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买房就像谈恋爱,第一眼看到的是外表,但真正的长期幸福,得靠细节来支撑。而房屋检查(Home Inspection)就是帮你揭开房子的“真面目”,看看它是不是个潜在的“渣房”!今天,我们就来聊聊买房前需要注意的那些隐性问题,避免踩坑。
1. 地基和结构问题:房子的“骨架”是否健康?
风险:地基开裂、结构倾斜、承重墙受损。怎么查?
看房时观察地板是否有明显倾斜,如果走路感觉像在“下坡”,要小心。
查看墙角、窗框和门框是否有裂缝,特别是45度角的裂缝,可能是地基沉降的信号。
地下室如果有明显的裂缝或渗水痕迹,可能是排水问题或地基不稳。...