房客不交租金也不搬走。怎办？

[西西妈]

用这个标准的申请表， 一项一项得过，
[http://web4you.ca/~landlord/images/forms/Residential Application_Form.pdf
多数人会回避提供sin, 但是就存在没法查credit 的问题。
我觉得查雇主证明很重要。当然学生是另外得情况。
最后是签了一个以这个为模子的lease agreement.
http://www.thecanadianlandlordalliance.com/docs/LeaseAgreement.pdf

 

[REDOAK]

你说的代理是指房产中介？

我没有房子出租。我如果有房屋出租的话，我会把房子交给代理去做。

 

[anna1988]

我没有房子出租。我如果有房屋出租的话，我会把房子交给代理去做。

费用是多少? 我也打算把一套房子租出去.

 

[ccc]

你说的代理是指房产中介？

House/property rental agents

 

[REDOAK]

太谢谢您了。我已把表格下载，简单翻译后周一给她。
顺便说一下，这位同胞没有任何英语基础，法语也是初学。
真的很不容易。这也是我愿意帮她一把的原因。
再次感谢！！！

用这个标准的申请表， 一项一项得过，
[[media]http://web4you.ca/~landlord/images/forms/Residential%20Application_Form.pdf[/media]
多数人会回避提供sin, 但是就存在没法查credit 的问题。
我觉得查雇主证明很重要。当然学生是另外得情况。
最后是签了一个以这个为模子的lease agreement.
[media]http://www.thecanadianlandlordalliance.com/docs/LeaseAgreement.pdf[/media]

 

[ccc]

费用是多少? 我也打算把一套房子租出去.

我没有房子出租... I really don't know. I guess they take a percentage of the rental income.

 

[wiiwii]

我没有房子出租... I really don't know. I guess they take a percentage of the rental income.

USUALLY 1 MONTH RENTAL

 

[笨蛋国际]

费用是多少? 我也打算把一套房子租出去.

通常情况是一个月的租金/年，收了钱什么都不管。

 

[西西妈]

是，如果自己打理有困难，交给property management company也许是个好办法。一般来说是一个月房租的。房间出租的就不太一样了。他们不一定能给管理。

 

[西西妈]

通常情况是一个月的租金/年，收了钱什么都不管。

是吗？不是有维修问题他们会解决的吗？年终还有报税需要的材料？
俺没有用过，但是查了几家介绍。

 

[Eye2010]

用这个标准的申请表， 一项一项得过，
[http://web4you.ca/~landlord/images/forms/Residential Application_Form.pdf
多数人会回避提供sin, 但是就存在没法查credit 的问题。
我觉得查雇主证明很重要。当然学生是另外得情况。
最后是签了一个以这个为模子的lease agreement.
http://www.thecanadianlandlordalliance.com/docs/LeaseAgreement.pdf

非常感谢！！！！！！！！

 

[Eye2010]

费用是多少? 我也打算把一套房子租出去.

大概一个月的租金，这个样子。我觉得如果是人在本地，工作不忙，就自己出租好了。
如果回国了，就最好找中介，省心。另外如果没有贷款，中介费可以抵房屋出租的收入税，也是个不错的选择。有贷款的话，利息就都抵了。

 

[Eye2010]

通常情况是一个月的租金/年，收了钱什么都不管。

这样子啊，哪家中介，爆下名字好么？我们以后也好避免这样的情况发生！

 

[Eye2010]

是吗？不是有维修问题他们会解决的吗？年终还有报税需要的材料？
俺没有用过，但是查了几家介绍。

维修是要自己管的，他们只帮介绍租客，签约。
其实如果人不在这里，又想出租投资，最好买个多点 unit的apt ,雇个人看着

 

[西西妈]

维修是要自己管的，他们只帮介绍租客，签约。
其实如果人不在这里，又想出租投资，最好买个多点 unit的apt ,雇个人看着

你多查几家物业管理的公司，估计收费不一样，负责维修的是有的。