[问题] 如果附不了房租会出现什么样的法律后果？

[vanessa]

6月中旬通知房东7月底搬走，他说应该提前2个月通知他，我只能8月底搬走，还说最后一个月的房租是damage deposit，还要我付7，8月的房租。我 没 跟 房 东 签 约。 账上已经没钱了，如果附不了房租会出现什么样的法律后果？ 多谢！

 

[timmy]

如果你真的不名一文，那你是大爷，想住到什么猴年马月，尽管住就是了。否则，你得准备在7月18日左右搬走；或者坚持到7月底，但准备一些理由（房东的服务如何使你呆不下去）在庭上抗辩：
1）房东在每月2号没收到房租，会随即发催款信，提示如果忘了则马上补交云云。
2）在4号时仍没收到房租，结合你曾说过要离开，房东会发出驱逐信，限令你选择14天内（法定期限）搬走，或者补交一切欠款，否则将控告你（请法庭迫使你补交欠款和过堂费）。

一般而言，他们告你经济上也没什么大好处。事实上，就算你在7月底才搬走，他们也没办法告你：立案需要时间，届时人都走了还怎么立案！就算立案，他们也不一定赢，因为你可以很容易找些服务不周、导致你无法继续住下去的理由。

总之，安心住，不用怕，该干嘛干嘛，但钱是万万不能再交了。

 

[花事了]

你弄坏了他/她的什么东西了吗?为何要扣你的DAMAGE DEPOSIT?

如果没弄坏东西的话,你不需要交最后一个月的房租,因为你之前预付的就是最后月的房租了.

即使有东西坏了,也得视乎是不是自然损坏,如是人为,那就看该赔多少,不一定是一个月的房租.

 

[Jane]

我搬过两次家，都是提前60天通知房东，然后给一个月的房租，最后一个月的就是deposit。除非合同上有写的，否则没有damage deposit的。另外deposit每年有6%的interest，房租每年最多涨3%，如果你住超过一年的话，应该还可以要回一点interest的。

 

[foolpan]

问题在于，人家没签约啊，有什么可证明？
因为我也是同样的情况，我也没签约，提前一个月打召呼不可以的么？好象有些朋友都说提前一个月就可以的啊？

 

[看你就烦]

既然没有合同，你就可以随时走人。他没地找你要钱。到法庭上他也赢不了。
但你新的房主可能会找你的原房主查你的 credit. 如果原房主一通屎尿泼你，新房主就不会接纳你。你的 credit 记录也不会好。
一般而言，你应该提前 60 天通知房主，或者交足 60 天的房租。
在这个社会，最好还是遵纪守法的好。

 

[vanessa]

多谢各位，我的支票被BOUNCE过三次，房东每次扣了$40，2个月前本想找便宜地方，告诉新房主他的电话，有可能被他一通屎尿泼了，所以作罢。看来只能走到哪算哪了。

 

[Unicorn]

最初由 一家言 发布
既然没有合同，你就可以随时走人。他没地找你要钱。到法庭上他也赢不了。
但你新的房主可能会找你的原房主查你的 credit. 如果原房主一通屎尿泼你，新房主就不会接纳你。你的 credit 记录也不会好。
一般而言，你应该提前 60 天通知房主，或者交足 60 天的房租。
在这个社会，最好还是遵纪守法的好。

if you have no lease, it will based on oral lease witch is applied all acress the Ontario, the mean part is the rent is month to month.
I do not know if it has been changed to two months.
Well, if you move out without pay. they might not be suing you for time consuming is unaffordable. But your credit history will sure be desotried unless you do not want to stay in canada in the future.

 

[Accord]

最初由 vanessa 发布
6月中旬通知房东7月底搬走，他说应该提前2个月通知他，我只能8月底搬走，还说最后一个月的房租是damage deposit，还要我付7，8月的房租。我 没 跟 房 东 签 约。 账上已经没钱了，如果附不了房租会出现什么样的法律后果？ 多谢！

认真考虑大家的建议再做决定，千万要慎重。这里不是自己想做什么就可以做什么的地方。千万要注意，我就吃过亏的