郁闷的地税问题

[祝君好]

去年8月刚买的新房，1800面积的townhouse，按大家平时所说的最多也就3500的地税，结果这几个月下来累积了5000要交，这叫一个郁闷啊~~所以来此寻求大家的帮助，我们是前几个月收过两张写着interim tax的账单，两张加起来就是1000，然后这几天又收到两张同时生成的并且due date都一样的supplementary tax bill，一张是从去年8月到去年12月共1200，另一张是今年6月到今年年底共3000~~ 请问一下这interim tax和supplementary tax是什么区别，一年收那么多正常吗？还有，为什么没有今年1月到5月的时间段呢？谢谢大家了先

 

[29181]

你这是两年的。
2011.8-2011.12
2012.1-2012.12

 

[Ayin_Ottawa]

应该让银行开一个Property Tax Account，这样你就不会突然见大账单了。

 

[mimi_ge]

1-5月就是interim的。

去年8月交到今年年底不就接近5000了吗

 

[ccc]

正常.

 

[祝君好]

真是受宠若惊，那么快那么多善良的大神们帮我分析~~经过大家的分析基本明白了，但是为什么今年6月到12月要3000，平均每个月428，去年和今年上半年的就便宜很多。总起来算，我一年要交4000地税，看以往大家说起来这么大小的房子也就3000多

 

[GoldMonkey]

地税和你的房子面积没有什么关系，而是和你的房价成正比关系。。。地税让交就交吧，以后习惯了就好了。

 

[uestcca101]

地税和你的房子面积没有什么关系，而是和你的房价成正比关系。。。地税让交就交吧，以后习惯了就好了。

 

[linie]

你这是第一年，前面的interim的地税单应该是只包括地的税。当时房子的value还没有评估出来。所以前面interim的税比较少。后面的supplementary的税就是房子税的部分了。刚买新房前一两年税的收法跟以后是不一样的，不要纠结于interim，supplementary 啥的。房子价值出来了，明年你的单子就会正常了。 你每年的地税大概就是5000/(16~17)*12 约为3600左右吧。跟你的预期差不多。

 

[祝君好]

你这是第一年，前面的interim的地税单应该是只包括地的税。当时房子的value还没有评估出来。所以前面interim的税比较少。后面的supplementary的税就是房子税的部分了。刚买新房前一两年税的收法跟以后是不一样的，不要纠结于interim，supplementary 啥的。房子价值出来了，明年你的单子就会正常了。 你每年的地税大概就是5000/(16~17)*12 约为3600左右吧。跟你的预期差不多。

谢谢朋友们帮我的分析，经你们这么一讲我明白多了，以前就是一头雾水啊，这地税真是纠结像我这种什么都不知道的人

 

[uglyducking]

是的，这里说是买了房子，其实也不全是你的，你的按月按年叫税，否则，房子收回去。基本等于有钱的时候，你交钱买使用权，否则，收归政府。我的一个白人哥们，他爷爷还是二战老兵呢，稀里糊涂的不知道是忘记了还是怎么了，几年没交地税，房子被政府强行收走了。可怜。

不是＂不全是你的＂，是＂全不是你的＂，不信的话，不交贷款、地税试试