南京1家楼盘昨日卖出320套房|房价|楼市调控|购房

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　　一天卖掉320套房！昨天，南京六合区的一家楼盘首次开盘，由于定价明显低于周边楼盘，400套房一天就卖掉了320套，创下了今年以来南京楼市单日销售套数纪录。

　　从首次开盘的房源可以看出“光速盘”的定位：400套房，户型面积最大的只有94平方米，主力户型为70―90平方米的两房三房，算得上是一个纯正的刚需楼盘。

　　上个周末，荣盛花语馨苑针对VIP客户进行认筹，但是却出现了购房人连夜排队抢房的一幕，有的购房人直接搬来了棉被睡在售楼处外的“大棚”里，“棉被盘”的绰号又不胫而走。一位六合本地的年轻小伙说，打动他的主要因素就是价格。“这次开盘价格每平方米在5600元到5700元，这个价格还是很不错的。”到昨天中午为止，荣盛花语馨苑推出的400套房已经卖掉了320套，刷新了今年1月份托乐嘉ihome单日卖掉242套的纪录。

　　楼盘的营销负责人唐登洋说，这个项目就是定位于刚需，不可能乱开价。他解释说，楼盘紧靠轻轨11号线，因此也吸引了少数在主城工作的刚需客。

　　一位业内人士认为，不能将荣盛花语馨的热销看成楼市变热的征兆。“荣盛地产去年卖的房子，占整个六合区的60%，可以说在当地有比较明显的口碑效应，而南京其他区域相互竞争的开发商较多，一家独大不可能实现。”他指出，六合区楼盘的购买力主要以当地人为主，因此这家楼盘的大卖只是个例，并不能代表楼市变热。