猜猜下星期三又要涨多少？

[奶夕]

土豆尽情挥霍又资助乌克兰打战了。都是拿百姓钱给他造声势。。

 

[johnwu65]

为什么没人说0.5？

 

[MAP2012]

因为要紧跟FED

 

[Littlecesar]

0.5%

 

[ASSISTANT]

菜涨一毛油涨三分

 

[阿土仔]

奶奶的，土豆大撒比，中产阶级帮着付账单

加拿大人选了个傻笔，那就要为自己的傻笔付出代价。如果具体到加息这个问题，目前只能跟着美联储跑，换哪个政党都一样。

 

[阿土仔]

会更凉的

TD 预测明年房价环比下跌25%。

 

[MAP2012]

TD 预测明年房价环比下跌25%。

据说又更新了，下跌幅度更大

 

[肥猫]

0.75

 

[ChinaFarmer]

新房不降，二手房就很难大幅度降

 

[阿土仔]

新房不降，二手房就很难大幅度降

新房不降有两个原因：
1. 原材料、人工成本现在降不下来。
2. Builder前两年的单子还没吃完。

二手房大降是有可能的。一来，当年的新房便宜，即使现在降了，仍然有较大的利润空间。二来，现在撑不住要卖房的可能是因为利率上涨而导致房贷还款困难，没有缓手的余地。

 

[FlyingEagle]

新房不降有两个原因：
1. 原材料、人工成本现在降不下来。
2. Builder前两年的单子还没吃完。

二手房大降是有可能的。一来，当年的新房便宜，即使现在降了，仍然有较大的利润空间。二来，现在撑不住要卖房的可能是因为利率上涨而导致房贷还款困难，没有缓手的余地。

对。现在新房造价太高。原材料和人工费都很高。建筑商不会做赔本买卖。以后新房的面积只会越盖越小。

根据新闻报道，央行计划在年底前将基准利率涨到3.25%,对应房贷利率是5.25%。基准利率低至0.25%时，5大银行的房贷利率的压力测试正好是5.25%。说明央行已经提前布局，运筹帷幄，基准利率涨到3.25%不会影响到通过压力测试的业主还贷能力。

某微信群说，如果央行紧跟美联储的利率来加息，基准利率可能高达4%。如果基准利率达4%，对应房贷利率是6.2%，如果自住房房贷100万25年还款，第一年年利率高达6万2，平均本金每年需还款4万，考虑到第一年还得少，比如只还4万的一半，第一年需支付房贷8万2，加上地税。每年自住房房子居住成本高达9万。房子维修费用，家具和电器折旧平摊到每年，加上水电天然气费用，预计1万，实际每年自住房房子居住成本高达10万。该微信群又说，加拿大将成为继中国之后第二个薪水和房子居住成本关联最小的国家。

 

[tt8966]

G7刚开完会说要给俄罗斯石油限价，俄罗斯的反制就是给欧美停油，大鹅反正已经把给欧洲的气儿全停了，停油的话欧美通胀还得往上涨，然后再涨利率，然后老百姓背锅，G7转了一圈是惩罚自己的民众呢，MLGBD

 

[MAP2012]

G7刚开完会说要给俄罗斯石油限价，俄罗斯的反制就是给欧美停油，大鹅反正已经把给欧洲的气儿全停了，停油的话欧美通胀还得往上涨，然后再涨利率，然后老百姓背锅，G7转了一圈是惩罚自己的民众呢，MLGBD

然后还要告诉你为了民主自由，这点牺牲值得

 

[FlyingEagle]

对。现在新房造价太高。原材料和人工费都很高。建筑商不会做赔本买卖。以后新房的面积只会越盖越小。

果然，本市建筑商不会做赔本买，取消一个建房计划，退回楼花押金。相关新闻如下。

Claridge cancels planned Hintonburg highrise​

Sept. 1, 2022​

The 30-storey Claridge Hintonburg was supposed to be built at 1040 Somerset Street West, a short walk from the Bayview O-Train station.​

Roughly 20 per cent of the building’s 262 units were sold since the project opened in June 2021.​

Late last year, a Richmond Hill-based developer cancelled agreements with about 70 condo buyers in Barrie, Ont. unless they pay $100,000 more.​

Claridge cancels planned Hintonburg highrise

A planned highrise condo tower that would have redefined the Hintonburg skyline has been cancelled.

ottawa.ctvnews.ca

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