安省2014年度的住房租金加幅度最高限度为0.8%

[Saint88]

据世界新闻网报道 安省政府21日宣布，2014年度的住房租金加幅度最高限度为0.8%。

省府称，此一举措将使省內为数100万名的租客因此受惠。并且这次加租限幅是1975年来，也就是38年前推行租务政府管制以来的第二低加幅上限 。

昨天这项又名为「加租指南」（Rent Increase Guideline）的最高加幅，是业主能够取得「业主与租客事务局（Landlord and Tenant Board）」的批准，进而可向租客提出的最高加租幅度。

安省市政及房屋事务厅厅长谢菲（Linda Jeffrey）表示，「加租指南」是根据安省消费物价指数而拟定。今年的加幅是有史以来第二次低，有助于维持住房的可负担性外，还可让众多安省家庭省下开支。

安省明年加租最高上限0.8%。
2014年度的「加租指南」，适用于2014年1月1日签订的租约，有效期从签订日起至2014年12月31日为止。业主事先必需最少给予租客90日的通知，加租才能生效。举例说，一个月租1000元的公寓单位，起租于2013年8月1日，业主在给租客90日的正式通知后，可合法地将租金增加0.8%，以至2014年8月1日起，租金将为1008元。

并非所有出租的楼房都適用于「加租指南」，不适用的房屋包括：空置住宅单位，1991年11月1日或以后入伙的住宅单位，廉租屋单位，护理院，商用楼宇。

对于省府将明年的租金升幅限定于最高0.8%，安省租客辩护中心(Advocacy Centre for Tenants)表示欢迎。中心负责人Yutaka Dirks引用加拿大按揭和房屋公司 (CMHC)对今年春季房屋出租市场的调查资料说，现安省平均月租已为987元，若升租一个百分点，就意味安省租客一年将总共多缴出1500百万元的租金。