租房者，联合起来！

[enjoy]

呵呵，这心态老调整不好又是从何说起呢？本人也是穷乐呵，买不起也暂时不想买房。不过房租涨价我早习惯了，觉得天经地义，也有点儿逆来顺受了。哪儿都一样，不满意就再找别的地方住。至于是否利于社会发展，本人水平不够，讨论不了。

Dean，真动火了？您老辛辛苦苦挣下来的地和房咱哪敢分，就是旧中国地主的财产也不容易啊。本人可是成分不好

 

[klin]

房租很大一部分是税，我曾经收到一封信，说我们租房的交的税比业主交的税还要高。这也太不公平了。我们一定要为自己的利益抗争.

 

[entendre]

A vote for the NDP is the wrong vote to cast. We have just spent the last ten years trying to recover from the incredible waste of money on provincial welfare programs resulting from the NDP's mistakes when they were elected last time in Ontario. For more indication of what a NDP government will bring, look what they did to BC during their last term there ... BC is now officially a have not province, leaving only Ontario and Alberta to provide for the rest of Canada!

 

[Dean1]

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呵呵，这心态老调整不好又是从何说起呢？本人也是穷乐呵，买不起也暂时不想买房。不过房租涨价我早习惯了，觉得天经地义，也有点儿逆来顺受了。哪儿都一样，不满意就再找别的地方住。至于是否利于社会发展，本人水平...

我那没见过面的爷爷就是一不大不小的地主，地当然被分了。为这地主成份可没少受气。后来曾经回老家去爷爷坟上看了一眼。结果发现家乡的贫下中农们对我这地主的后代还特别好。后来就不在记恨爷爷了。

 

[杨子荣]

我支持RENT CONTROL。
RENT CONTROL不等于房租冻结，房租每年都在涨，只是有个限度而已；业主有合理的理由还可以申请提高房租涨幅，应不会造成sage所说的业主入不敷出的情况。至于说它可能打击业主建出租房的积极性，导致无房可租更不会出现。因为新住户的房租是不受限制的，有商机而放过那不是生意人的作风。记得有人在讨论长途电话费时说，加拿大的做法是不照顾老客户，搞得大家在不同公司间经常跳来跳去，客户麻烦，长话公司也没得利。房租的情况也是这样。需求大房租涨，需求小房租跌，这很正常。但别的房租都跌唯独你的房租猛涨正常吗？有人说，你的房子好所以价高，正常！但你加房租，新来的租户房租却比你低，正常吗？嫌房租高找低的搬就是了。可搬房不像换长话公司那样简单，找房，搬东西，改地址，改电话，孩子换学校......不记得哪里看见一篇文章:想一个月不得安宁就搬家,想一年不得安宁就装修房子,想一世不得安宁就娶妾。面对每月增加的几十、百来块房租，算算搬家的麻烦和费用，许多租客只好忍气吞声。一些不良业主可能正是抓住了老住户怕麻烦的心理而大发不义之财。
我支持房租随行就市，由供需调节。
但我反对业主随心所欲，巧取豪夺。

 

[enjoy]

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面对每月增加的几十、百来块房租，算算搬家的麻烦和费用，许多租客只好忍气吞声。一些不良业主可能正是抓住了老住户怕麻烦的心理而大发不义之财。

是嘛，我不知道还有这么恶劣的地方。这样的地方应该告它，可打官司也真麻烦。应该有项法律限制这样的行为，可是自由社会确实不容易限制

 

[马踏飞燕]

支持，高双手举起来投赞成票。

 

[行者]

子荣啊，

你所的RENT CONTROL是不是现在渥台华正实行这呢。我一朋友三四年前租的1 bedroom apt. 仍是 $600 多一个月。一样的房子，新房户要负900 左右。

房价上涨主要是人口增加，房源太少。 看看这些出租的楼，好像没有十年之内盖的。十年人口又增加多少？这简单的事实， 政府应该看见！

 

[Rabbit]

讨论了半天都是废话，反正房租是高，大家签字去就行了。 :gun:

 

[行者]

对不起，干扰了减租减息大方向了。

 

[杨子荣]

最初由 行者 发布
子荣啊，

你所的RENT CONTROL是不是现在渥台华正实行这呢。我一朋友三四年前租的1 bedroom apt. 仍是 $600 多一个月。一样的房子，新房户要负900 左右。

房价上涨主要是人口增加，房源太少。 看看这些出租的楼...

你的帖子我们可以看到房租3年来涨了50%，同期加拿大GDP上升了多少呢？人均收入上升了多少呢？
当然，新移民的大量涌入，需求上涨导致房租飙升，市场决定价格，没什么好说的。可为什么房租就只能升不能降呢？！
很多人都是这两年登陆的新移民，都是在房租最高的时候租的房，可一年下来房租还要涨，最好的也就是告诉你不涨，有谁听说降的吗？而出租者3年前600有钱赚，现在加上通涨因数700也有利可图吧，否则现在新房客的房租为什么降？老住户900为什么不能随行就市降点甚至还要升呢！

我想“悄悄的吧”在另一主题发的帖子说得挺清楚，我转贴过来：


“这里的公寓给我的感觉是：杀熟！
如果你是新搬进来的反而比老房客便宜，
我有一个朋友，6.1合同到期，房价涨到825(一居)，而新入住的房价反而是760
房东知道你不会因为这点钱般一次家，
因为即使你找到一个便宜的地方搬去，谁知道第二年会又给你涨多少。”
所以租房价格上扬。

 

[行者]

子荣：
我想我们在降房租这点上是一致的。在如何降上有小的分歧。对吧？
房价和GDP等无直接关系。最直接的是供求关系。所以，我认为增加房源更有效。
至于杀熟，当然是令人气愤和不合理的。但这是西方的一种marketing 方式。可能是有一帮MBA们，做过调查，这种方式更能赚钱。杀熟也不至租房一家。大家讨论过电话。 还有Cable上网。Satellite TV, ....