保险公司会找我索赔吗？

[orargent]

5月底来加拿大，8月底，女儿上DAYCARE的第一天，夫妻俩都挂念女儿就一起接她，家里的洗衣机没关，没想到洗衣机的排水管松掉脱落，不停漏水，殃及楼下。
我们租住在公寓6楼，房东和我们都没买保险，房东每月向物业公司交100多元的物业费，物业公司买了保险，现在整个维修工程基本结束，检测、除湿、修墙、铺地板等共计花费4万多加币，房东说物业的保险公司支付给施工队。被这事折磨了几个月，深刻记住了这儿的洗衣机是上排水，公寓地板没有地漏，还有这里的办事效率。
请问保险公司会找我索赔这笔钱吗？
另外，房东建议我们尽快买保险，我们自己倒没什么财产好保的，请问买怎样的保险才能COVER象这次这样的事故损失？

 

[artart]

谁的房子谁买把 保险这钱不应该你房东交的吗？ 等待高人指点。。

 

[Ayin_Ottawa]

问题是洗衣机是你的吗？如果是，你也许会需要负责。

如果不是你的，是房东的，你就没有责任。因为他们维护不好而造成的。

 

[timmy]

...我们租住在公寓6楼，房东和我们都没买保险，房东每月向物业公司交100多元的物业费，物业公司买了保险，现在整个维修工程基本结束，检测、除湿、修墙、铺地板等共计花费4万多加币，房东说物业的保险公司支付给施工队...

俺认为这个损失与你没什么事，安啦：
1）洗衣机(是不是你的无所谓,只要房东允许,安装合格)开动时离开属于正常使用，你没有责任；
2）都已经“房东说物业的保险公司支付给施工队”，你还想啥呢，别再折磨自己了；
3）你是租住，只有物业主才需要买保险（如果是百万富翁另当别论）；

 

[xinlai]

Same happened to me before

Years ago, goods of my retail business suffered same kind damage by leaking of water from washing machine upstairs at mid night. Landlord owns both upstair and downstair property. Landlord said I should buy insurance to cover goods damaged and he would fix the ceiling damage. Upstair residents pretended nothing happened and even did not say sorry to us. We simly swallowed the results and did not try legal method.

 

[ccc]

物业主买物业保险，租户买室内个人财产保险。应该知道答案了。

 

[cmah]

没你的事, CCC讲的很清楚了.
如果你担心大水淹了你的家具,珠宝, 你应该买财产保险, 因为业主一般不负责.
开个玩笑, 你不小心把整个大楼烧了, 也没你的事. 你要是买了财产保险, 可重新买回保险额度的全部家具电器.

 

[cmah]

公寓财产保险低至$10/月

 

[cmah]

可是听说minto有些公寓租客不买保险不让入住，这是什么保险？如果仅是个人财产保险，自家东西丢不丢关minto什么事？

http://bbs.comefromchina.com/forum18/thread527176.html
http://bbs.comefromchina.com/forum5/thread502830.html

这个我知道.. MINTO要租客买财产保险. 就是$10+/MONTH那种. MINTO担心一旦大楼被烧, 租客纷纷找他们索赔财产损失.

 

[4188]

我租的公寓也要求自己买保险, 并已经在租房合同上注明了. 但我也没买.

有一次, 厕所赌了, 弄的地上都是脏水. 我赶紧打电话, 让他们来修. 可过了一会, 地上的积水少了, 我以为厕所通了, 又放了很多水. 结果, 厕所还是没通.

厕所修好以后几天, 碰到公寓管理员, 他说, 以后, 厕所堵了, 一定马上打电话. 我听了很气愤, 我说, 我就是一看见堵了, 就打电话的. 他说, 那就对了, 是因为楼下有好多水流下来, 他们CLEAN了好长时间, 才弄好, 因此, 觉得我打电话不及时.

他也没再说什么, 只是说如果房子有什么问题, 一定尽快打电话. 呵呵.

可是听说minto有些公寓租客不买保险不让入住，这是什么保险？如果仅是个人财产保险，自家东西丢不丢关minto什么事？

http://bbs.comefromchina.com/forum18/thread527176.html
http://bbs.comefromchina.com/forum5/thread502830.html

 

[苦逼热狗]

Osgoode properties就是如果没有房屋保险的话，是不会给钥匙的

 

[orargent]

非常感谢大家的回复

洗衣机是自己买的，二手的海尔小小神童，听朋友提过说公寓内按规定不能用洗衣机，但在国内用惯了，而且觉得洗衣房的洗衣费有些贵（洗1.75，烘干1.50），小孩每天要换不少衣服，每天去洗衣房不方便，且机型不大又是专为公寓设计的，所以没太在意。还是养成遵纪守法的习惯好啊，以身试法往往要付出代价。说来有些讽刺，在发生漏水事件前，洗衣机坏了，后来自己把它修好了，还有点得意，正应验了那句古话：祸兮福之所倚，福兮祸之所伏。

目前的情况是：工程刚完工，我和房东均没有收到付款通知，物业的保险应该也还没支付工程款给施工队。

还请大家帮我明确这两点：

1、是否：物业的保险公司付完钱后，按法律，有向我索赔或不索赔的权力，我的“生杀”大权掌握在他们手上。（房东的看法是，他已跟保险公司说了我们的情况：新移民，没工作，没钱赔；保险公司有索赔权，但考虑拿不到钱，说不定还得贴上律师费，这笔钱对我们来说是天文数字，但对保险公司来说不算什么，所以他们会放弃索赔权）
或者：保险公司没有索赔权。保险公司的功能就是统筹资金，分散个体投保人的意外风险，它不会“冤有头，债有主”，为每笔赔付款找回出处，向个人索赔。

2、租户买的保险只保自己的财产（如果没什么值钱的东西就别保了），其他类似这样漏水意外的保险只能由房东或物业公司投保。

谢谢！

 

[cmah]

我的朋友出租其中一个房屋给学生, 因学生私用电暖气取暖, 不幸点染衣物并殃及整个二层.
最后结果是, 保险公司出钱重建整个第二层, 朋友家住了一年旅馆(保险公司出钱), 朋友重购全部二层家具电器(保险公司出钱). 保险公司提高第二年保费, 肇事学生无错.
保险的意义是大家分摊灾难事故.

 

[itobeornottobe]

Not sure. But from some tenant insurance's policy, it will protect you from the personal liability you may have for accidents.

See http://www.rbcinsurance.com/prop/tenants-insurance.html point 3.

Just my 2 cents.

 

[timmy]

...
还请大家帮我明确这两点：
1、是否：物业的保险公司付完钱后，按法律，有向我索赔或不索赔的权力，我的“生杀”大权掌握在他们手上。（房东的看法是，他已跟保险公司说了我们的情况：新移民，没工作，没钱赔；保险公司有索赔权，但考虑拿不到钱，说不定还得贴上律师费，这笔钱对我们来说是天文数字，但对保险公司来说不算什么，所以他们会放弃索赔权）
或者：保险公司没有索赔权。保险公司的功能就是统筹资金，分散个体投保人的意外风险，它不会“冤有头，债有主”，为每笔赔付款找回出处，向个人索赔。
。。。

都说了没你的事，还要“庸人自扰”？也罢，再说几句：
保险公司不是慈善机构，求情就能放过你不索赔，怕是门都没有！
问题是如果你不作假骗保，他们的字典里就没有索赔一项，能做的就是按保险合同决定赔还是不赔。从你叙述的情况来看，洗衣机是正常家用设备，不可能列在不保的条款里。当然，不管赔否，他们都会涨保费的（只能以此方式来向你们“索赔”）。
物业公司倒有可能来找麻烦，不过他们能做的也就是把你赶出去。既然过了几个月都还没挨骂，你觉得还有啥不安的？