新买的房子地下室地面出现裂缝

[过客ava]

write to the ontario house garanty association. I am not sure what it is called in ONtario, but in QC, it is the APCHQ. You should write to them soon, or they can say that you didn't advise the builder within a limited time frame and your garanty wouldn't apply.

我的房子在QC,我是应该同时联系APCHQ和builder呢，还是有什么流程呢？

 

[Mikejia]

裂缝这个一定要修的,从图片和介绍来看,属于地基沉降的问题了.

圆的那个忽略.

 

[过客ava]

裂缝这个一定要修的,从图片和介绍来看,属于地基沉降的问题了.

圆的那个忽略.

地基沉降是属于比较严重的问题，还是正常现象呢，只是把裂缝补上可以解决问题吗？

 

[过客ava]

builder说不是地基下沉，因为地面即使裂开了，但还是一个平面；他说是因为下面有管道，用沙子填充的时候没有填实，说是不严重；这个说法可以接受吗？

 

[pico]

我的房子在QC,我是应该同时联系APCHQ和builder呢，还是有什么流程呢？

write to builder and APCHQ at the same time. keep the letter.

 

[小鱼儿]

记得原来看CBC 的MARKET PLACE（类似于中国的“质量万里行”），有一期节目做的就是这种房子地下室有裂缝，凹陷，不是危言耸听，是比较严重的地基下陷。一些不负责任的builder会给你表面上再填平，但是过一段时间又裂开了。具体你可以去查一下CBC的web site，应该是去年的节目。

 

[WINDOWMAN]

是不是地基下沉，LZ用线从墙根的一端拿直到墙根的另一端，看地面整体是不是在一个平面上，再用水平尺量线看有没有倾斜。

 

[Mikejia]

建议不要听开发商口头说法，应该要求对方提供有结构工程师签字的书面材料作为依据，并包括其书面修改建议。

另外不放心的情况下，可以请一个验房师确认下。