求教:卖房后的问题

Anyway,我倒是真的做过些混凝土活儿,从设计到施工、从地上到地下、从大到小都做过。在这儿,小房子的基础不配钢筋。没有钢筋的混凝土,受拉力的时候--比如硬化过程中的收缩、热胀冷缩、还有不均匀沉降--就特别容易裂。再加上没哪个contractor浇完混凝土以后愿意好好做养护,开裂的机会就更多了。

谁都知道混凝土会裂,从设计到施工都已经考虑了这一点。所以,即便墙上有个把小裂缝,也不必为此担心房子的结构。举个例子,新房,宽度在六毫米以下的裂缝都不在保修范围之内。

可以这么说,对咱们通常见到的这种小房子,混凝土裂缝本身不是大问题,或者说不是问题。

裂缝漏水是个问题,不过通常不难解决。我自己家的房子就有裂缝,裂缝也曾漏过水。十几年了,我一直没去补它,往后也不打算补。只要让裂缝外面的地面不积水,地下室里面就没事。

三年前买的房子,现在拿裂缝来说事,真不知是谁给出的这主意。我要是收到这信,就不吭声,先找齐律师和技术证人,等着上法庭拿赔偿了(反诉对方的律师和技术证人,他们通常会有保险,钱包更鼓些。让律师们打架,也更好玩些)。

谢谢。给你加了声望。
 
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