急!!!遇到这么可怕的加拿大房客该怎么办? --- 最新进展,大快人心!!! <更新在第一页>

[lilidoo]

有一个办法,如果你或者你的亲属要搬进他的房,他一定要让,你出一个3个月NOTICE,具体你可以质询你的律师,希望你不是雇佣了个根本没用的律师

如果是个便宜律师，小心了，可有笨蛋律师了。
知一朋友的朋友打官司换了三茬律师了，第一茬笨，不知所云，第二茬精，精的总算计给自己多搂钱，官司想越打越大，现在是第三茬，等着吧

 

[巴菲]

我们当然不愿意卖房,因为在此之前,虽然也遇到过一些trouble tenant, 但总的来说是还好的.可是这次真的不一样, 他甚至知道Landlord and Tenant Board只判到1万以下的情况,所以他告诉我的房客说他要告到Civil Court for 2万赔偿. 我不懂,他没有证据怎么可能. 今天下午去见律师,我们觉得不能任他宰割,必须先把他赶走再说,10天的eviction notice. 希望律师能给我们带来些希望. 感慨啊,这人真是有备而来.我们怎么这么倒霉啊!

问题是你怎么会让他搬进来的呢，没有CHECK他的CREDIT吗？一个租户一旦发生一次这样的事情，他的CREDIT就会彻底毁了，应该是不可能再从任何地方租到房屋的。
你现在能做的就是，在Landlord and Tenant Board备案，报警请求帮助。你本人是不能强行驱逐他的，不能留给他任何不符合LEGAL的证据。

 

[lilidoo]

两种人适合做房东这生意,

1, 要能拉下黑脸,碰到刺头, 如果房东是镑大腰圆,一手就能把人拎起来扔出去,又不出人命的.

2, 事先做好功课, 化钱查房客信用, 做全文档资料,筛选掉95%的人

楼主也不要太悲观, 很多华人房东老板都碰到类似问题.
- 一个手可通证券交易所的能人,碰到赖账房客,最后也是花钱请律师,把人赶走, 房租一分钱没要回来.
- 一个在本市开了若干生意的能人, 碰到赖账学生房客, 也是花钱请律师,把人赶走, 房租一分钱没要回来

3。CFC 开个房东论坛，切磋经验教训。

 

[ert0000]

3。CFC 开个房东论坛，切磋经验教训。

应该招华人房客, 华人善砍价做菜油烟等,可能没西人房客赚钱多, 但是不会出大事.
极少出现赖帐的,更不会勒索.

华人房东房客也经常有纠纷, 但听到的金额也就一个月房租而已, 没听说哪对房东房客弄出5位数的纠纷来.

 

[wiiwii]

应该招华人房客, 华人善砍价做菜油烟等,可能没西人房客赚钱多, 但是不会出大事.
极少出现赖帐的,更不会勒索.

华人房东房客也经常有纠纷, 但听到的金额也就一个月房租而已, 没听说哪对房东房客弄出5位数的纠纷来.

那个垃圾房客也就是吓虎LZ而已,对那样的人要智取,我相信那种垃圾没啥智商的,要利用智力上的优势打败他,LZ有空呢看看JUDGE JUDY那样的节目,你会学到很多对付那些低能坏东西的方法,另外那,想办法交点LOCAL朋友,有时候他们会给你提供很好的方法.

 

[Patio]

舍得花两千，请他出来应该问题不大。要先签个协议，等他搬出来后，一手交钥匙一手交钱。说实话，他那儿见过两千块钱的Cash，嘿嘿。反过来说，给律师两千，还真不成，这律师再能也不会不花钱把他请走，没个３，４千打发不走。另外，请律师容易，送律师可难。

 

[ert0000]

楼主了结此事律师费是不可少的, 但是不能给这烂房客任何钱做赔偿.

人活一口气,钱给律师合理, 如果有任何钱给到这烂房客,你一辈子都有疙瘩,都抬不起头,这不是骑在头上拉S吗? 这家伙还会继续故伎重演,下次可能又会找其他华人房东.

我如果是你,宁可给律师4000,也不搞什么通过中间人给这SB两千这样的窝囊.

 

[Patio]

楼主了结此事律师费是不可少的, 但是不能给这烂房客任何钱做赔偿.

人活一口气,钱给律师合理, 如果有任何钱给到这烂房客,你一辈子都有疙瘩,都抬不起头,这不是骑在头上拉S吗? 这家伙还会继续故伎重演,下次可能又会找其他华人房东.

我如果是你,宁可给律师4000,也不搞什么通过中间人给这SB两千这样的窝囊.

不能意气用事。要承认这样一个现实：在这个世界上存在着各种各样生存方式的人。连政府也只能给他们发钱买平安，那还不是我们纳税人的钱？用钱养着这些社会的寄生虫已成为大多数人的共识。从LZ的角度看，给谁钱都是打水漂。站的高一点看，律师只不过是换一种方式忽悠你的钱。别被表象蒙蔽了，想开点，就当是救济穷人了。

 

[mooncake]

楼主让他才交了１００的押金，这是个错误．

我的经验是一定要求先交第一和最后一个月的房租，才同意签合同。这样就将这样的无赖穷人排除。

楼主的错误不是定金少，而是不能把房子租给没有工作的人。除非是新移民可以马马虎虎一下。

 

[lahaya]

I don' get it why you need to pay him to kick him out? Based on info you provided here, you have full right to kick him out because he has damaged your property.

If he doesn't pay the rent, you can kick him out in 14 days. You have all kinds of right to get rid of him, why do you need to pay him unless I have missed something here?

我跟律师见了面,楼上说的很靠谱,不过我们觉得他只会比律师黑,说不定给了钱也不搬走呢.所以我们把一切交给律师来处理,估计这个case得花2千左右,而且看来一般结果是我们请律师做中间人请他出个价走人,就此了结,我们有他Damage我们沙发的证据,也有房客证词,希望有助于"砍价". 我们只希望长痛不如短痛,快刀斩乱麻,把这事早点了结. 心疼啊!

 

[ccc]

最坏的方案， 卖房。

如果知道有这么个背景，谁买啊。还了房子，接下这么个二赖子。

 

[lilidoo]

楼主了结此事律师费是不可少的, 但是不能给这烂房客任何钱做赔偿.

人活一口气,钱给律师合理, 如果有任何钱给到这烂房客,你一辈子都有疙瘩,都抬不起头,这不是骑在头上拉S吗? 这家伙还会继续故伎重演,下次可能又会找其他华人房东.

我如果是你,宁可给律师4000,也不搞什么通过中间人给这SB两千这样的窝囊.

万万不可，别赌气，别和钱有仇。

律师和这房客是一样的。

 

[ert0000]

万万不可，别赌气，别和钱有仇。

律师和这房客是一样的。

看来这里网上息事宁人的和谐派站主流啊.

白住这么长时间,并能拿两千cash走人,神仙过的日子啊．

 

[FlyingEagle]

How to Evict your Tenant

Landlord Legal - The Eviction Specialist! - Barrie, Ontario

Voices: The Experience of Eviction in Ottawa

Toronto Tenants Unite!: new worry for us all

Advocacy Centre for Tenants Ontario

http://www.chuguohome.com/news/120151.html

http://www.51.ca/bbs/showthread.php?threadid=52954

http://www.chinapressusa.com/immigrant/2009-07/23/content_232043.htmhttp://www.chinapressusa.com/immigra...ent_232043.htm

 

[陨石]

强烈建议楼主不要屈服。半分钱也不能给他。坚决赶他走。＄４０００快接近一年的房租了。加拿大还是个法制国家，绝对不能这么“息事宁人”。再说，你也不指望出租地下室的一间房来生话的，跟他斗到底。不能惯白垃圾这种毛病。我的经验是连续地告，一般第二或者第三次，法官会判他走。