沪指深跌3.65%地产板现历史罕见跌停潮

  • 主题发起人 主题发起人 guest
  • 开始时间 开始时间

guest

Moderator
管理成员
注册
2002-10-07
消息
402,364
荣誉分数
76
声望点数
0
4日早盘受“国五条”加码地产调控消息影响,地产股暴跌下,大盘步步下滑。午后,两市继续震荡下探,沪指盘中跌逾4%深成指跌近6%。创近19个月单日最大跌幅。盘面上,房地产板块出现历史罕见跌停潮,两市73只跌停个股中,49只为地产股。此外,水泥建材、金融、煤炭、钢铁等权重股亦全线下跌。

截止收盘沪指报2273.40点,跌86.11点,跌幅3.65%。成交量1430亿元。深成指报9139.75点,跌510.39点,跌幅5.29%。成交量1337亿元。两市成交量较上一交易日明显放大。

恒指方面尾盘延续颓势,地产股、银行股集体杀跌,截至15:52左右,恒指报22531.25点,跌1.53%;华润置地跌8.63%,交通银行跌3.15%。

两市基指震荡走低,双双收跌,且跌幅均超3%,其中沪基指连跌两日。当日,沪基指收报于3979.77点,跌4.10%;深证基指收报4706.84点,跌3.42%;LOF基金价格指数收报1523.38点,跌2.02%;ETF基金价格指数收报502.01点,跌4.10%。

当日,可交易的21只传统封基普跌。129只创新封基中,19只上涨,85只下跌。创新封基中,浙商稳健(+2.63%)、银华瑞吉(+2.37%)、万家中证创业成长(+1.70%)分列涨幅榜前三位;银华鑫利(-8.41%)、国联安双禧B中证100(-7.26%)、浙商进取(-7.19%)分列跌幅榜前三位。

资金面上:大盘资金整体呈现大幅净流出状态,数据显示,两市资金净流出逾500亿元。行业方面,流出前三位为,银行、证券、设备。

62-130305094QL56.jpg


值得注意的是,根据该数据来源显示(同花顺数据中心),早盘10:47分房地产板块净流出排第四位,达8.6亿元。而目前房地产板块已不在净流出排行前5位。从个股上看,两市资金净流入前三甲个股为:金地集团(4.42亿)、招商地产(3.95亿)、万科A(2.55亿)。

解析“国五条”

继2月20日出台“新国五条”之后,国务院3月1日发布楼市调控细则明确,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率;个人售房严格按转让所得的20%征税;各地新建商品住房价格控制目标一季度公布;楼市调控不力省级政府将被问责;多部门联动严打囤地捂盘哄抬房价房企。业内认为,这意味着楼市调控出现实质性升级。

国信证券认为,“地产调控过程开启”将深刻影响未来预期,国信提出,其一、中央层面将有后续的细化政策出台,地方也将推出调控配套措施,这一政策过程本身足以深刻影响市场预期;其二、随着政策的发酵,购房者将出现一定观望情绪,最终引发地产销售增速一段时间的下降,由于地产销售的畅旺已然持续近1年时间,期间购买力已被较大程度消化,由此,未来数季度地产销售下降的风险实际上已经很大。

更为悲观的是,国信证券认为,并未看到有另外的利好足以对冲“地产调控过程开启”这一负面影响,国信在报告中指出,目前出现了不少值得关注的平行于地产调控的因素也同时转向负面,①未来数月通胀可能超预期,②美国QE进程加快结束的概率提升,③宏观经济2012年四季度后的温和复苏在资本市场已得到非常充分的反应,当前并不像11年1月是处于一次大型风险释放的底部。因此,对总体形势的看法需要转向谨慎!

国信指出,目前早周期的行业如房地产、汽车和家电处于复苏进程中,3月1日的房地产调控有可能打乱这种复苏进程。中长期来看,房地产调控新的周期开始,那么会对下半年的经济产生负面影响。

另外在3月4日,全国政协委员、住建部副部长齐骥表示,楼市调控的细则都在五条措施里,但还要要翻译成可操作的具体的条款。各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布,预计三月底这些细则将出台。

摩根大通发表报告称,一线城市楼价升幅较大,预计未来可能有更多收紧措施出台调控楼市。

机构观点:

国信证券:地产调控提早启动、通胀超预期蕴含风险

①地产调控提早启动、②2月通胀或达超预期的3.1%,以上两大因素促使我们下大决心,将观点由前期的积极转向谨慎。

中国地产调控影响的机制梳理

①“地产调控过程开启”将深刻影响未来预期;②在实质性房地产税之外,信贷和限购调控空间还很大;③新一届政府难以提高房价容忍度;④近月全国房价涨幅均价已达约13%;⑤地产销售变化是调控发挥作用的桥梁;⑥地产调控在过去、现在和未来的边际作用力方向都是负的;⑦并未看到有另外的利好足以对冲“地产调控过程开启”这一负面影响。

安信:本次行业调控加码不会对购房需求有明显影响

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的出台,使“国五条”的要求得以细化,不过报告认为本次调控细化内容没有超过股市预期,地产板块前期应已基本反映。推荐万科、保利地产、荣盛发展、世茂股份,其业绩持续增长较为确定,且估值有优势。维持行业领先大市-A评级。

报告指出,过去两年多的事实证明,行业调控只构成短期冲击,决定购房需求趋势变化的最主要因素是实体经济中流动性松紧状况的变化。本次行业调控加码不会对购房需求有明显影响,可能有短期心理冲击;如果后续经济继续复苏,对通胀、资金需求、宏观经济政策等逐渐产生影响,导致市场利率回升,则购房需求将掉头向下,不过这方面的情况待观察。

中金公司:市场震荡农业、食品、环境等或受益

3月4日发布每日早盘快讯表示,上周末房市调控细则出台,市场对此可能有所分歧,从而使得震荡加剧,而绿色农业、食品安全、环境保护等板块可能会相对受益。

海通证券:短期市场或受情绪波动但趋势未改

地产调控关闭实物投资的门,金融改革开启金融投资的窗。地产限购以来成交下降而债市发行快增,资金流向已在生变,本次调控将强化此趋势。04、10、11年地产调控后股市大跌有货币紧缩背景,这次无,短期市场或受情绪波动但趋势未改。建议坚守开启的窗,超配金融,平配中游、精选低估消费。

朱雀投资:反弹进入下半场,需要把握确定性

上海朱雀投资中心表示,中期来看,在年中或者下半年,市场可能会对增长的持续性、通胀等因素产生担忧,包括IPO在内的市场制度问题也有待根本化解,这样市场走势存在较大不确定性。短期来看,尽管面临信贷较宽松、通胀较低、海外市场氛围较好等支持因素,但由于大盘已经反弹超过20%,因此朱雀倾向于认为反弹进入下半场,需要把握确定性。

3月4日A股重要消息包括:

楼市调控国五条公布 3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称 “国五条”细则)明确提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。受此影响,近日,二手房交易者急于在政策正式执行前尽快完成交易,京津沪多个房地产交易中心人头攒动,很多窗口前排起了长长的队伍。

3月4日,亚太主要股指多数收跌,多国股指挫逾1%,日股独涨,且日内创近四年半新高11767.68点,黑田东彦暗示扩大货币刺激规模。A股午后跌幅扩大,中国国务院要求提高二套房首付及利率,卖房征差额20%个税,房地产板块暴跌。

中国证监会研究中心主任、北京证券期货研究院执行院长祁斌表示,养老金入市绝不是一个简单的“买股票”的概念,更不是救市,而是一整套制度安排,涉及中国社会建设的方方面面。而在关于养老资金投资的制度安排里,有三个原则最为重要。

多家公司否认与4D有关专家称国内无一家公司沾边 3D打印技术仍走得磕磕绊绊,4D技术已经出现在大洋彼岸,刚被展示便在资本市场上受到热捧。上周四、周五,多个被认为是与4D打印概念相关的个股放量大涨,法尔胜、圣莱达连续两天涨停。虽然西部材料、博云新材于上周四当晚火速发布公告,称与4D打印无关,但仍难挡游资炒作热情,上周五西部材料涨幅仍超5%。

美丽中国再热两会前三号提案两个关注环保今年的两会上美丽中国、环境保护成为焦点中的焦点。不仅备受环保行业专业人士关注,就连跟环保八竿子打不着的全国政协委员姚明,3日也感慨,“我现在不仅不敢看天,连地都不敢看。我个人对北京的印象是奥运会之后空气质量急转直下,我们要思考得更远一些,在没有看见的时候就想到这些问题,不是看到黄沙满天飞才想到去治理。

全国政协委员、国家工商总局局长周伯华3月4日表示,国务院各部门正在协调研究,将采取更为有效的专项管理办法来确保婴幼儿奶粉安全,这些措施将会尽快出台。

证监会再拓券商融资渠道证券公司可发收益凭证证监会有关部门负责人表示,由于历史原因,证券公司的融资渠道较少,缺乏持续有效的长期融资渠道,行业迫切需要拓展新的融资渠道,满足业务发展带来的融资需求。为支持证券公司拓宽融资渠道,并为投资者提供更多、更灵活的投资工具,证监会起草了《证券公司债务融资工具管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》),在对现有证券公司债券、次级债有关规定进行细化的同时,允许证券公司按照规定发行收益凭证这一新的融资工具。
 
后退
顶部