加拿大安省调查发现:业主吸烟可致屋价贬值

[Saint88]

来源：明报
对安省房地產经纪及代理的一份调查发现﹐业主吸烟可能导致屋价贬值。这项调查发现﹐屋内有人吸烟﹐重售屋价最多下跌达29%。

研究由加拿大辉瑞药厂(Pfizer Canada)赞助﹐这间药厂的產品﹐包括1种戒烟药。

调查估计﹐安省1栋房屋潜在损失可能高达10.7万元﹐目前安省屋价平均為36.9万元。

研究发现﹐参与调查的401个房地產经纪及代理当中﹐绝大多数人同意﹐业主吸烟的话﹐房子更难出售。

56%的受访者说﹐大部分买家不大情愿购买有人吸烟的房子。27%的人说﹐大部分买家确定不愿意购买这种房屋。

估计加拿大15%的房子内﹐最少有1个时常吸烟者。

研究发现﹐44%的受访者说﹐在屋内吸烟影响重售价值。这些人中每3人有1人说﹐屋内有人吸烟﹐可令屋价下跌10%到19%﹔另外每3人有1人说﹐这可令屋价下跌20%到29%。

房地產经纪维森廷(David Visentin)说﹕「房子能否吸引準买家﹐吸烟有深远影响。它玷污墙壁和地毯﹐留下难以清除的气味。很多準买家对曾经有人吸烟的房子没兴趣。要出售这种房子﹐挑战非常大。」

该项调查在1月31日至2月6日间进行﹐结果误差率為正负4.9个百分点﹐20次有19次。