房客不交租金也不搬走。怎办？

[REDOAK]

有一个朋友碰到一个难题。房客不交房租也不搬，说是要到十二月才走。

1，除了起诉不知还有什么办法？
2，租房合同要如何写才能避免此类事情的发生？
3，如果做CREDIT CHECK，程度有哪些？
恳请高人指点！

 

[独而怪]

有一个朋友碰到一个难题。房客不交房租也不搬，说是要到十二月才走。

1，除了起诉不知还有什么办法？
2，租房合同要如何写才能避免此类事情的发生？
3，如果做CREDIT CHECK，程度有哪些？
恳请高人指点！

那混蛋是老手，你赶紧起诉，让TA滚蛋，千万不要让TA赖到十二月。法律有规定，冬天你不能把TA轰出去。

 

[Adenine]

那混蛋是老手，你赶紧起诉，让TA滚蛋，千万不要让TA赖到十二月。法律有规定，冬天你不能把TA轰出去。

没有这规定，但是要赶紧动手．
１）给这家伙一个NOTICE OF TERMINATION，说明如果14天之内不交清房租就得走人
２）到了14天，去TRIBUNAL告他，等拿到EVICTION ORDER就可以合法赶他走了．

 

[Adenine]

没有这规定，但是要赶紧动手．
１）给这家伙一个NOTICE OF TERMINATION，说明如果14天之内不交清房租就得走人
２）到了14天，去TRIBUNAL告他，等拿到EVICTION ORDER就可以合法赶他走了．

租约写得再完美也可能发生这种事．

 

[ccc]

请神容易，送神难啊。

 

[Adenine]

千万别怕上法庭，否则损失更大．

 

[REDOAK]

非常感谢楼上各位的热心指点!
我在想有没有什么办法,能防患于未然.要不然以后老是这样也不是个事啊?

 

[ccc]

非常感谢楼上各位的热心指点!
我在想有没有什么办法,能防患于未然.要不然以后老是这样也不是个事啊?

让你的朋友多动点脑筋。

 

[REDOAK]

让你的朋友多动点脑筋。

村长，给点提示吧！

 

[deepjoy]

你朋友的事，你怎么这么伤脑筋呢？ 你朋友在干嘛？

 

[REDOAK]

这个房东是一个带着很小的小孩的中国母亲.
她问我有什么办法.我告诉她有个CFC,上面有不少热心人.于是她请我帮忙向大家请教.
据她说,上一个客人也是这种情况.起诉了,也判完了.还不走.最后又交了$500多.请一个什么机构帮她把客人的东西拿出去.

你朋友的事，你怎么这么伤脑筋呢？ 你朋友在干嘛？

 

[Eye2010]

好可怜的房东

我朋友跟我说要让租客给公司单还有无犯罪记录证明，请教各位资深房东，还有什么要检查的么？

 

[REDOAK]

好可怜的房东

我朋友跟我说要让租客给公司单还有无犯罪记录证明，请教各位资深房东，还有什么要检查的么？

您也碰到过与她相似的情况?

 

[Eye2010]

还没有，不过没多久我们的一个房子就要出租了，所以积累点经验，工资单是中国人说的，无犯罪记录证明是外国人的做法，所以我决定两个都做

 

[ccc]

我没有房子出租。我如果有房屋出租的话，我会把房子交给代理去做。