讨论：加拿大房子会降价吗？

[yyxx_07]

如美国一班？

 

[住在加乡]

房地产市场永远是local market, 简单的说就是当地供求关系决定的. 经济,就业,利息,等等都会影响房子的value. 美国各地的涨幅也都不一样.

前几年美国房市疯涨的时候, 底特律的房子还在跌.

渥太华的就业有一半是政府, 决定了这里的房子比较稳定.

另外如果不是担负不起或特殊原因,有几个人愿意赔本卖呢?


现在房价高不高, 比几年前是高多了, 还会不会涨,有人买就会长. 会不会跌, 大家都不买就跌了.

 

[bbb52]

不要老拿政府工作说事!!

听说若干年前, 即在高科技兴起以前, OTTAWA可是个死气沉沉的城市, 房价也是偏低.
至于它会不会跌,就谁也不敢打保票.

 

[沙河粉]

不要老拿政府工作说事!!
听说若干年前, 即在高科技兴起以前, OTTAWA可是个死气沉沉的城市, 房价也是偏低.

那时候 (大约从1993年至1995年), 正值加拿大联邦政府历史上第一次大裁员, 加上在1995年魁北克省几乎成功独立, 所有人都不看好渥太华的前景。
所以, 那时的渥太华村比现在更加死气沉沉, 因此房价也偏低。

至于它会不会跌,就谁也不敢打保票.

渥太华的房价从2000年开始一直疯狂上升, 我个人认为, 渥太华现在的房价就像一个已经吹了7年的泡沫。
不过，这个泡沫会不会爆, 何时爆, 还是继续越吹越大, 就没有人知道了。

 

[挺傻]

20年以后再看，现在的房顶就是那个时候的地下室地板。

 

[Obiwan]

不会. 就算是在92年大萧条的时候房价也没跌啊. 就是很长一段时间没怎么大幅度的涨.

 

[john19]

One house in Toronto: $40,000 in 1950s
$400,000 in 1990s
$700,000 in 2000s

 

[garychan]

House price in a well developed area is determined by many factors, such as land value, oil price (most of the construction materials are made of oil by-products), labour cost, building code, etc.

There is an example of decreasing house price in Detroit. It's mainly because of crime rate and unemployment. However, it's less likely to occur in Ottawa because the main industry here is high tech R&D, plus jobs in the federal government. A slow down of price hike is more likely though.

 

[陨石]

It will go up little by little.

 

[悠着点]

安省的最低人工会不断提高, 房子的造价就会不停升高. 房子不升价就等于降价了.

 

[Bluebear kawayi]

我知道是涨了 有个同学家去年夏天买的房子在southkeys 那边 是19万多 现在已经22万多了 而且还在涨价 这是一个例子说明在涨价