税务

许多爸妈问: 给小孩买分红保险值得吗? 回答这个问题，要从明白分红保险的基本原理开始。 分红保险英文名: Participating Life Insurance, 终身寿险的一种 从交保费第一天就有保障，且将来一定会赔付。所交保费扣除保险成本后，参与保险公司的投资；获得免税分配的红利。红利可以使用，或者留在保单里进行再投资, 给保险带来相应的复利增长。 明白了基本原理，给小孩买分红保险的优势就很明显: 01 年纪越小，承保风险就越少 用最低的保费锁定孩子的终身保障, 免去了将来更高的保险支出。 02 帮孩子建立小金库...

许多爸妈问: 给小孩买分红保险值得吗? 回答这个问题，要从明白分红保险的基本原理开始。 分红保险英文名: Participating Life Insurance, 终身寿险的一种 从交保费第一天就有保障，且将来一定会赔付。所交保费扣除保险成本后，参与保险公司的投资；获得免税分配的红利。红利可以使用，或者留在保单里进行再投资, 给保险带来相应的复利增长。 明白了基本原理，给小孩买分红保险的优势就很明显: 01 年纪越小，承保风险就越少 用最低的保费锁定孩子的终身保障, 免去了将来更高的保险支出。 02 帮孩子建立小金库...

2022年1月，GTA市场自有住房需求仍然非常强劲; 同时，库存供应吃紧, 机构甚至喊出房屋均价要赶超120万。统计数据显示:1月销量为5636套物业，虽然与2021年的6888套相比下降了18.2%; 但仍然是历史记录里排名第二好；与市场预测的强劲销售相符。 加拿大房产价值真的被高估了吗? 未来是否还有持续上涨的动力? 2月26日, RE/MAX帝国地产合伙人，资深地产顾问，董红卫先生将围绕: 2022年买卖房产及投资楼花需要规避的雷区,根据实际案例, 与投资人分享在不同条件下如何合理制定解决方案,规避决策错误带来的损失。 投资界有个玩笑: “熊市不参与...

大家都知道，在两年疫情期间，加拿大房地产市场完全变成了卖家市场，市面上的房源挂牌量达到14年来的新低。低利率刺激贷款买房，在家办公让大家开始瞄准大多周边的房子，因此，房价飙升的现象就不足为奇了; 过去1年, 加拿大楼市的涨幅达到了26%,而且机构普遍预测房价在2022年可能会继续增长9%-10%。 加拿大房产价值真的被高估了吗?未来是否还有持续上涨的动力? 1月29日, 全球21世纪地产公司资深顾问，21世纪名人堂成员朱宝林与金牌经纪朱宏武先生将围绕: 2022年GTA市场面临什么样的危与机,哪些价值洼地正在快速被填平,如何把握好未来卖出物业的策略,商业地产如何布局利润最丰厚...

大家都知道，在两年疫情期间，加拿大房地产市场完全变成了卖家市场，市面上的房源挂牌量达到14年来的新低。低利率刺激贷款买房，在家办公让大家开始瞄准大多周边的房子，因此，房价飙升的现象就不足为奇了; 过去1年, 加拿大楼市的涨幅达到了26%,而且机构普遍预测房价在2022年可能会继续增长9%-10%。 加拿大房产价值真的被高估了吗?未来是否还有持续上涨的动力? 1月29日, 全球21世纪地产公司资深顾问，21世纪名人堂成员朱宝林与金牌经纪朱宏武先生将围绕: 2022年GTA市场面临什么样的危与机,哪些价值洼地正在快速被填平,如何把握好未来卖出物业的策略,商业地产如何布局利润最丰厚...

不少华人移民加拿大后，开办自己的公司，经过几年努力，企业发展较快。然而, 加国税法较为复杂，很多小企业主在缴纳企业所得税时都多多少少交过冤枉钱。所以, 系统的了解税法政策, 才能使公司的资产更健康。 公司税务如何合理规划？税务陷阱如何避免? 12月4日, 加拿大注册会计师、合心会计师事务所合伙人, 高级会计师 Jack Yue 将详细解读: 有限公司注册联邦还是省公司, 为何成立控股公司? 公司形式的地产或金融投资, 如何做好税务递减? 公司股权买卖协议如何制定, 才能保护股东之间的利益? 及公司分红的注意事项, 等与企业相关的税务问题。...

老张夫妇俩来加拿大20多年了： • $1.5M 自住独立屋 • RRSP账户 $500K • TFSA账户 $150K • 2栋投资房，总价值$1M,$300K房贷 俩人从有工作（30多岁）开始，每年按照额度购买RRSP;但投资的钱越积越多，却不拿出来。老张计划了一下，俩人的退休收入要在$50,000左右才能保证生活水平维持在退休前的状态。工作了大半辈子，他们都希望可以拿到政府的养老金。可是发现$500K的RRSP会让俩人陷入困境。他们本以为多攒点钱可以提前退休，结果发现攒了这么多年的退休金，取出来又会影响了政府的CPP,OAS福利。...

老张夫妇俩来加拿大20多年了： • $1.5M 自住独立屋 • RRSP账户 $500K • TFSA账户 $150K • 2栋投资房，总价值$1M,$300K房贷 俩人从有工作（30多岁）开始，每年按照额度购买RRSP;但投资的钱越积越多，却不拿出来。老张计划了一下，俩人的退休收入要在$50,000左右才能保证生活水平维持在退休前的状态。工作了大半辈子，他们都希望可以拿到政府的养老金。可是发现$500K的RRSP会让俩人陷入困境。他们本以为多攒点钱可以提前退休，结果发现攒了这么多年的退休金，取出来又会影响了政府的CPP,OAS福利。...

在加拿大,许多华人都拥有一套以上的房产用于自住或者投资。由于加国房产税法较为复杂，很多人在缴房产税时多多少少交过冤枉钱。例如, 购买楼花时HST/GST rebate怎么申请; 楼花在closing之前转卖时，资本增值如何申报? 翻建房屋出售时的税务如何筹划? 租金收入、资本增值如何做到税务优化, 如何抵减、延后? 父母子女间房产转让，税务上有哪些利弊? 同时, 地产投资在成功配置的同时,占总资产的合理比例是多少, 该如何提前做税务筹划? 地产投资的责任风险如何规避? 经济不稳的同时, 加拿大与中国的资产怎样组合...

在加拿大,许多华人都拥有一套以上的房产用于自住或者投资。由于加国房产税法较为复杂，很多人在缴房产税时多多少少交过冤枉钱。例如, 购买楼花时HST/GST rebate怎么申请; 楼花在closing之前转卖时，资本增值如何申报? 翻建房屋出售时的税务如何筹划? 租金收入、资本增值如何做到税务优化, 如何抵减、延后? 父母子女间房产转让，税务上有哪些利弊? 同时, 地产投资在成功配置的同时,占总资产的合理比例是多少, 该如何提前做税务筹划? 地产投资的责任风险如何规避? 经济不稳的同时, 加拿大与中国的资产怎样组合...

这是一个财富增长的时代，也是一个财富“焦虑”的时代。 加拿大心理研究所发布了2021版《国民心理健康报告》。数据显示，对比十年前，国人现阶段的心理健康程度相对有一定的下降;不少人心理健康状况出现焦虑。 的确，能引发人们焦虑的事情太多了, 房价、物价上涨, 孩子读书, 投资回报缩水 ……要焦虑的事情越来越多，以致于有人将这种普遍性的焦虑称作“时代病”。 资产多的人，担心自己的财富缩水；资产少的人渴望更多的财富。人们对获取财富的渴望和对现有财富的依赖催生了情绪失衡，也成为了一种社会心态。那么, 根据当前的经济形势; 家庭资产配置是否需要改进, 哪些投资方式相对稳妥...

都说富不过三代，相较于“创富”，“守富”对于每个家庭而言，同样是迫切的话题。 案例: 张先生辛苦一生，经营自己企业三十多年，公司积累了500多万元资产。退休后，每年从公司取10万元为自己退休养老。这样张先生不仅每年要交将近3万的所得税，而且老人金的额度也被冲消。如果税务工具使用得当，张先生从公司拿钱不但可以不交税，老人金也不受影响。 案例二: 赵先生在国内经过多年的辛苦打拼，如今事业有成。移民到加拿大之后，由于在中国还有一份产业，因此就要面临一种沉重的负担，那就是两头都得交税，除了在中国交税，还得应付加拿大方面的税务问题。...

案例1：李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit，每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护，贷款利息，水电气预估5万。若能出租5间，租金10万，刨掉5万费用，净租金5万；加上公司运营收入50万，合计收入55万。交税约 $86,000，净剩 46.4万; 若租出10间，租金20万，刨掉费用5万，净租金15万;营收50万，合计65万。交税约 $207,700，净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万，却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...

案例1：李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit，每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护，贷款利息，水电气预估5万。若能出租5间，租金10万，刨掉5万费用，净租金5万；加上公司运营收入50万，合计收入55万。交税约 $86,000，净剩 46.4万; 若租出10间，租金20万，刨掉费用5万，净租金15万;营收50万，合计65万。交税约 $207,700，净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万，却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...

案例1：李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit，每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护，贷款利息，水电气预估5万。若能出租5间，租金10万，刨掉5万费用，净租金5万；加上公司运营收入50万，合计收入55万。交税约 $86,000，净剩 46.4万; 若租出10间，租金20万，刨掉费用5万，净租金15万;营收50万，合计65万。交税约 $207,700，净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万，却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...

去年最后一个月，加拿大开始接种新冠疫苗，26日安省全省封城，以减少病毒的传播。同时, 渥太华疫情保持稳定，地产市场依然火热; 公寓与独立屋整体成交价格较2019年分别增长了19%、20%，而且成交速度快，加价比例高; 库存房源继续减少，买家之间竞争激烈。 2021年1月份, 加拿大央行又宣布将维持历史最低房贷利率至2023年疫情彻底结束; 在宽松的货币政策和强劲的需求推动下, 房屋售价是否高于实际价值? 市场走向如何判断? 哪些区域的房产综合回报高，风险系数小？2月13日, 资深地产投资人, 加拿大Century 21地产集团名人堂成员 Steven Liao先生...

去年最后一个月，加拿大开始接种新冠疫苗，26日安省全省封城，以减少病毒的传播。同时, 渥太华疫情保持稳定，地产市场依然火热; 公寓与独立屋整体成交价格较2019年分别增长了19%、20%，而且成交速度快，加价比例高; 库存房源继续减少，买家之间竞争激烈。 2021年1月份, 加拿大央行又宣布将维持历史最低房贷利率至2023年疫情彻底结束; 在宽松的货币政策和强劲的需求推动下, 房屋售价是否高于实际价值? 市场走向如何判断? 哪些区域的房产综合回报高，风险系数小？2月13日, 资深地产投资人, 加拿大Century 21地产集团名人堂成员 Steven Liao先生...

常有人说加拿大没有遗产税, 方便家庭的财富传承, 但事实如此吗？加拿大虽然没有遗产税，但根据法律规定，人身故后所有财产会视同公开的市场价格出售, 然后与其调整后的投资成本相比较，资本增值的50%要与纳税人当年收入合并计税。税款必须要付清才能顺利传承; 如果规划不当, 会面临非常沉重的税务负担。 那么, 财产传承有哪些税务责任及费用, 如何提前规划？税务陷阱如何避免? 11月28日, Grant Thornton LLP会计师事务所高级会计师, 加拿大注册会计师文瑾女士将详细讲解: 财产传承有哪些税务责任及费用？Final Tax Return...

常有人说加拿大没有遗产税, 方便家庭的财富传承, 但事实如此吗？加拿大虽然没有遗产税，但根据法律规定，人身故后所有财产会视同公开的市场价格出售, 然后与其调整后的投资成本相比较，资本增值的50%要与纳税人当年收入合并计税。税款必须要付清才能顺利传承; 如果规划不当, 会面临非常沉重的税务负担。 那么, 财产传承有哪些税务责任及费用, 如何提前规划？税务陷阱如何避免? 11月28日, Grant Thornton LLP会计师事务所高级会计师, 加拿大注册会计师文瑾女士将详细讲解: 财产传承有哪些税务责任及费用？Final Tax Return...