渥太华金牌地产经纪，薛如冰，渥太华地产，渥太华买房卖房

View: https://www.youtube.com/watch?v=2SMfOOUZLfc 根据加拿大权威网站 Realtor.ca 的统计，2024 年在两次大幅降息之后，加拿大的豪宅市场在最后一个季度的交易量出现明显增加，成为自 2022 年 4 月利率上涨以来，交易量最高的一个季度。 那渥太华的豪宅市场最近是什么情况呢？今天我来通过数据总结一下渥太华豪宅市场的现状以及过去 5 年的表现！ 在讲数据之前，我先说明一下这期视频中对豪宅的定义。豪宅有很多种类型，比如公寓的顶层 Penthouse，或者老钱区的翻建房。基本上，价格达到市场均价 3...

在市场房源供应充足的情况下，带着租客的房子是最难卖的。因为带着租客的房子往往卖相不好，尤其是在市场不缺房源、而纯投资者较少的情况下，这类房子很容易被买家忽视。挂盘时间长了，还会让人觉得房子是不是有什么问题，从而影响最终的成交。 那么，这种棘手情况的挂盘，在卖之前要做点什么呢？今天，我给大家三点建议，希望能帮到有这方面计划的房东朋友。 第一：用价格打动买家...

View: https://youtu.be/p4ZRshksBm8 渥太华房市5年大比拼 2025年初的加拿大，总理辞职，政局动荡，失业率攀升，政治经济局面都不太稳定。纵观房地产行业，虽然利率从去年开始已经进入降息通道，但基于过去几年高利率下产生的负债，消费者还并没有从阴霾中走出来，消费心态不够积极。 渥太华的表现，在加拿大各大城市中是什么情况呢？下面我通过几个关键的统计报告，来和大家宏观总结一下渥太华近5年房市的动态。 平均房价趋势...

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渥太华【红宝地产】独家房源 这是一套位于市中心以东大概5公里处的商业物业，这套物业地处一块成熟社区的临街交叉口，非常的醒目，周围的社区有很多居民小区，也有政府的办公大楼。 它的占地也很大，有两栋独立的物业和很多停车位，目前的两栋物业，一栋是一个已经运营了30多年的酒吧，一栋是出租给了一家发廊。 酒吧的面积大概有3000尺，发廊的面积大概有1500尺。 两栋房子目前的状态都是不错的。 这块地的市政规划用途也很多，基本上所有的商业用途或者低层住宅楼都可以获批。 如果你正在找一个商业地产的投资机会，这是个不错的机会哦！

最近【红宝地产】团队再创佳绩，成功帮助多位客户成交多套房产。其中一位客户的房子之前已经挂盘两次，但都未能售出。客户信任我们，将房子委托给【红宝地产】，我们仅用了20天就帮助他成功卖出！凭借精准的市场策略、强大的谈判能力以及丰富的经验，我们一次次实现了客户的期望。如果您也在寻找购房或卖房的最佳伙伴，我们的团队愿随时为您效劳！

渥太华的 MLS® 房屋销售在市场变化中保持健康 2024 年 9 月，通过渥太华房地产委员会（OREB）MLS® 系统销售的房屋数量总计 1,047 套，比 2023 年 9 月增长 11.4%。 9 月的房屋销售量比五年平均水平低 17.4%，比十年平均水平低 15.4%。 截至 2024 年 9 月，年初至今的房屋销售总计 10,485 套，比 2023 年同期增长 6.4%。 “在我们应对不断变化的住房市场时，渥太华的秋季市场前景依然健康，”OREB 主席 Curtis Fillier...

通过渥太华房地产委员会（OREB）MLS®系统售出的房屋总数在2024年8月达到了1,100套，比2023年8月增加了10.2%。 8月的房屋销售量比五年平均水平低了11.4%，比十年平均水平低了14.1%。 截至2024年8月，年初至今的房屋销售总数为9,444套，比2023年同期增长了6.0%。 “作为一个季节性市场，整个夏季持续的活动水平非常令人鼓舞，”OREB当选主席Paul Czan表示。“加上加拿大央行连续第三次降息，我们预计秋季市场将更加火热。”...

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