy]

那我就等交房的时候 再来试试锅炉和空调能不能开
万一不能开的话 是不是我要自己去联系Enbridge了？
建筑商可不能这么不靠谱啊。。。

PDI builder应当派一位inspector吧？问问他，我只记得如果有贷款，银行要求，后院和车库的楼梯必须ready,至少是简易的，不能有安全隐患。知道有人家油漆没有完成，入住后，继续干。

 

[uglyducking]

新房PDI的时候 说还没有Enbridge final
锅炉不能开 空调不能开 themosat没有任何显示
也能交房吗？

空调和enbridge没有关系吧

 

[liliz]

PDI builder应当派一位inspector吧？问问他，我只记得如果有贷款，银行要求，后院和车库的楼梯必须ready,至少是简易的，不能有安全隐患。知道有人家油漆没有完成，入住后，继续干。

就是建筑商的PDI representative告诉我的 本来他是想演示一下怎么调thermostat 结果发现完全没有温度显示 然后他就演示不成 改成解释 演示不成的原因是 Enbridge没有对furnance最后做inspection 所以锅炉不能开，于是thermostat就没有显示，然后空调也不能开。然后他写进PDI里面 “HVAC - no enbridge final on furnance”, "HVAC - thermostat not operational"

 

[ottawa_tj]

pdi离正式交房还有一个星期呢吧？

 

[liliz]

空调和enbridge没有关系吧

我的理解是：空调用的送风管道是靠锅炉送风，锅炉和enbridge有关
如果这个理解不对，请务必指出

 

[liliz]

pdi离正式交房还有一个星期呢吧？

是的，煤气相关的部分，不知道一个星期够不够搞好

 

[CFC250]

是的，煤气相关的部分，不知道一个星期够不够搞好

一星期可以干很多事，没问题。。不过你也要提醒一下builder.。。房子在close之前，city也要inspect ，HVAC 和water应该是必须function的。

 

[Littlecesar]

都老外不是？重要的Enbridge 和city inspections是完成住房交接的先决条件。否则不能close

 

[liliz]

都老外不是？重要的Enbridge 和city inspections是完成住房交接的先决条件。否则不能close

Enbridge final inspection on furnace 是在PDI的时候 给我演示的时候 thermostat不工作，锅炉不能开，空调不能开 这样建筑商才告诉我的
都已经PDI了，我怎么才知道city inspection通过了没有呢？建筑商没有告诉我通过没有，city也没有告诉我啊，是需要我要自己去city问吗?
有点蒙圈了... 刚问了我的律师，他们术业有专攻，只负责完成房子的closing，至于房子里面的电器、煤气这些，都需要我自己去跟建筑商或者Tarion联系，该通的通，该检查的检查

 

[Littlecesar]

如果在律师那里能正常close, 你能拿到钥匙，说明最重要的、安全方面的inspections都完成了。
你可以在交房当天的go-through session 的时候，祥细询问，并让builder’s supervisor 一一解答、演示操作给你看。