期数: 滚动新闻
今年3月份起欲置业的市民，除了可以免首期及完全以房屋贷款方式买楼外，上周初公布的房屋贷款利率再创新低，也为今年度开始活跃的大多伦多地区房地产市道注入强心针。
据星岛日报讯，有意於今年入市的年轻华裔置业者陈小姐称，在多个供楼利好因素下，她会以购买30万元以下的共管式柏文大厦，作为置业投资的第一步。
现时与友人租住北约克央街一个柏文单位、现年25岁的陈小姐，上周末与男友到万锦市一个销售共管式柏文大厦及镇屋的新楼盘，为他们首次置业搜集买楼资料。
陈小姐向星岛日报称，现时她与友人所租住的睡房柏文单位租金需1,200元，即使各人只需付600元租金，但对欲扎根於多伦多的陈小姐来说，始终憧憬拥有一个属於自己的安乐窝。
尽管有地产界人士指今年3月份实施的「完全房屋贷款置业暨零首期」政策，对一般华裔置业者用处不大，但作为年轻置业人士的陈小姐却认为，此项政策对像她此类大学毕业后工作数年、存款不多但收入趋於稳定，并希望由租客转为业主的年轻人来说，该政策加上银行按揭利率奇低，即部分银行的三年固定按揭利率少於4%，确实加强此类人士的置业决心。
另一名特地与友人往万锦市及烈治文山市多个楼盘搜集资料的29岁华裔置业者邝德裕则表示，会於今年年底前买楼，他的目标将是一些楼价由25至30万元，一至两房的共管式柏文或价廉物美的镇屋为主。
他称现时银行房屋按揭利率差不多是45年以来最低点，他个人认为今年会是他入市的好时机。
建筑商TRIDEL市场推广部高级副主席莱切尔(JIM RITCHILE)也认为，年龄介乎25至35岁的年轻人士，将是令大多伦多地区楼市继续畅旺的巨大潜力。
他称即使楼市已不复2002年高峰期之勇，但并不代表房屋销售量下降，相反由於外围因素带动下，例如市民就业情况理想、按揭利率低企等，他乐观预测今年楼市可以有5至6％增长。
他指出首次置业者包括希望拥有或开始投资物业的年轻人，以及计划今年脱离租客加入业主行列的市民，将是今年建筑商寸草必争的置业市场，而这些人士大部分对少於40万的独立屋及约30万元的柏文大厦单位较感兴趣。
21世纪领先地产的经纪刘兵指出，虽然每年接近春季时份均是市民出动「睇楼」之时，但今年却出现「有人无楼睇」的情况，反映市场求过於供。
刘兵表示，他所接触有兴趣买楼的华裔置业者多是欲由租客转为业主，他们对现楼只2至3年楼龄的二手楼盘，尤其对购置独立屋兴趣较大。
对於有年轻置业者可能选择完全向银行贷款供楼，而不支付任何首期的做法，刘兵引述於银行内从事按揭业务的职员表示，银行可能会严格审查此类置业者的经济状况，例如他们全年收入中约需30至35％用以房屋支出，包括供楼及支付物业税等，此外他们也不会享有优惠利率减1.3%的按揭条件。
今年3月份起欲置业的市民，除了可以免首期及完全以房屋贷款方式买楼外，上周初公布的房屋贷款利率再创新低，也为今年度开始活跃的大多伦多地区房地产市道注入强心针。
据星岛日报讯，有意於今年入市的年轻华裔置业者陈小姐称，在多个供楼利好因素下，她会以购买30万元以下的共管式柏文大厦，作为置业投资的第一步。
现时与友人租住北约克央街一个柏文单位、现年25岁的陈小姐，上周末与男友到万锦市一个销售共管式柏文大厦及镇屋的新楼盘，为他们首次置业搜集买楼资料。
陈小姐向星岛日报称，现时她与友人所租住的睡房柏文单位租金需1,200元，即使各人只需付600元租金，但对欲扎根於多伦多的陈小姐来说，始终憧憬拥有一个属於自己的安乐窝。
尽管有地产界人士指今年3月份实施的「完全房屋贷款置业暨零首期」政策，对一般华裔置业者用处不大，但作为年轻置业人士的陈小姐却认为，此项政策对像她此类大学毕业后工作数年、存款不多但收入趋於稳定，并希望由租客转为业主的年轻人来说，该政策加上银行按揭利率奇低，即部分银行的三年固定按揭利率少於4%，确实加强此类人士的置业决心。
另一名特地与友人往万锦市及烈治文山市多个楼盘搜集资料的29岁华裔置业者邝德裕则表示，会於今年年底前买楼，他的目标将是一些楼价由25至30万元，一至两房的共管式柏文或价廉物美的镇屋为主。
他称现时银行房屋按揭利率差不多是45年以来最低点，他个人认为今年会是他入市的好时机。
建筑商TRIDEL市场推广部高级副主席莱切尔(JIM RITCHILE)也认为，年龄介乎25至35岁的年轻人士，将是令大多伦多地区楼市继续畅旺的巨大潜力。
他称即使楼市已不复2002年高峰期之勇，但并不代表房屋销售量下降，相反由於外围因素带动下，例如市民就业情况理想、按揭利率低企等，他乐观预测今年楼市可以有5至6％增长。
他指出首次置业者包括希望拥有或开始投资物业的年轻人，以及计划今年脱离租客加入业主行列的市民，将是今年建筑商寸草必争的置业市场，而这些人士大部分对少於40万的独立屋及约30万元的柏文大厦单位较感兴趣。
21世纪领先地产的经纪刘兵指出，虽然每年接近春季时份均是市民出动「睇楼」之时，但今年却出现「有人无楼睇」的情况，反映市场求过於供。
刘兵表示，他所接触有兴趣买楼的华裔置业者多是欲由租客转为业主，他们对现楼只2至3年楼龄的二手楼盘，尤其对购置独立屋兴趣较大。
对於有年轻置业者可能选择完全向银行贷款供楼，而不支付任何首期的做法，刘兵引述於银行内从事按揭业务的职员表示，银行可能会严格审查此类置业者的经济状况，例如他们全年收入中约需30至35％用以房屋支出，包括供楼及支付物业税等，此外他们也不会享有优惠利率减1.3%的按揭条件。
