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其实评估不评估感觉没有多大意思，因为卖的时候，他们有一个固定公式计算

但是我问会计，她告诉说说不会影响，可以补报10个税务年度？16年的报税因为网上不接受电子报税，只能邮寄，前两天刚刚邮寄出去，等一等看看了

我问了好几个会计，都是不同的答案，但是我的理解是只要卖自住房那一年一定要记得申报，如果涉及到出租房转自住房就比较麻烦，因为涉及到Capital Gain， 卖房子当年报税需要递交election 45(3)延长自住房4年的一个税务上的操作，同时享受自住房的免税额。 参考马云博客关于出租房改作自住房...

请问20年的也会计算在内吗？还是按照17、18、19，因为20年属于正常报税呀？

我看税务局网站有声明，2016年以后，所有的自住房发生用途改变或者已售都需要当年申报给CRA

谢谢分享，刚刚楼上已经告诉了答案，我这个属于 补报只能推前三年有GST，但是16年的时候，会计居然漏提交2016年的报税，导致2016也无法拿到GST……请问有没有什么办法可以投诉的吗？刚刚在CPA网站查好想没有她的名字，她这种属于合法报税吗？

原来是这样啊？我的会计她居然在2017年报2016年的时候没有给提交成功，前一段时间找她，她说重新提交就好，但是后来发现无法电子提交，告诉我只能邮寄，请问这种情况是不是邮寄到税务局也也就没有了呀？谢谢

请问自住房转出租房，2016年以后一定要申报税务局吗？目前有三套房子，2011年买的第一套A作为自住房，2015年12月买的第二套B并且从A搬入B作为自住房，A作为出租房，2016年开始出租，并且有报出租收入，2017年楼花C盖好，从B搬入C作为自住房，2019年开始出租，并且有报出租收入，C作为最终自住房，请问这种情况下，需要跟税务局申报吗？报税的会计告诉我，只有卖房子的时候才需要跟税务局申报，不卖房子不需要，请问这种说法对不对呀？

我是18年报的common law，21年男朋友补报2017年，2017年报的都是是单身，前两天登陆税务局网上，不知道为什么男朋友那里税务局把17年也换成了common law而且显示GST一分钱也没得有退，请问这种情况是怎么回事呢？税务局会来信解释吗？