加拿大房地产

CMHC预测2026年房贷拖欠率将恶化，尤其是在多伦多和温哥华。 多伦多房贷拖欠率从2022年的0.06%飙升至2025年第三季度的0.26%，翻了两番以上。 房主通过延长摊还期（平均增加16个月）和工资增长缓解了续约带来的月供冲击。 多伦多公寓投资者面临负现金流和难以售房的困境，加剧了违约风险。 未来风险转向美加贸易关系及关税威胁，可能通过影响就业市场进而推高违约率。 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）副首席经济学家Tania Bourassa-Ochoa发出警告，预计加拿大的房贷拖欠率将在2026年恶化，这一趋势在房价高昂的多伦多和温哥华市场尤为明显。...

多伦多和温哥华房主财务压力增大，尤其是疫情期间入市的首次购房者脆弱性较高。 已有逾150万户家庭在高利率下续约，未来一年还有100万户面临续约。 许多借款人通过延长摊还期来降低月供，专家警告此举将增加长期成本。 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新发布的信息显示，多伦多和温哥华两大房地产市场的房主已出现财务吃紧的迹象。该机构预测，房贷断供的情况将会稳步增加，特别是在新冠疫情期间利用低利率环境入市的首次购房者，正显示出比其他群体更大的脆弱性。...

View: https://youtu.be/C9CPRPUDjus?si=zaHD73mTsJLh1oRZ

首次购房是人生的重要里程碑，但多伦多高昂的房价和首付款可能让许多人感到望而却步。为了帮助首次购房者实现住房梦，加拿大政府在2024年推出了多项激励政策。本文将为您详细介绍这些激励政策及其适用条件。多伦多房地产市场竞争激烈，对于首次购房者来说，了解政府的激励政策能够大大减轻经济负担。以下是针对首次购房者的几项政策以及如何申请它们的详细说明。 “首次购房者”的定义。谁是“首次购房者”？ 在加拿大，您首先必须是加拿大公民或者是永久居民，在此前提下，如果您符合以下条件之一，您将被视为首次购房者： 1.您从未买过住宅物业； 2.在购房前四年内，您没有拥有过主要居住物业；...

消费者信心在渥太华转售市场中谨慎回升 2024年10月，通过渥太华房地产委员会（OREB）MLS®系统销售的房屋总数达1,179套，高于上个月的1,047套。 尽管如此，10月的房屋销售量仍低于五年平均水平3.9%，低于十年平均水平0.9%。 截至2024年10月的年度累计销售量达到11,662套，比2023年同期增长9.4%。 “渥太华的市场呈现积极变化，销售活动有所增加。”OREB主席Curtis...

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