这是我的case可作经验教训之谈收录到租房手册，旨在给大家在以后sublet时参考（就事论事）：
昨有一对couple来看房，说是决定要租了，去rent office都拿申请表了，接下来的手续就只是要做credit check. 之后一定要我签一份保证一定会租这套房子给他们，并且在办理sublet和 credit check之间保证不租给其他人，我也同意签了。其实这对我来说是"不平等条约"， 因为在此期间我也有风险，万一他们通不过credit check，或他们改变主意，我会损失时间,和精力,甚至广告费用.但基于本人做事风格是比较相信别人（而且我也判断不出他们变卦迹象),, 所以当时也没要求他们做任何保证和交deposit.
后有人打电话询房，我也表示基本已经租出去了,不太会改变,因为他们当时是很determined要租了（没表示出任何犹豫的迹象）. 可这之后,他们忽然一个电话说老人家来,觉得one-bed room不够住,不租了. 我不理解的是,老人家来的决定不会是在决定租我房子之后的事吧,如果是这样,看房时也应该考虑到这个问题了,为什么看完了房之后还是说要租? 其实他们当时完全可以跟我商量说考虑一个晚上,我可以为他们hold住这套房子,这完全可以做到的,我还是可以把他们放在waiting list的第一个的.
所以想说两句,做人要厚道些，也提醒一下要sublet房子的人,一定要跟想sublet的人当时确认下来,决定要租,还是要考虑,或是怎样,适当的要deposit也是保护双方的权益.
昨有一对couple来看房，说是决定要租了，去rent office都拿申请表了，接下来的手续就只是要做credit check. 之后一定要我签一份保证一定会租这套房子给他们，并且在办理sublet和 credit check之间保证不租给其他人，我也同意签了。其实这对我来说是"不平等条约"， 因为在此期间我也有风险，万一他们通不过credit check，或他们改变主意，我会损失时间,和精力,甚至广告费用.但基于本人做事风格是比较相信别人（而且我也判断不出他们变卦迹象),, 所以当时也没要求他们做任何保证和交deposit.
后有人打电话询房，我也表示基本已经租出去了,不太会改变,因为他们当时是很determined要租了（没表示出任何犹豫的迹象）. 可这之后,他们忽然一个电话说老人家来,觉得one-bed room不够住,不租了. 我不理解的是,老人家来的决定不会是在决定租我房子之后的事吧,如果是这样,看房时也应该考虑到这个问题了,为什么看完了房之后还是说要租? 其实他们当时完全可以跟我商量说考虑一个晚上,我可以为他们hold住这套房子,这完全可以做到的,我还是可以把他们放在waiting list的第一个的.
所以想说两句,做人要厚道些，也提醒一下要sublet房子的人,一定要跟想sublet的人当时确认下来,决定要租,还是要考虑,或是怎样,适当的要deposit也是保护双方的权益.
