奇怪的看房经纪

[满天飞雪]

初到渥太华对这里的房产中介不了解．请坛子里的兄弟姐妹帮忙推荐几个好的房产中介．大家买房看房时要找什么样的房产经纪算是好的？朋友推荐了一个地产经纪，电话联系了一下定好周末去看房．有趣的是招面还没见过就发来电子邮件要我们看房时和她签独家合同，要我们提前阅读电子版合同．而且还要我们自己开车到看房地点．如果这些经纪连看房都不带的话，这钱是不是赚的也太舒服了点？给我们感觉很不舒服．是不是这里的地产经纪都是这样的？大家都是怎样看房的？

 

[苦逼热狗]

我找的sales不用跟他签合同，首先要求我先跟他见个面，2方相互了解以后，再由我列出来需要的房子要求，他给我发一些listing看看。要看房子的话，他来接我去看，圣诞节再送我个圣诞树还有个小月历。你那个是华人经纪吗？还是洋人经济？

 

[满天飞雪]

是个台湾人

 

[满天飞雪]

我们从多伦多搬过来，对这边的经纪很不了解．在那边也跟经纪去看过房和你说的经纪差不多．不知道为什么这个经纪有这么大的架子．牛的一塌糊涂

 

[苦逼热狗]

没签合同的话，就赶快换了吧

 

[满天飞雪]

我找的sales不用跟他签合同，首先要求我先跟他见个面，2方相互了解以后，再由我列出来需要的房子要求，他给我发一些listing看看。要看房子的话，他来接我去看，圣诞节再送我个圣诞树还有个小月历。你那个是华人经纪吗？还是洋人经济？

楼主也是圣诞节期间在看房子么？这个时候天气真不舒服啊～

 

[满天飞雪]

没签合同．也不打算跟这个经纪去看房了

 

[苦逼热狗]

我7，8月份时候看的房子，现在在等着1月份的PDI。

 

[满天飞雪]

你的sales好像人不错的，能不能给我们推荐一下．还有什么是PDI呢？

 

[苦逼热狗]

PDI : Pre-Delivery Inspection 购买新房子很重要的一个步骤。PDI找到的问题你要进pdi表格，然后给builder，绝大多数情况下builder会在closing date之前修复好，除非是特别麻烦的毛病，那你就需要用到30 day的表格了。
我的sales是Royal LePage的Jeremy Irving
kiwi@theguywiththedog.com
work: 613-715-1171
cell: 613-296-5555
很好的一个人，至少我是这么认为的。给我感觉非常honesty，跟他交流挺舒服的。
新西兰人来加拿大陪他老婆，做了6，7年real estate agent了。你跟他说Wei推荐的，他应该就知道了

 

[满天飞雪]

thx a lot～不过有点糊涂你买的是新房子么，如果买新房子为什么要找sales．

 

[苦逼热狗]

我一开始找的是used，后来决定买新房，此外我不觉得为什么不能找sales，因为购房整个过程对我这个first time buyer完全是个摸索和学习的过程。有个专家在身边自然是很好的选择，而且今年的房市，有无agent并不会给我拿到什么折扣，我的builder只给agent 2000 commission，他会给我开来开去得看房子，给我建议，帮我找mortgage specialist/律师，我觉得挺好的。(感觉从我身上很容易赚走钱）

 

[月下独酌]

找Mike Robinson

National Top 1% agent.

人绝对好，我们家跟他认识10年了，眼看他从默默无闻做到今天的位置的

 

[满天飞雪]

我一开始找的是used，后来决定买新房，此外我不觉得为什么不能找sales，因为购房整个过程对我这个first time buyer完全是个摸索和学习的过程。有个专家在身边自然是很好的选择，而且今年的房市，有无agent并不会给我拿到什么折扣，我的builder只给agent 2000 commission，他会给我开来开去得看房子，给我建议，帮我找mortgage specialist/律师，我觉得挺好的。(感觉从我身上很容易赚走钱）

嘿嘿，本来一直认为买新房是不需要带经纪人的．因为也是第一次在这里买房没有经验所以这一点和楼主的想法类似，还是要找个经纪好些．

 

[苦逼热狗]

渥太华似乎有1，2个builder不给经纪commssion，所以建议你事先打听清楚了