洋人房东欺人太甚，咋办？

[xuanxuanli]

入住3月，房东未给装外门，每次都推说很快很快，天冷时门被冻上，开不开，必须有人从外踢开。原说圣诞节前给装，结果音信皆无，今天上门要房租，提及门，说还没装门玻璃，这个借口用了3个月了。
一旦你拖延付房租，他就会停热水。
刚生完孩子，没法搬家，不知hull这边有没有处理这个问题的部门，烦请告知。谢谢。

 

[chinatide]

give hime a notice about such things, if he cannot do what he should do, you neednot pay the rent.
or, inform this to the government.

 

[oread]

You can file a recourse with Regie Du Logement:
To download application form: http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/pdf/rdl01a9503.pdf
More info: http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/3_0/3_3_4.asp?path=2

The Tenant and Urgent and Necessary Repairs
How to Prepare for a Hearing

Regie du Logement - Hull Office

ADDRESS:
Édifice Jos-Montferrand
170, rue Hôtel de Ville
4e étage, bureau 4.100
Hull (Québec)
J8X 4C2
PHONE: 1-800-683-2245
FAX: 819-772-3425

The Office is opened from Monday to Thursday between 8:30a.m. and 12:00p.m. and between 1:00p.m. and 4:30p.m.

http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/1_0/index.asp

 

[魁省居民]

Strongly Support!

Just Follow what JianJian said,my suggestion:

1. just phone the RLM office tell what happened to you, and try to get some suggestions.

充分了解你和房东的权利，相关办法- 这叫知己知彼。

2. Tell the landlord what you have done or what you will do.

表明你处理这事的决心和他可能的后果，尽量争取不战而屈人之兵

3.you can file a formal claim which may cost you Under &49 dollars
与他斗争到底，使他名利全损，你也须多花精力。

(Normally, you still need to pay the rent,even if you have some reasons,untill a judgement made by the goverment- a remedy which maybe reduce or free of payment)

4。通告ComeFromChina,该房东的名字，地址，以免其他人再受骗。

Good Luck

 

[oread]

This is against forum regulations.

最初由 魁省居民 发布
4。通告ComeFromChina,该房东的名字，地址，以免其他人再受骗。

 

[spark1000]

wiret register mail

download the form from Regie Du Logement:
or write a letter to landlord, mail it out by registered mail. Landlord must fix it in 10 days. Keep the receipt. if he did not fix it in 10 days, you can sue him and contact Regie Du Logement for solution, he is a loser. But you have to pay the rental in meantime.

P.S take a picture of door for court.

 

[xuanxuanli]

Thanks a lot.

 

[oread]

注 意


一、投诉房东要“有理、有力、有节”。凡是牵涉到租房事宜（比如：异议、要求 、解约）跟房东打交道，一般采取如下程序：
1、先口头提出；
2、如果无效，向房东写一封陈述问题和要求的书信(信件格式：不续约、拒绝加租、提出问题)，复印留底，挂号寄出保存挂号回执；
3、如果仍然无效，向租屋委员会投诉；
4、必要时上租屋法庭。

二、交房租，如果用现金，记住向房东索要收据；如果付支票，有银行记录备查，收据也可以不要，除非收据有其它用途。

三、房东不具备任何法律依据，以任何理由向房客索要除了房租以外的金钱。不论房间里了提供什么设备。向房客收取押金之类都属违法。

四、在租房合约未满之前，房东以任何借口和理由加价，都是不具法律依据，房客有权不予理睬。

五、如有经济损失，你不可以拒交或抵扣房租。这样可能会使你由主动变为被动。

六、在合约到期之后，如果房东没有大装卸（修修门窗之类不算），且房产税没有提高，房东在下一租期内可以加价的平均幅度为0.6%。如果房租是包暖气的，加幅为不得超过1%。如果房东有大装修，则按照每1000元装修费加房租每月加5元的标准计算。装修的费用多少不是房东一面之词说了算，需经租屋委员会核准。政府关于房租上涨的最新解释。

七、这里介绍的是魁北克的租房法例，加拿大其他省份当然与此不同。

八、租屋委员会的名称电话：
Regie Du Logement Tel514)873-2245
官方网站：www.rdl.gouv.qc.ca

Source:

http://www.sinoquebec.com/html/life_1/2004-04/1081861685.html

 

[moose]

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