PRIME RATE 6.7% 了

[qiuyi_01]

昨天问了TD5年的RRSP GIC， 好像利率是12.5保底

是这个吧？见图：
我想买这个。省心。

 

[CastleCode]

昨天问了TD5年的RRSP GIC， 好像利率是12.5保底

 

[ert0000]

是这个吧？见图：
我想买这个。省心。

这是怎么回事？5年定存每年利息10%保底？my god

有没有在TD工作的，出来验证一下，如果真是这样，股市房市不知要跌到哪里去了。

 

[uglyducking]

是这个吧？见图：
我想买这个。省心。

50%✌

 

[CastleCode]

这是怎么回事？5年定存每年利息10%保底？my god

有没有TD工作的，出来验证一下，如果真是这样，股市房市不知要跌到哪里去了。

Total return, see 2 and 3

 

[qiuyi_01]

这是怎么回事？5年定存每年利息10%保底？my god

有没有在TD工作的，出来验证一下，如果真是这样，股市房市不知要跌到哪里去了。

Google: TD Canadian banking & utilities GIC,

有三年和五年的。

 

[CastleCode]

看注释

 

[FlyingEagle]

这是怎么回事？5年定存每年利息10%保底？my god

有没有在TD工作的，出来验证一下，如果真是这样，股市房市不知要跌到哪里去了。

银行宣传册的信息很容易误导投资人。仔细看上面那个备注3链接的信息。

GIC & Term Deposits Rates | TD Canada Trust

Explore TD`s Guaranteed Investment Certificates (GICs) with a variety of options to meet your investment goals.

www.td.com

3 Equivalent to the total return over the term of the investment (i.e. not an annualized rate)

备注3已经写得非常清楚,5年定存利息10%保底不是每年利息10%保底，是5年累加利息10%保底，就是说每年平均利息只有2%保底，第一年利息可能只有1.5%保底，年累加至第5年的利息可能有2.5%保底，平均就是每年2%保底。

 

[qiuyi_01]

5年定存利息10%保底不是每年利息10%保底，是5年累加利息10%保底，就是说每年平均利息只有2%保底，第一年利息可能只有1.5%保底，年累加至第5年的利息可能有2.5%保底，平均就是每年2%。银行宣传册的信息很容易误导投资人。仔细看上面那个备注3链接的信息。

平均每年才2%，不买了，等着买股票。

 

[CastleCode]

平均每年才2%，不买了，等着买股票。

你这土豪怎么不看注释呢？

 

[qiuyi_01]

你这土豪怎么不看注释呢？

土什么豪，土豪还用伺候房客？

 

[贾和平]

你这土豪怎么不看注释呢？

看注释, or make an informed decision with financial literacy could lose all of her lucks and opportunities in RE investments. Don't we see many good investment returns come from the wrong reasons or made it in the sleep? ( myself included).

In investment even anything, luck is better than knowledge and skill, and it is good to have both. The low interest and QE investment environment in the past 14 years, which created so many investment geniuses, seems over. Could their days be numbered and mean reversion begin? I hope not but who knows, maybe just a few bumps on the road given the geopolitical landscape in today's world.

BTW, Chairman Powell has a speech at 2 pm today.

 

[CFC250]

在9月初的时候，普遍估计今年最后2次加 0.75 （0.5+0.25）
9月CPI报告和FED新点阵图后， 最后2次最大概率加 1.25 （0.75+0.5）

这就是最近跳水的原因

美国为了压通胀，继续大量释放战略储备石油，为了中期选举。用了这么大劲，还是跳水。

如果是最大概率1.25， 年底加拿大PRIME 可能到5.45+1.25=6.7%， 自己算吧

别盯着一个地区，一个价位，要看全局。看事态发展。

就盯着RR 。。这就去找晓雅融资，在RR 开Air bnb

 

[lovezxr86]

人们讨论投资现金流，主要是考虑加息情况下，是不是能够应付。
如果投资不考虑这个，2020年后买入，加上自己住房房贷，通胀，未来加息，最终会挺不住卖房。

如果自己有大批现金储蓄或者高工资完全可以支付更多费用，就完全没有必要讨论现金流，正负都不相关。要不然除了供自己的住房，还要供1到多套投资房，压力山大

所以引起质变的应该是失业，不过真有大规模失业，那就不光是房子了，可能大家都在考虑肚子了。

 

[lili25777]

没有那么精细。。。售租比300:1是传统的上限。。。我一直说要按market value 来算售租比，不能按买入价。。就我前面举例那房，买入价肯定没50万，不到200：1..

按你的这个公式算了一下，我村里的房子，按目前的市值算，租售比都超300:1了，是不是意味着超过的部分都是泡沫？咱就拿以前说过的那套石桥独栋，2900/月的租金，那对应的市值应该最多90万，如果市值是105万了，说明这15万就是泡沫？另外，你是不是得细分一下汤屋、独栋的出租和公寓的出租应该有不同的租售比？因为公寓还要交管理费呢。