加拿大人急了：限制中国人在温哥华买房
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每年25%，听着都头大。当地人估计会有不少疯掉。
我已经见到过了.
一次在Richcraft Kanata Lakes Single的Sales Office, 看到一对中年中国夫妇, 基本上不会英语, 由一个貌似留学生的小伙充当翻译. 基本上可以肯定是投资移民买投资房.
不过目前也就几个零星个案, 还没有形成规模. 咱村在吸引炒房团上有先天劣势, 毕竟华人还是太少了.
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温哥华怪现象：买豪宅的不住，想买房的没钱
苏娴雅 2011-04-14 12:48 世界日报
在温哥华，不管是桃李满天下的中年艺术家，还是大学毕业多年，想要结婚成家的年轻人，都同样面临「追不上房价」的困境。他们发现自己连续付了多年房租后，存款始终累积不了，既筹不出一定比例的自付额，银行也不愿意贷款给他们，担心他们没钱还。
「我年收入2万多，付完房租及生活费，大概可以存3000元，五年下来存了1万多元，银行核定给我的贷款额只有10万。我用11万无论在那里都不可能买房子，房价还一直涨，我看到50岁我都买不了一间公寓。」27岁的上班族说。
「经济学家预测加拿大温哥华房地产价格，未来三年房价重整，可能会跌25%，你看可能吗？可能要等房价重跌，我才有机会拥有自己的住屋。」艺术家说，这也是他的希望寄托。
相对于这些受困于高房价的基层工作者，我们看到大温哥华热门地区的豪宅，空屋率愈来愈高，很多人只买不住也不租，或者一年只住个两三个月，愈是抢手的区域，空的屋子愈多。
温哥华市中心面海的高级大楼，据说一半以上是空的，西温与温西许多可望而不可及的大宅，也都没人住。买的人有的是投资客，有的纯粹是把现金放那里保本，偶尔住住。这可能也是温哥华市学龄人口愈来愈少，学校面临关闭的主因。房价愈炒愈高，想住的人买不起，有钱买的却不想住。
日本经济学者大前研一发现，欧洲人平均只花五年到八年的年薪购买房子，欧洲政府还警告人民不要买超过自己负担的房子。日本人大概花十倍的年薪买房；现在的大陆人，则用100倍年薪买房屋。
「为什么大陆人敢？因为以为自己的年薪会一直往上调整，中国人现在对未来乐观，当有一天他们梦醒，才会突然发现自己负担不起这么昂贵的房屋，这就是中国的泡沫经济破掉的开始了。」大前研一说。大温哥华的居民，要用多少倍的年薪买房子？很多人不敢算，怕自己这一辈子都买不起。
http://www.gcpnews.com/articles/2011-04-14/C1063_64622.html
http://van.worldjournal.com/view/full_van/12783490/article-豪宅沒人住，無殼蝸牛買屋難?instance=bc_events
苏娴雅 2011-04-14 12:48 世界日报
在温哥华，不管是桃李满天下的中年艺术家，还是大学毕业多年，想要结婚成家的年轻人，都同样面临「追不上房价」的困境。他们发现自己连续付了多年房租后，存款始终累积不了，既筹不出一定比例的自付额，银行也不愿意贷款给他们，担心他们没钱还。
「我年收入2万多，付完房租及生活费，大概可以存3000元，五年下来存了1万多元，银行核定给我的贷款额只有10万。我用11万无论在那里都不可能买房子，房价还一直涨，我看到50岁我都买不了一间公寓。」27岁的上班族说。
「经济学家预测加拿大温哥华房地产价格，未来三年房价重整，可能会跌25%，你看可能吗？可能要等房价重跌，我才有机会拥有自己的住屋。」艺术家说，这也是他的希望寄托。
相对于这些受困于高房价的基层工作者，我们看到大温哥华热门地区的豪宅，空屋率愈来愈高，很多人只买不住也不租，或者一年只住个两三个月，愈是抢手的区域，空的屋子愈多。
温哥华市中心面海的高级大楼，据说一半以上是空的，西温与温西许多可望而不可及的大宅，也都没人住。买的人有的是投资客，有的纯粹是把现金放那里保本，偶尔住住。这可能也是温哥华市学龄人口愈来愈少，学校面临关闭的主因。房价愈炒愈高，想住的人买不起，有钱买的却不想住。
日本经济学者大前研一发现，欧洲人平均只花五年到八年的年薪购买房子，欧洲政府还警告人民不要买超过自己负担的房子。日本人大概花十倍的年薪买房；现在的大陆人，则用100倍年薪买房屋。
「为什么大陆人敢？因为以为自己的年薪会一直往上调整，中国人现在对未来乐观，当有一天他们梦醒，才会突然发现自己负担不起这么昂贵的房屋，这就是中国的泡沫经济破掉的开始了。」大前研一说。大温哥华的居民，要用多少倍的年薪买房子？很多人不敢算，怕自己这一辈子都买不起。
http://www.gcpnews.com/articles/2011-04-14/C1063_64622.html
http://van.worldjournal.com/view/full_van/12783490/article-豪宅沒人住，無殼蝸牛買屋難?instance=bc_events
