借人气求教：买CONDO（公寓楼型）的利弊

[majiaeryi]

请有经验的饮食男女，尤其亲身体验者不吝赐教。

 

[majiaeryi]

网上不是疯传C.F.C里大把热心肠吗？

 

[天淡云清]

买公寓的好处是不用清理院子，冬天不用扫雪，秋天不用扫落叶。我不知道公寓洗衣服是不是公用洗衣房，这是中国人最不喜欢的。公寓还得交管理费，而且还不低呢。我个人喜欢single house ,给我more life 的感觉。

 

[majiaeryi]

买公寓的好处是不用清理院子，冬天不用扫雪，秋天不用扫落叶。我不知道公寓洗衣服是不是公用洗衣房，这是中国人最不喜欢的。公寓还得交管理费，而且还不低呢。我个人喜欢single house ,给我more life 的感觉。

Thx!
you voted "no"!

 

[zhoutie]

我最讨厌的就是Condo Fee。填不清的无底洞。假设月交300元，按照现在的利率2.5%，就相当于没有Condo Fee的同等条件下，按揭多借了：300 X 12 / 2.5% =14,4000

这笔钱可是基本上打了水漂儿。

当然，你得到一些服务，我相信绝不值你付的Fee。

如果能从银行借出款来的话，多借10万买个Semi更好。

 

[feifei-ma]

还有个问题，你不知住的何人，要强迫聞那忍无可忍的味道。我晕。

 

[苦逼热狗]

住condo生活方便，不用打理很多房子方面的问题，但是有个condo fee的开销，而且不一定所有condo都在自己家里有laundry room。如果格局不好的话，隐私权没房子那么有保证。没有大后院纳凉，停车位储藏空间可能有局限。
住房子需要打理的地方很多，不过活动和生活空间大，二次装修改造的潜力也比condo大。

各有个的好，你要都住过才好说

 

[天淡云清]

公寓 还有噪音问题，加拿大房子不隔音。你孩子吹笛子，弹钢琴，邻居都有意见。夏天公寓很热，空调费不少。single house 温度相对低一些。

 

[uglyducking]

住condo生活方便，不用打理很多房子方面的问题，但是有个condo fee的开销，而且不一定所有condo都在自己家里有laundry room。如果格局不好的话，隐私权没房子那么有保证。没有大后院纳凉，停车位储藏空间可能有局限。
住房子需要打理的地方很多，不过活动和生活空间大，二次装修改造的潜力也比condo大。

各有个的好，你要都住过才好说

met a guy bought a 2bedroom condo for $200k, removed everything inside and renovating (literally everything, including walls), planning to sell it ~$290k.

 

[mimi_ge]

住condo是喜欢享受的有钱人。

公用洗衣房，那都是老condo了，新的全都独立的。

condofee是一定要的，享受不付钱咋行。

每天高空鸟瞰ottawa，电梯上下，不用扫雪，有人维护小区花园，这是single house能比的吗。

ottawa现在大概condofee是4毛到五毛一个sf。

 

[bubble9]

condo每月的管理费不菲，但是通常地段好、出行方便、周边购物等配套齐全、配备室内泳池等康乐设施、夏不用剪草冬不用铲雪、腿脚不便的老人进出方便……

house隐私性更好，前院种种花后院栽栽菜，小孩的活动空间大，周围有公园，但是购物、出行基本离不开车。没有管理费，但要自己打理的事情也多很多。打扫卫生的工作量也大些。

年轻时住房子，老了把房子一卖，租公寓。

 

[mimi_ge]

住condo生活方便，不用打理很多房子方面的问题，但是有个condo fee的开销，而且不一定所有condo都在自己家里有laundry room。如果格局不好的话，隐私权没房子那么有保证。没有大后院纳凉，停车位储藏空间可能有局限。

住房子需要打理的地方很多，不过活动和生活空间大，二次装修改造的潜力也比condo大。



各有个的好，你要都住过才好说

我都住过，

我的回答，有米绝对住condo

 

[苦逼热狗]

met a guy bought a 2bedroom condo for $200k, removed everything inside and renovating (literally everything, including walls), planning to sell it ~$290k.

墙可不能随便拆，承重的一拆就game over了

 

[mimi_ge]

met a guy bought a 2bedroom condo for $200k, removed everything inside and renovating (literally everything, including walls), planning to sell it ~$290k.

downtown装修过的老condo，2bed，290k有好多。500多condofee吧。其实还行。

 

[苦逼热狗]

我都住过，

我的回答，有米绝对住condo

必然的，有钱的话我也去downtown弄一套