加拿大楼市若崩盘 政府帮挡 银行将免灾

[Saint88]

据金融邮报报道 金融专家认为，有联邦政府房屋按揭公司CMHC的房贷保险做后盾，加拿大银行系统有能力吸收房地产市场“硬着陆”造成的信用损失。不过，房价大幅跌落，房贷违约率上升，政府会进一步收紧房贷保险政策，房屋需求减少，加拿大银行特别是6大银行长远发展和利润将受到影响。

不过，《环球邮报》去年底的一篇报导称，加拿大联邦政府管辖的CMHC的规模及资产已经超过美国房屋抵押按揭公司房利美在美国房市鼎盛时期规模。而房利美正是美国2007年房屋次贷危机罪魁祸首之一。一些人担心，美国悲剧恐在加拿大上演。