好兵帅克
资深人士
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- 2004-09-13
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妻心目中的豪宅：地大屋大，使用面积3000尺以上，有转角楼梯，水晶吊灯，按摩浴缸，一进门就可感觉到那磅礴的气势。06年春去素里的亲戚玩，去了1号路以北的台湾村一带看了几所新房，几乎都是4000尺以上的豪宅，那时售价也就50多万，做梦都想拥有，一年后的现在怎么也得70多万才买的到了。
妻14年前出国，用她的话说最底层的原因就是在国内没好点的住房条件，结婚，怀孕，生子都是他父母家的地板上度过的，不知道流了多少眼泪去求单位，才于出国前一年分到到一间6平米的石库门，门外不远就是弄堂里洗刷马桶的区域。那时候我们的儿子已10岁了，直到去年他在自己的结婚典礼上念念不忘说自己小时家境贫寒。其实我和妻都在高等院校做技术工作，当时也算不上怎么贫寒，要说贫寒话，只有房子了。
妻怀揣2000多美元。那是我们工作二十多年来所有的积蓄，带着小学还没毕业的儿子，义无返顾地踏上了去M国的人生旅途。开始与几个朋友合租的一间APT，尽管什么家具都没有，吃饭都是坐在地上，但是儿子还是在有长毛的地毯上高兴的来回翻着跟头，因为在国内他还没有进过有地毯的屋子。还没等新鲜劲过去，就的开始找工了，摊了一地的报纸，一家一家地打电话，打累了儿子就接着帮打：我有一个妈妈，她什么都愿意做-------
在M国妻做过餐馆，衣厂，也陪护过老人，每月三口之家花在房租水电上的开销也就200多点，但是代价就是与朋友一起合租APT，儿子的打了四年地铺，“睡当中”也就成了奖赏手段了。就这样4年一共省下了4万多美元。
移民来C国后，开始也住的是BASEMENT，还与朋友一起合租，每月400多，后来儿子从M国来后，换租了一整栋老HOUSE，每月我们出600多。妻一落地C国没几天就忙着去打工了，做衣厂有时一天只有十几元好挣，但是她依旧无怨无悔地做下去。她不太看的顺那些来C国泡福利，挑肥拣瘦的同胞，觉得虽然他们占了几百几千元的便宜，却失去了几万几十万的机遇。登陆后第二年她就动起了买房的念头，先看的是APT，BROADWAY上有的一室一厅的APT才2万多点，虽然不知道是否漏水，但也还是很吸引人的眼球的。妻最后的目光还是停留在HOUSE上，自己先看了一些20万左右的，但是那年我们夫妻的收入才2.5万左右，所以我对买房的事也不积极。登陆后第三年，我门小家庭的收入已超过4万了，这时候找经纪看房就有了些底气。开始看了几处都不满意，后来看了现在住的这个，一进门就有心动的感觉，坐北朝南，阳光充足，只有住过BASEMENT的朋友才能理解和体会阳光对精神的重要。厅里有现成的佛台，（妻是虔诚的佛教徒）。房子的格局非常合理，上下卫生间都很大，地库只有两个台阶，可算平地了。屋主是28万多买进，现在只售25.5万，政府估价是22.8万，我们很喜欢，上来就下了个23.8万的ORFFER。没想到在第一论竞争中就被淘汰出局。妻说不要紧，如果菩萨喜欢这里房子就还会是我们的。结果出局两周后，对方经纪又回来找我们，最终以24.8万成交。（目前该屋政府估价是48.6万，其中房子部分2万）。接下来就是换钱，妻常说老实人人欺天不欺，那时美元换加币1：1。6左右，换下的6万多加币加C国打工所得付了头款，贷款17万多，每月还本付息1100。搬家的时候真正赶上911，结果电视实况楞没看到。
一晃6年过去了，儿子UBC毕业后在美国找到专业对口的理想工作，儿媳妇也有了。国内的父母也越见苍老，我们总觉的每年该多花点时间回去尽尽孝道了。按照这样的大治方针，再打理这个HOUSE就显得有些困难了，割草，倒垃圾，扫叶，铲雪，浇水--------
情况就是这么个情况，该换房了！目光又从APT开始看起，但是住过HOUSE的人很难忍受APT的种种规矩，极致者甚至不能埋锅造饭，而且温东的APT，好区900多尺10年新左右的高层也能喊价30万以上。TH自然要作为主角登场了，APT的外环境管理，HOUSE的内部自由空间。既然要开始过舒心的日子了，就不能再做房奴，要一次付完房款，满足条件而我们又喜欢的地方只有素里的GUILDFORD区了------
要闹中取静，
要能在10分钟内步行到公园和SHOPING MALL，
要环境开阔，前后不能有太多的建筑群，
要坐北朝南，主厅里要充满阳光------
当时表面上的要求很多，有的也很模糊，但是我想骨子里最重要的要求就是豪宅，虽然当时并没有清楚的意识到这一点。我们在网上先选了3处1600尺左右的TH，经纪又加了两处，现在买下的这所1900尺的TH就是经纪帮找的。二月初的一个周六的下午我们老两口和一位朋友组成的看房大军就出发了，先看的三处TH。一处因终年没多少阳光上来就被X掉了，一处有入住的年龄限制就没看（19岁以上说是旁边还有50岁以上才能住的，真是开眼了），TH也有这等臭规矩，以后我们孙子来了怎么办？！，南韩人的一所TH布置的不错，但是看后还是没有多少感觉。看到第五间就是现在买下的这间，一进门我们的眼睛都绿了，
宽敞高大的双客厅，大型双车库和厨房，楼上主人房有30平米------
我们才找到了感觉，那就是深深隐藏着的豪宅梦。
这一个TH单元一共只有12户人家，前后都没有什么建筑，如果搞个小PARTY门口趴个十几部车一点都没问题，这在住HOUSE时都不敢想像的。如果一家一家从中间分开两米，那就是一栋栋的HOUSE。
周围步行5-10分钟有三个小公园，步行到SUPERSTORE 250米，到GUILDFORD MAII 500米，到大统华1000米，上班近两公里---------
两层建筑结构，有别与常见的那些带BASEMENT三层TH，同样面积下让你感到有更大的空间，而且七老八十后的人也许都爬的动。后来依然看过和和留意几所2000尺以上的TH，价格有的高开政府估价7-8万，但全是两层+BASEMENT的结构，感觉内部空间就拘束多了。
水晶吊灯，地热，衡湿装置--------
，
看上去都是不一样的配置，只是没有旋转楼梯和按摩浴缸罢了。
我们的内心被打动了，虽然又去看了下一处TH（1年新的），但是我们知道心已留在这里了，朋友说其它几个与这个都没法比的，那就是豪宅与非豪宅的差别。
接下在就是下OFFER，砍价，几个回合后成交。对方经纪说我们运气好，一是该房挂牌近两个月没什么像样的OFFER，二是卖方刚降价一万又降价一万是难得的，妻说是佛喜欢这里，自然让我们如愿以偿。
3月5号交钱，3月6号拿钥匙，3月7号搬家------ 一步一个脚印去实现穷人的豪宅梦，
妻14年前出国，用她的话说最底层的原因就是在国内没好点的住房条件，结婚，怀孕，生子都是他父母家的地板上度过的，不知道流了多少眼泪去求单位，才于出国前一年分到到一间6平米的石库门，门外不远就是弄堂里洗刷马桶的区域。那时候我们的儿子已10岁了，直到去年他在自己的结婚典礼上念念不忘说自己小时家境贫寒。其实我和妻都在高等院校做技术工作，当时也算不上怎么贫寒，要说贫寒话，只有房子了。
妻怀揣2000多美元。那是我们工作二十多年来所有的积蓄，带着小学还没毕业的儿子，义无返顾地踏上了去M国的人生旅途。开始与几个朋友合租的一间APT，尽管什么家具都没有，吃饭都是坐在地上，但是儿子还是在有长毛的地毯上高兴的来回翻着跟头，因为在国内他还没有进过有地毯的屋子。还没等新鲜劲过去，就的开始找工了，摊了一地的报纸，一家一家地打电话，打累了儿子就接着帮打：我有一个妈妈，她什么都愿意做-------
在M国妻做过餐馆，衣厂，也陪护过老人，每月三口之家花在房租水电上的开销也就200多点，但是代价就是与朋友一起合租APT，儿子的打了四年地铺，“睡当中”也就成了奖赏手段了。就这样4年一共省下了4万多美元。
移民来C国后，开始也住的是BASEMENT，还与朋友一起合租，每月400多，后来儿子从M国来后，换租了一整栋老HOUSE，每月我们出600多。妻一落地C国没几天就忙着去打工了，做衣厂有时一天只有十几元好挣，但是她依旧无怨无悔地做下去。她不太看的顺那些来C国泡福利，挑肥拣瘦的同胞，觉得虽然他们占了几百几千元的便宜，却失去了几万几十万的机遇。登陆后第二年她就动起了买房的念头，先看的是APT，BROADWAY上有的一室一厅的APT才2万多点，虽然不知道是否漏水，但也还是很吸引人的眼球的。妻最后的目光还是停留在HOUSE上，自己先看了一些20万左右的，但是那年我们夫妻的收入才2.5万左右，所以我对买房的事也不积极。登陆后第三年，我门小家庭的收入已超过4万了，这时候找经纪看房就有了些底气。开始看了几处都不满意，后来看了现在住的这个，一进门就有心动的感觉，坐北朝南，阳光充足，只有住过BASEMENT的朋友才能理解和体会阳光对精神的重要。厅里有现成的佛台，（妻是虔诚的佛教徒）。房子的格局非常合理，上下卫生间都很大，地库只有两个台阶，可算平地了。屋主是28万多买进，现在只售25.5万，政府估价是22.8万，我们很喜欢，上来就下了个23.8万的ORFFER。没想到在第一论竞争中就被淘汰出局。妻说不要紧，如果菩萨喜欢这里房子就还会是我们的。结果出局两周后，对方经纪又回来找我们，最终以24.8万成交。（目前该屋政府估价是48.6万，其中房子部分2万）。接下来就是换钱，妻常说老实人人欺天不欺，那时美元换加币1：1。6左右，换下的6万多加币加C国打工所得付了头款，贷款17万多，每月还本付息1100。搬家的时候真正赶上911，结果电视实况楞没看到。
一晃6年过去了，儿子UBC毕业后在美国找到专业对口的理想工作，儿媳妇也有了。国内的父母也越见苍老，我们总觉的每年该多花点时间回去尽尽孝道了。按照这样的大治方针，再打理这个HOUSE就显得有些困难了，割草，倒垃圾，扫叶，铲雪，浇水--------
情况就是这么个情况，该换房了！目光又从APT开始看起，但是住过HOUSE的人很难忍受APT的种种规矩，极致者甚至不能埋锅造饭，而且温东的APT，好区900多尺10年新左右的高层也能喊价30万以上。TH自然要作为主角登场了，APT的外环境管理，HOUSE的内部自由空间。既然要开始过舒心的日子了，就不能再做房奴，要一次付完房款，满足条件而我们又喜欢的地方只有素里的GUILDFORD区了------
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要能在10分钟内步行到公园和SHOPING MALL，
要环境开阔，前后不能有太多的建筑群，
要坐北朝南，主厅里要充满阳光------
当时表面上的要求很多，有的也很模糊，但是我想骨子里最重要的要求就是豪宅，虽然当时并没有清楚的意识到这一点。我们在网上先选了3处1600尺左右的TH，经纪又加了两处，现在买下的这所1900尺的TH就是经纪帮找的。二月初的一个周六的下午我们老两口和一位朋友组成的看房大军就出发了，先看的三处TH。一处因终年没多少阳光上来就被X掉了，一处有入住的年龄限制就没看（19岁以上说是旁边还有50岁以上才能住的，真是开眼了），TH也有这等臭规矩，以后我们孙子来了怎么办？！，南韩人的一所TH布置的不错，但是看后还是没有多少感觉。看到第五间就是现在买下的这间，一进门我们的眼睛都绿了，
宽敞高大的双客厅，大型双车库和厨房，楼上主人房有30平米------
我们才找到了感觉，那就是深深隐藏着的豪宅梦。
这一个TH单元一共只有12户人家，前后都没有什么建筑，如果搞个小PARTY门口趴个十几部车一点都没问题，这在住HOUSE时都不敢想像的。如果一家一家从中间分开两米，那就是一栋栋的HOUSE。
周围步行5-10分钟有三个小公园，步行到SUPERSTORE 250米，到GUILDFORD MAII 500米，到大统华1000米，上班近两公里---------
两层建筑结构，有别与常见的那些带BASEMENT三层TH，同样面积下让你感到有更大的空间，而且七老八十后的人也许都爬的动。后来依然看过和和留意几所2000尺以上的TH，价格有的高开政府估价7-8万，但全是两层+BASEMENT的结构，感觉内部空间就拘束多了。
水晶吊灯，地热，衡湿装置--------
，
看上去都是不一样的配置，只是没有旋转楼梯和按摩浴缸罢了。
我们的内心被打动了，虽然又去看了下一处TH（1年新的），但是我们知道心已留在这里了，朋友说其它几个与这个都没法比的，那就是豪宅与非豪宅的差别。
接下在就是下OFFER，砍价，几个回合后成交。对方经纪说我们运气好，一是该房挂牌近两个月没什么像样的OFFER，二是卖方刚降价一万又降价一万是难得的，妻说是佛喜欢这里，自然让我们如愿以偿。
3月5号交钱，3月6号拿钥匙，3月7号搬家------ 一步一个脚印去实现穷人的豪宅梦，
