渥太华房地产

查看全文 买房时，除了看房子的结构和布局，很多人还会关心一个问题：到底哪些东西是包含在房产交易里的，哪些又会被卖家带走？其实，原则很简单：固定、镶嵌、不易移动的物件通常会留给买家；而便于移动的东西则通常是由卖家带走的。 那么，哪些东西会留下呢？ 内嵌式电器：比如镶嵌在橱柜中的微波炉、冰箱、炉头等，这些都是固定设备，通常会随着房子一起出售。 洗衣机和烘干机：虽然这些可以移动，但在很多情况下，买卖双方会约定将其包含在交易内。 窗帘杆：别看它小小一个，只要是拧在墙上的窗帘杆，通常也会留给买家，窗帘本身则不一定。 车库遥控器：这个必须留下，因为新的业主需要它来进出车库。...

查看全文 作为一名新移民，当你准备在加拿大安家时，买房是一个非常重要的决定。对许多初来乍到的人来说，买房不仅意味着拥有一个自己的住所，还意味着在新的国度扎根。但因为对市场和规则不熟悉，不少新移民在买房过程中容易踩“坑”。Aaron将为大家总结几个常见的买房误区，并教你如何避免，让你顺利购得心仪的家。 误区一：只看房价，不算总成本 不少新移民在看房时，只关心房子的挂牌价格，但实际上，买房远远不只是支付房款这么简单。除了房价，还有很多其他费用需要考虑，比如： 过户费（Closing Costs）：包括土地转让税、律师费、验房费等。一般来说，大约占到房价的1.5%-4%。...

买房不仅仅是支付房子的挂牌价，还有不少额外的费用需要考虑。为了帮助大家更好地规划预算，我们来详细看看在安省买房时可能会涉及到的各种费用，以及日常持有房产的费用。 交接时需要支付的费用 1. 首付（Down Payment） 首付是购房时的第一大笔支出。在加拿大，首付通常为房价的5%到20%不等。如果首付少于20%，需要购买房贷保险（CMHC insurance）。首付越高，月供越低。 2. 房贷保险（Mortgage Insurance） 当首付少于20%时，房贷保险是强制性的。费用通常会加入到你的月供中，保费的金额取决于首付比例。 3. 房产土地转让税（Land...

随着市场逐渐变化，渥太华的房产市场在9月份表现出了稳健的活跃度。根据渥太华房地产委员会（OREB）的最新发布的数据显示，今年9月通过MLS®系统售出的房屋总数达到了1,047套，相比去年同期增加了11.4%。接下来，我们将从销售数量、价格趋势、库存和新上市listing情况等方面，深入分析渥太华当前的房屋市场。 1. 销售数据：稳步回升，但低于长期平均 9月份销售总量：2024年9月售出1,047套房屋，较2023年9月增长11.4%。 长期趋势：尽管销售量有所上升，但依然低于五年平均值的17.4%，以及十年平均值的15.4%。...

渥太华的 MLS® 房屋销售在市场变化中保持健康 2024 年 9 月，通过渥太华房地产委员会（OREB）MLS® 系统销售的房屋数量总计 1,047 套，比 2023 年 9 月增长 11.4%。 9 月的房屋销售量比五年平均水平低 17.4%，比十年平均水平低 15.4%。 截至 2024 年 9 月，年初至今的房屋销售总计 10,485 套，比 2023 年同期增长 6.4%。 “在我们应对不断变化的住房市场时，渥太华的秋季市场前景依然健康，”OREB 主席 Curtis Fillier...

【于军地产 最新挂牌】位于卡北科技园的理想家园！ 119 Banchory Cres 这是一栋1996年建成的三卧1.5卫单车库联排，Claridge开发商建造的。房屋位于理想地段，近Terry Fox Dr和March Rd交汇处，紧邻Nokia，生活便利无比！ 房屋亮点 一楼铺设了硬木地板，宽敞明亮的厨房和早餐区 二楼铺设了地毯，有三个卧室 主卧拥有步入式衣帽间和通向二楼主卫的门，和两次卧共用4Pcs主卫 地下室全装修，铺设了地毯。后院朝东南，有全围栏，无后邻居，背靠森林，安静私密性好 学区好，可上All Saints(26/689)和...

在渥太华 Orleans的宁静社区，尽享品质生活—— 2017 Rolling Brook Dr。 开发商/户型：Minto/Lindbergh 建筑年份：1992 ️【舒适居所】4+1卧2+2卫双车库独栋，一楼除客餐厅、厨房、家庭房外还有一个办公室，享受便利的居家办公生活。私密性极好的树篱围栏带给你宁静的居住体验。 【梦想厨房】厨房的更新包括炉灶和洗碗机(2017)，抽烟机(2014)。 ️【宁静卧室】二楼卧室宽敞舒适，配有衣柜，主卧带有Walk-Throu衣帽间和4Pcs卫生间，三个次卧共用双台盆4Pcs卫生间。...

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28 Greensand Place 4 卧｜3.5 卫｜书房｜双车库 标价：$1,380,000 开放参观时间：周日（6月4日）下午2～4点 位于Kanata Lakes瑞奇山庄的独栋别墅，坐落于全顶尖名校学区内。离公园和公交车站只有一箭之遥，距离所有便利设施仅几分钟车程。 ✨ 楼梯井带挑高至2楼的天花板 ✨ 主层书房、步入式食品储藏室与屋后供休息的木制平台 ✨ 2个带独立浴室的卧室，共用浴室还可以直接通往另一个卧室 ✨ 步出式地下室 ✨ 较宽的后院朝向西南 戳这里➡️了解更多房源资讯 戳这里➡️视频看房，体验更佳 戳这里➡️VR看房 戳这里➡️看公众微信平台推文...

197 Keyrock Drive 4+1卧｜3.5卫｜书房｜阁楼｜姻亲套房｜2车库 标价：$1,285,000 开放参观时间（Open House）：周六（6月3日）下午2～4点 位于Kanata Lakes的独栋别墅 ，所在学区皆属于顶尖名校学区。步行即可到达St. Gabriel小学、All Saints中学、九龙超市、公园和公车站，近更多名校、购物区、咖啡店、加油站、健身房等便利设施。 ✨ 走道铺设石砖，美观易打理 ✨ 主层带书房，适合上班族夫妇 ✨ 阁楼提供更多家庭团聚和娱乐空间 ✨ 步出式地下室含姻亲套房，也可作为附属住宅单元出租，减轻贷款负担 ✨...