（咨询）与builder谈新房子的楼梯upgrade

[tiantianqi]

第一次与builder谈房子的upgrade时，就谈到要将楼梯装木地板，当时salesman给了我们一个估价，可是到第二次再去时，list里没有楼梯木地板的价格，于是我们按照他们给我们的list签了字，因为关于upgrade一共分三个阶段，六次meeting，所以我们以为这个项目在后面会谈到，结果等到第三阶段，才告诉我们楼梯的木地板upgeade属于第一阶段的结构部分，如果要再加进去，要charge我们reopen file的费用，并且说比较晚了，可我们去看了下房子的建筑进度，刚刚出地面。这个reopen file的费用我们应该出吗？如果我们愿意出这个费用，他们以时间来不及为理由拒绝我们的这个项目，我们该如何与他们谈？
肯请大家出出主意，谢谢。

 

[garychan]

I personally don't think this should involve any extra charge. This is an upgrade which doesn't involve any structural change. This "reopen charge" is just an excuse they have to squeeze money from your pocket. Anyway, you have to make sure everything is on paper.

 

[小地主]

最初由 tiantianqi 发布
第一次与builder谈房子的upgrade时，就谈到要将楼梯装木地板，当时salesman给了我们一个估价，可是到第二次再去时，list里没有楼梯木地板的价格，于是我们按照他们给我们的list签了字，因为关于upgrade一共分三个阶段，六次meeting，所以我们以为这个项目在后面会谈到，结果等到第三阶段，才告诉我们楼梯的木地板upgeade属于第一阶段的结构部分，如果要再加进去，要charge我们reopen file的费用，并且说比较晚了，可我们去看了下房子的建筑进度，刚刚出地面。这个reopen file的费用我们应该出吗？如果我们愿意出这个费用，他们以时间来不及为理由拒绝我们的这个项目，我们该如何与他们谈？
肯请大家出出主意，谢谢。

这个可能真是你们的疏忽。我们的经验就是不到最后关头，坚决不跟builder签字，签了之后有的builder是要收大概$100的reopen的费用的。builder不会为了故意拖延时间而故意刁难你，让你交钱的，这个确实是规定。而且改成木楼梯是应该在第一阶段作，builder需要时间去order你的木楼梯的。如果真的需要改，还是赶快吧，别把房子的工期耽误了。。

 

[tiantianqi]

谢谢各位的答复。