精华 急!!遇到黑心房东不给房子住还不还定金怎么办!

[OOPS]

Re: Re: 你太过分了!我交了钱定下的房子住不到我的权益被侵犯你还要我忍气吞声??你是不是就是那个中国微笑!

最初由 小C 发布


不是的.我住的是公寓.我今年七月份看到一套不错的房子,但那套房子在8月份才能让我住.我签的是8月份的合同.即:我从8月份才能搬进入住.

我猜您的经历和这楼主的至少有两点儿不同

1. 您和landlord直接签的合同，没有个二房东在其中
2. 你8月份才能住是因为那里已经有人在住。而这件事中，请注意楼主说的，
- chinasmile向楼主分租的是大房。
- 而且讲明了是两个人住。
- 而且不仅讨论了长租的价格，而且讨论了8月份的价格(按天)。这就是说，chinasmile理论上应该可以保证21号人来了就住大房里。

撇开看8月份开出的天价房租（人家要长租，非要按短租开价，相信你住公寓，提前几天入住，应该是free的，即便是收钱，也会是prorated）。

CFC上早就传说小C这个人的脑子考虑问题的方法有异于普通人，相信他也不是有心在帮谁说话，就是提醒大家别被他给搅晕了。

大家都在陌生世界里打拼，容易吗？我想chiansmile，就算你在理，你的房子既然还一直没有vacancy，何必又贪图这200刀，人家大老远刚过来，就对加拿大就有了这么个印象，无言...？

 

[noscrubs]

我不知道你在这里说SHARE是什么意思

我们不是跟那个二房东一伙的想招徕房客赚钱
我们纯粹是想租房子的房客

最初由 小C 发布


他们好象应该在谈SHARE吧

 

[noscrubs]

你分析的很有道理!有这么多有正义感和热心的人我真的很感动

谢谢大家的支持!

最初由 OOPS 发布



我猜您的经历和这楼主的至少有两点儿不同

1. 您和landlord直接签的合同，没有个二房东在其中
2. 你8月份才能住是因为那里已经有人在住。而这件事中，请注意楼主说的，
- chinasmile向楼主分租的是大房。
- 而且讲明了是两个人住。
- 而且不仅讨论了长租的价格，而且讨论了8月份的价格(按天)。这就是说，chinasmile理论上应该可以保证21号人来了就住大房里。

撇开看8月份开出的天价房租（人家要长租，非要按短租开价，相信你住公寓，提前几天入住，应该是free的，即便是收钱，也会是prorated）。

CFC上早就传说小C这个人的脑子考虑问题的方法有异于普通人，相信他也不是有心在帮谁说话，就是提醒大家别被他给搅晕了。

大家都在陌生世界里打拼，容易吗？我想chiansmile，就算你在理，你的房子既然还一直没有vacancy，何必又贪图这200刀，人家大老远刚过来，就对加拿大就有了这么个印象，无言...？

 

[小C]

Re: Re: Re: 你太过分了!我交了钱定下的房子住不到我的权益被侵犯你还要我忍气吞声??你是不是就是那个中国

最初由 OOPS 发布



我猜您的经历和这楼主的至少有两点儿不同

1. 您和landlord直接签的合同，没有个二房东在其中
2. 你8月份才能住是因为那里已经有人在住。而这件事中，请注意楼主说的，
- chinasmile向楼主分租的是大房。
- 而且讲明了是两个人住。
- 而且不仅讨论了长租的价格，而且讨论了8月份的价格(按天)。这就是说，chinasmile理论上应该可以保证21号人来了就住大房里。

撇开看8月份开出的天价房租（人家要长租，非要按短租开价，相信你住公寓，提前几天入住，应该是free的，即便是收钱，也会是prorated）。

CFC上早就传说小C这个人的脑子考虑问题的方法有异于普通人，相信他也不是有心在帮谁说话，就是提醒大家别被他给搅晕了。

大家都在陌生世界里打拼，容易吗？我想chiansmile，就算你在理，你的房子既然还一直没有vacancy，何必又贪图这200刀，人家大老远刚过来，就对加拿大就有了这么个印象，无言...？

9月没到,大家对双方的评论有点儿过早.

 

[中国微笑]

太忙，刚回来，看看你发的贴子，就知道你怎样了．我们没时间，也没必要和你一般见识，加拿大不是没有说理的地方，法庭见吧．

谢各位关注！

 

[小C]

交了定金的,长租的9月份没有到.不应该过早的给双方下结论.

 

[noscrubs]

谢谢你,正义的朋友!可能到时候还要跟你请教一些问题.

最初由 kool 发布
给此房东的3个建议

1) 如果你收了别人定金， 你就应该让人住， 如果这里面有住入人员的误差， 你可以协商解决， 赶人走， 并不退定金， 是你过分， 你本来就没有什么合同，( 估计你也是收现款，不一定会去上所得税)。 ， 如果您是个按规矩办事讲信誉的人， 您一开始就应该签署协议书，j即使是定金收据也应该正式 (为什么呢？ 因为你是二房东？？)， 他们初来乍到， 你用这种模糊的租赁方式对他们， 你本身就有“明知而故犯”的动机。 及时现在到这程度， 您最起码应该退换定金。

2) 如果他们现在是露宿街头你是要付责任的。而且你是“老移民”， 应该给“新移民”方便和帮助， 既使是吃亏点了， 我想也没什么，新移民来的时候都是开始不容易的。。何况你现在根本没什么损失。。你这样不尽人意，是有点欺人的感觉， 从道义上讲你有点无道而不义

3) 你说叫警察你不怕， 对警察是不管这些经济纠纷问题。。但你在我眼里是“新移民“ ， 我可以肯定的告诉你， 有很多方式可以让你退还这笔定金的。。请相信我这老移民， 对你这”素质低“的”新移民“说的话
我还是希望你可以出於在道义上， 对自己的同胞的情义上， 退还定金， 并主动和大度的化解这矛盾。。
何况你根本没有什么损失的情况下。。

 

[勤学笃行]

Re: 我刚来不了解这边法律,SUBLET应该是合法的吧好像很多人都这样

最初由 noscrubs 发布
他把厅隔成2小间,不知道是否合法
而且他还趁另一个房客不在,把她的房间暂时给我们住了一晚,不知道是否合法

不违法，但是你可以报告给rental office，一般rental office会出面干预，罚款或者整改，严重的或者屡教不改，会让他们搬出去。说实话，合理分担cost是应该的，但是厌恶这类出租公寓房子挣钱的人，鄙视他们。

 

[OOPS]

Re: Re: Re: 我刚来不了解这边法律,SUBLET应该是合法的吧好像很多人都这样

最初由 小C 发布


应该叫SHARE.SUBLET是你的合同没有到期,找别人续租你的房子.

你错了，sublet这个词是可以用在这种场合的。不一定非要是转租不可。


就一般情形来说，分租是是会被房东严厉禁止的。到期转租一般是允许的。
至于房东会不会找你麻烦，就看你租住的公寓有没有分租的风气，有的话，应了那句话，法不择众。不过要是building manager跟你过不去，你也一样逃不掉。就按你签的lease的条款等着lardlord charge你吧。

 

[handler]

最初由 中国微笑 发布
太忙，刚回来，看看你发的贴子，就知道你怎样了．我们没时间，也没必要和你一般见识，加拿大不是没有说理的地方，法庭见吧．

谢各位关注！

不知道是不是出去了，电脑还会自己动的，刚才看到几次在不同的版

 

[小C]

Re: Re: Re: Re: 我刚来不了解这边法律,SUBLET应该是合法的吧好像很多人都这样

最初由 OOPS 发布



你错了，sublet这个词是可以用在这种场合的。不一定非要是转租不可。


就一般情形来说，分租是是会被房东严厉禁止的。到期转租一般是允许的。
至于房东会不会找你麻烦，就看你租住的公寓有没有分租的风气，有的话，应了那句话，法不择众。不过要是building manager跟你过不去，你也一样逃不掉。就按你签的lease的条款等着lardlord charge你吧。

所以我让他们去找RENTAL OFFICE?你在那工作

 

[noscrubs]

呵呵,不跟我一般见识...说起来我都替你丢人

为了这点钱,不惜践踏别人的尊严,不惜暴露自己的无赖!
呵呵,你是够有见识的...

最初由 中国微.笑 发布
太忙，刚回来，看看你发的贴子，就知道你怎样了．我们没时间，也没必要和你一般见识，加拿大不是没有说理的地方，法庭见吧．

谢各位关注！

 

[noscrubs]

他太虚伪了,看见他一直在上面还算说自己出去了

唉,真是觉得这个人就那么厚皮!

最初由 handler 发布


不知道是不是出去了，电脑还会自己动的，刚才看到几次在不同的版

 

[乐天]

Re: Re: Re: 你太过分了!我交了钱定下的房子住不到我的权益被侵犯你还要我忍气吞声??你是不是就是那个中国

你讲话太主观,没看见中国微笑还在打广告出租房子?你以为中国微笑赚钱就容易吗?请不要感情用事,要讲理!
当然了,如果中国微笑赚黑心钱,我也要谴责.

最初由 OOPS 发布



我猜您的经历和这楼主的至少有两点儿不同

1. 您和landlord直接签的合同，没有个二房东在其中
2. 你8月份才能住是因为那里已经有人在住。而这件事中，请注意楼主说的，
- chinasmile向楼主分租的是大房。
- 而且讲明了是两个人住。
- 而且不仅讨论了长租的价格，而且讨论了8月份的价格(按天)。这就是说，chinasmile理论上应该可以保证21号人来了就住大房里。

撇开看8月份开出的天价房租（人家要长租，非要按短租开价，相信你住公寓，提前几天入住，应该是free的，即便是收钱，也会是prorated）。

CFC上早就传说小C这个人的脑子考虑问题的方法有异于普通人，相信他也不是有心在帮谁说话，就是提醒大家别被他给搅晕了。

大家都在陌生世界里打拼，容易吗？我想chiansmile，就算你在理，你的房子既然还一直没有vacancy，何必又贪图这200刀，人家大老远刚过来，就对加拿大就有了这么个印象，无言...？

 

[凤凰山下雨初晴]

350元/月 for a big room and 2 people.
Do you believe it?
350元/月 must be for 1 person, my guess.