多伦多嘉德置业的最近内容

2019年已经接近尾声了，不知道大家注意到没，我们生活的城市也在悄悄的发生巨大的变化，前一段时间，一篇关于多伦多天际线改变的文章吸引了很多网友的注意，今天我也将带大家一起盘点下，多伦多市中心，即将崛起的地标性和重要的建筑，欢迎大家一起探讨！ 1. 11 Yorkville 相信很多身处多伦多的朋友也已经很熟悉了，位于多伦多最小资和有品位、高格调的一条街-Yorkville ave上,位于大名鼎鼎的Bloor...

或许您是第一次来，或许您是第n次来，或许您就生活在本地，不论您是哪种情况，多伦多这座城市都有满满的惊喜等着您来发掘和体验。 作为北美第四大城市，加拿大最大的城市，多伦多汇集了全球各类精英和名人在此定居和置业，想要了解和参观他们的房子吗？ 作为全球教育水平领先的城市之一，您想感受下这里大学的氛围，以及那些培养了很多总理和企业家的顶级私校吗？ 嘉德集团暑期特别推出针对陪读父母和感兴趣人士的多伦多四日深度玩转团，深入了解多伦多的地产、教育、文化，切身感受多伦多本地人的生活。 多伦多人热衷的Brunch...

2019伊始，5个好楼盘就要陆续推出。 往年也有好楼盘，但是这么多最好的楼盘集中在一年，而且集中在一起，还是史无前例！往年盼几年才盼到一个这样的位置好楼盘。因为现在要开发出一个好盘要8-10年，越来越不易！ 2019还要不要买？ 虽然手头已经有一些单位，但是低头掐指一算算如果有10套单位，每套月租金收入$2000，年租金收入24000，10套就是24万加币，就可以不上班以收租为生了！ 是不是蠢蠢欲动？ 那么买这个名声最大的小区的公寓租金有多少呢？ 这5个好楼盘，一一道来。 先说最牛的Cru：11 Yorkville...

北京2018年12月，北京已经是隆冬季节，寒风瑟瑟。某房产中介花了几天时间，终于约到了一位要买房的客户来看房。 购房人是黄先生，看中了北京东城区的金鱼池小区的一套房子。这个小区是十几年前建的回迁房，地处北京核心老城区，紧邻天坛公园，要价自然不菲。不过最近几个月，他发现，业主们原来死死咬定的价格开始松动了。他看中的那套71平米的两居室总价从最初的730万降到610万，又降到590万。经过中介多次沟通，房主把价格下调到了570万元。连续降价让黄先生也多了选择的想法，打算等等再说。...

大多数人在买东西的时候都更趋向于买新的而不喜欢买别人用过的，很多选择买房自住的人也会考虑购买快要建成的楼花转让或刚刚建成的全新物业。但是买楼花转让和买新建成的现房有啥区别？今天嘉德小编就来跟大家简单聊聊。 房源信息 如果大家购买现房，随便找一个地产经纪在MLS系统上就可以找到非常多的房源。 但是楼花因为很多开发商不允许公开转让信息，所以大多数楼花转让都是私下里进行的。这就需要通过一个可以帮你找到更多楼花资源的地产经纪寻找房源。 楼花转让和购买新现房性质有什么不同？ 楼花转让是在原购买合同的基础上通过Assignment将转让人的名字改为受让人。在Final...

#1 大多伦多地区今年的房屋交易速度放慢了？是的。 但是就目前大多伦多地区的房屋供应和需求量来说，多伦多的房地产市场要崩盘了吗？ 当然不是！ 今天嘉德小编帮大家拿出大多伦多地区最新的房屋销售量数据跟大家理智分析一波。 为了更准确的分析市场数据，今天嘉德小编调出大多伦多地区最新的在上市房屋量和房屋成交量sales-to-active-listings跟大家进行分析。 橙色：代表卖方市场 黄色：代表买方市场 绿色：代表买卖相对平衡市场 低层Free-Hold住宅...

现在加拿大的中国留学生和新移民越来越多，大家来到加拿大后必须要解决的就是住房问题。很多的中国留学生和新移民都是先考虑租房，经常因为对加拿大租房流程及双方应承担责任不了解而导致出现一些租房纠纷。今天嘉德小编就来跟大家简单聊一聊：加拿大租房有哪些注意事项？可能出现哪些问题？ 租房一定要签租约吗? 房客搬进房东的房子，一定事先会有交流的说好一个双方都同意的条件的，但它不一定非要用书面的形式固定下来，法律上没有硬性规定，因此口头的协议也是有效的，只要房东和租客双方认为口头协议能够得到执行和遵守就行。只有租住家庭护理房屋的情况是例外。...

很多华人购房者慢慢都会开始考虑两个问题，如何将自己名下的房产赠与子女？如果一天自己不在了，子女如何继承自己的房产？ 今天小编就来简单讲讲在加拿大父母将物业赠与子女比较常见的几种方式，以及这些方式的优点和缺点。 方式一：将自己名下的物业低价卖给子女 比如用一块钱的价格或当时自己购买这个物业时候的购买价格将自己的物业卖给子女。这样父母在这次物业交易中就不需要缴纳房产增值税，但是同时父母也将缴纳房产增值税的可能交给了子女。以后子女如果将这套物业作为自住房那么再卖出时不需要缴纳房产增值税。但是如果子女将这套物业作为投资房，再卖出时就需要缴纳大额的房产增值税。...

最近刚好有客人来咨询关于加拿大房产增值税相关的问题，嘉德小编发现很多人甚至很多在加拿大已经拥有物业的人，又或是一些入行不久的地产经纪都不是很清楚。今天借这篇文章嘉德小编就来好好跟大家聊聊加拿大税务居民和加拿大非税务居民卖房时关于增值税的那些事儿。 在开始讲卖房相关问题之前，首先，我们要弄清楚一个简单的问题： 什么是加拿大居民，什么是加拿大非居民？ 其实很简单，按照字面上理解就可以： 持有加拿大公民身份或永久居民身份的人就是加拿大居民，其它的都是非居民。 什么是加拿大税务居民，什么是加拿大非税务居民？...