中国人被曝成为美国加州楼市最大国际买家

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美国加州地产经纪人协会周五公布数据显示，今年以来，中国大陆买家在加州购买的房地产占到了海外买家的39.1%。在各国买家中位列第一。

数据显示，2012年全加州出售的房产中5.8%由海外买家购买，较2011年小幅上升。在所有海外买家中中国大陆买家比例最高，为39.1%，其次是加拿大买家，占13%，印度和墨西哥买家分别占8.7%。在加州的购房者中，有10%是在加州购买第二套住房的中国人。这些住房有的用于投资，有的则供亲属居住。正在开工新建的房屋中，有不少是专门按中国买家或华裔买家的喜好建造的。

2008年金融危机以来，中国买家在加州及其他美国大城市购置房产的情况不断加速。多数加州地产公司都专门聘请了会讲中文的经纪人拓展业务。一些加州地产经纪商还特地到北京，上海等城市推销房产。

地产经纪人布兰特·常：“他们是最高端的1%客户，这些客户讲普通话，来自中国。”

根据全美房地产经纪人协会11月底公布的报告，海外买家过去一年在美国购买的房产总额上涨了25%。其中，中国内地和香港买家共耗资90亿美元购置美国房产，较上年暴增89%。

另据标准普尔公司26号发布的月度报告，目前美国的平均房价与2006年的高峰值相比仍然低大约30％。