温哥华

CMHC预测2026年房贷拖欠率将恶化，尤其是在多伦多和温哥华。 多伦多房贷拖欠率从2022年的0.06%飙升至2025年第三季度的0.26%，翻了两番以上。 房主通过延长摊还期（平均增加16个月）和工资增长缓解了续约带来的月供冲击。 多伦多公寓投资者面临负现金流和难以售房的困境，加剧了违约风险。 未来风险转向美加贸易关系及关税威胁，可能通过影响就业市场进而推高违约率。 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）副首席经济学家Tania Bourassa-Ochoa发出警告，预计加拿大的房贷拖欠率将在2026年恶化，这一趋势在房价高昂的多伦多和温哥华市场尤为明显。...

多伦多和温哥华房主财务压力增大，尤其是疫情期间入市的首次购房者脆弱性较高。 已有逾150万户家庭在高利率下续约，未来一年还有100万户面临续约。 许多借款人通过延长摊还期来降低月供，专家警告此举将增加长期成本。 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新发布的信息显示，多伦多和温哥华两大房地产市场的房主已出现财务吃紧的迹象。该机构预测，房贷断供的情况将会稳步增加，特别是在新冠疫情期间利用低利率环境入市的首次购房者，正显示出比其他群体更大的脆弱性。...

加拿大房地产协会预测2026年房地产市场将在2025年低迷后略有反弹。 多伦多和温哥华等大城市房价可能下跌，里贾纳和魁北克市等小城市房价可能上涨。 大多伦多地区房屋销量去年下降，新房销量创历史新低，但圣约翰斯市场依然火热。 加拿大咨议局称埃德蒙顿住房负担能力优势可能在2026年减弱。 加拿大房地产协会预测，在经历了2025年的市场低迷后，加拿大的房地产市场预计将在2026年出现小幅反弹。1月16日发布的这份预测指出，不同城市的房地产市场表现将存在差异。虽然多伦多和温哥华等大型城市的房价可能出现下跌，但里贾纳和魁北克市等较小城市的房价预计将上涨。该预测的时长为1分59秒。...

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