Saint88
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来源：八百家
随着全球经济一体化发展推动，世界各国经济、贸易、文化等交流联通愈趋紧密，人类工作、生活等流动性大大加强，继而对于居住的区域化、本土化选择趋于疏散，置业投资海外也随之风生水起。
城市因人而生，因人而存在。城市发展最终目的是为了使城市在的更适宜于人的各种经济和生活活动，故而对于国家的置业价值评估无疑应“以人为本”，基于全球各国、各城市的经济、政策、气候与环境、医疗、养老、教育、社会保障、公民自由等差异显著，在选择置业居住、投资房地产的同时，选择的核心已经不仅仅局限于房屋本身，更为重要的是享有的相应国度的综合环境、社会综合配套等社会体系。因此置业的全球化视野尤显重要，但无论如何，基于置业的综合成本相对于居住后的综合居住效用价值的匹配度—即更加关注于居住置业的软环境配套的性价比的追逐不会过时，仍是市场经济环境下所有置业投资者置业择的核心标准。对于高性价比置业城市的评价方面，除了购房的各类城本，作为影响置业价值的还需要满足宜居、宜业、宜商，有了这三点才支撑起了这座城市的各项链条的有机运转。
在此背景下，我们基于全球各优秀城市经济、气候环境、基础设施、医疗、教育、生活氛围、公民自由、社会治安及工作经商机会、城市税收、福利保障等因素，以及房地产直接相关的房价、建筑设计水平以及相关房地产税费制度等，形成全球置业性价比的框架性标准，在评价的过程中，我们充分结合并应用相关机构发布的全球各国经济、投资、房地产业发展等方面的排行榜单及相关各指标体系数据，最终形成全球典型城市置业性价比排行榜。
全球典型城市置业性价比排行榜
排序 城市
1 墨尔本
2 奥克兰
3 多伦多
4 温哥华
5 悉尼
6 苏黎士
7 维也纳
8 斯德哥尔摩
9 法兰克福
10 重庆
从上榜前10的全球置业高性价比城市来看，澳大利亚及加拿大各占据两席，其次新西兰、瑞士、奥地利、瑞典、德国、中国各有一个城市上榜，中国重庆很幸运的排于第10的位置。
第一名：墨尔本
1851年至1860年，由于在墨尔本附近发现金矿，淘金热潮让人口激增，墨尔本迅速成为当时的大英帝国乃至世界上少有的繁华大城市，并因此得到了“新金山”的别称。1901年至1927年，墨尔本曾是澳大利亚的首都。
今天的墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，是全澳的文化、工业中心。墨尔本也是一个时尚之都，在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳，甚至在全球某些领域具备影响力。
澳大利亚对首次购房自住的本土居民或永久居民提供首次置业补贴。作为一个连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市，墨尔本始终以其稳定的政治和经济，高质量的教育，良好的社保制度，怡人的自然环境和健全的基础设施吸引着来自全世界的新移民和留学生，推动着住房市场繁荣。
目前，新移民已占了墨尔本某些城区约70%的人口，尤其是华人华侨早已超过了30万。从近年来国人购置房产的数据看，墨尔本拥有稳定的置业群体，并且置业人数还在不断上升。
过去的几年里，墨尔本房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化还是地价升值，房地产开发建设是墨尔本的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，特别是在花园洋房设计方面的独到之处。此外，根据税收办公室资金的新闻发布显示，维多利亚省将增大对房屋买卖中应收的印花税的减免额度，这无疑于给了墨尔本房地产投资者更大的购买空间，从而进一步促进房地产的发展。
墨尔本在教育方面有着得天独厚的优势，有多所世界一流大学，如墨尔本大学、莫纳什大学、RMIT、迪肯、拉筹拨、维多利亚大学，
还有一些小的学院和TAFE，是澳洲最著名的学府基地。对于有意将孩子送出留学深造的家庭而言，在墨尔本投资一处房产是一个很有意义的选择。首先，解决了孩子在外留学的住房问题;其次，出国留学期间可以将多余的卧室出租给其他留学生可以解决生活费的问题;对于直接在澳洲工作的孩子也解决了住房问题。
第二名 奥克兰
奥克兰是新西兰的最大城市，是新西兰的商贸中心，城市人口约130万。它融合了欧洲、毛利、太平洋岛国和亚洲文化。多元文化体现在城市的各方面，如饮食文化、社区生活和独特的教育计划。
新西兰的北岛一般较南岛热，位于北岛的奥克兰全年气候比较温和，夏季不热(平均气温一般在摄氏28度/华氏80度)，冬季不冷(平均气温一般在摄氏15度/华氏60度)。新西兰的一年四季是这样的，12月到2月为夏季，3月到5月为秋季，6月到8月为冬季，9月到11月为春季。作为一个气候温和的港口城市，奥克兰从事各种海上运动的好地方，游客还可以探寻海岛，四处观光，它也是鸟类的天堂。
奥克兰是新西兰人口最多的居民点，它位于两大海港之间，一些死火山点缀其间。该地区有四个城市：奥克兰市、曼努考、北岸和怀塔克瑞。人们的文化背景包含玻利尼西亚、亚洲到英国和东欧的各种元素。奥克兰是新西兰的门户，美丽的海港、岛屿，玻利尼西亚文化和现代大都市，这些元素组成了奥克兰的生活方式，使之享誉世界。奥克兰有无穷的自然魅力，无论对于经济型背包族还是豪华游艇的拥有者，奥克兰都是理想的旅游目的地。
奥克兰是世界最佳居住城市第五名(2007年)，素有“风帆之都”的美誉。置身于此，我们更能感受到奥克兰自然与现代完美相融的美丽与繁华。在怀特玛塔港(WaitemataHarbour)中部，回首可望到奥克兰的城市天际。还可看到奥克兰的商务区和港口，以及从地平面拔起、高耸入云的南半球最高建筑——天空塔(SkyTower)。
在奥克兰购房贷款最高可以贷款到90%，也就是只要出10%的首付就能买下房，一般30%首付是很普遍的。还有一点，每月还款可以只还贷款的利息，本金可以不还，这就给投资带来了更多的优势。此外，目前投资还有两个优点：1、贷款利息低：目前官方公布的是5.75%，银行一般可以给出5.4%年利率。2、租房价格高。
未来10年新西兰政府对奥克兰的规划是达到200万人口(目前是150万)，面对这里优秀的自然环境和生态环境，只要政府愿意放松移民政策，人口增长不是问题，因此今后一段时间的房产会持续升温，房价仍将持续上涨，特别是基督城地震后就有不少人移居到奥克兰。
假设13年后奥克兰平均房价涨到90万刀，那作为别墅的价格与中国的价格比还是有较大的优势，目前杭州一套别墅没有1000万人民币是绝对拿不下来的。未来十年新西兰的房地产持续升温会为其上游的建材行业，下游的家装和家电行业带来共同繁荣的景象。我相信只要一个城市人口的持续增长，商业机会就会不断地涌现出来。
第三名 多伦多
多伦多
多伦多是加拿大最大城市，安大略省的省会，全国工业和商业中心。多伦多市地处安大略湖的西北岸，拥有超过250万的人口，多伦多位于大多伦多地区(GreaterTorontoArea，GTA)的中心地带，为加拿大在五大湖区的一重要港口城市。作为加拿大的经济中心，多伦多是一个世界级城市，也是世界上最大的金融中心之一多伦多在经济上的领先地位在于金融、商业服务、电信、宇航、交通运输、媒体、艺术、电影、电视制作、出版、软件、医药研究、教育、旅游、体育等产业。多伦多证券交易所是世界第七大交易所，总部设于市内。
作为加拿大的经济中心，多伦多是一个全球城市，也是全球最重要的经济中心之一。多伦多拥有傲人的城市风景线，包括全世界第二高的建筑、现代奇观之一的加拿大国家电视塔(CNTower)，美丽迷人的安大略湖，延绵数里的湖滨走廊和众多世界著名的建筑设计师在多伦多留下的大手笔。
多伦多是全球最多元化的都市之一，其丰富多彩的族裔特色，令这座城市缤纷绚丽，绽放无穷魅力。在这里，49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民，140多种语言汇集在这个北美大都市，共同谱写优美和谐的华丽乐章。由于这里的犯罪率极低、怡人的环境和高质量的生活，多伦多被认为是全球最宜居的城市之一。但同时多伦多也是加拿大消费价格最为昂贵的城市(2006年)。
多伦多是一座充满生机的多元文化之城，也是全国有最多移民生活工作的城市。这里的华裔人口更是全国之冠，其中来自中国大陆的移民过去五年一直领先。除了加拿大的两种官方语言英语和法语之外，粤语是加拿大第三大语种。多伦多是加拿大的最大城市，也是北美地区人口密度第5的大城市。
相当多的国外房地产投资者将多伦多视为可以替代纽约和伦敦的购房之地。一方面是其价格优势。虽然还没有确切的关于国外投资者在多伦多买房的数据，我们也能了解到这个数字对于全球房产的状况来说是可观的。多伦多是个旅游胜地，而且这里的房产比起美国昂贵的房产要实惠很多、且稳步增长。美国的大地产商惊讶于美国房屋价格与多伦多房屋价格的差距，比如，在美国5000美元一平方英尺的房产在多伦多只需要1500美元。第二是其和谐环境，许多年来加拿大一直都是多种族人的家园，不像美国和澳大利亚有那么多关于种族歧视的报道，这里有强大的包容力。第三便是良性循环。在多伦多的房地产业中除了受惠于本国优惠经济政策的加拿大人之外，还有那些有能力购买高额房产的外来购房者，他们可以花100万至1000万美元来购买房产。这些人的在加投资可以缓和预期中经济下滑趋势。因此多伦多的经济呈现出一种稳定的趋势，而这种趋势又会吸引很多外来的房地产投资者。
第四名 温哥华
温哥华是加拿大的第三大城市，而在加拿大温哥华是通过任何一个地方最近的起点，最重要的温哥华连续多年被评为全球最适合人类居住的地方，住房依山傍山，环境优越，生活，工作，孩子上学都很方便，受到众多新移民的青睐并选择温哥华落住。
温哥华的房子贵吗?新移民在选择居住地点的时候，相信温哥华是他们的首选，温哥华的房价昂贵，加拿大温哥华的房价最贵，在温哥华温西的房价最贵，因人而异，加拿大是老人的天堂，孩子的乐园，新移民的安居地首选，富人投资房产的方向。
温哥华房地产的长期保值升值性。目前温哥华的房市健康正常的，尽管温哥华的房子价值高昂，但仍然不影响它居于全球置业高性价比城市之列，主要支撑表现在以下几方面：
一是新的移民政策趋于宽松，将会有更多的移民前来加国，而其中大部分将会定居在温哥华。温哥华是加拿大投资移民涌入最多的城市。温西、西温是加拿大知名的富庶社区，而列治文也是北美数一数二的以华人为主的城市。
二是温哥华正在迅猛发展，五年来每年的人口增长稳健。温哥华是加拿大气候最好，生活环境最舒适的城市。每年大约有近万户家庭移居温哥华，加上本地居民新家庭的自然增加，对房屋的需求是巨大的。大温地区的房屋成交量再创历史新高就是一个最好的例证。
三是加拿大经济正在好转，工作机会越来越多，收入的增加当然会增进房屋交易量。
四是目前银行贷款利率依然处于历史上的谷底，这使得买房的成本和负担明显降低，进一步刺激买家的入市，导致本地房地产销售市场更加活跃。
五是需求的强劲必然带来房地产的保值和升值。所以，从长期来看，温哥华房地产的保值升值性是肯定的。
第五名 悉尼
200多年前，这里是一片荒原，经过两个世纪的艰辛开拓与经营，它已成为澳大利亚最繁华的现代化、国际化城市，有“南半球纽约”之称。 全国最大经济中心。居民大多从事服务业，工业有石油炼制、化工、纺织、服装、食品加工、飞机、汽车和船舶制造业等。有铁路和公路网连系广大内地。港湾水深，设备良好。主要输出羊毛、小麦、面粉、肉类、纺织品等。有定期海、空航线通达英、美、新西兰等国。有全国创办最早的悉尼大学(1850年建)和澳大利亚博物馆(1836年建)。市东有海滨浴场。园林众多，绿化面积广阔。
悉尼位于澳大利亚东南海岸，这里气候宜人、环境优美、风光漪妮、景色秀丽，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。悉尼年降水量大约为1200毫米，夏季(12-2月份)平均气温21℃、冬季(6-8月份)平均气温12℃。
悉尼的房产也一直处于只升不降的态势。悉尼东区的房地产价格节节攀升,升幅高达27.7%。根据迈恩国际澳洲房产投资专家的数据所作的研究显示,北悉尼沿海地区的富人区升值了9.2%。据迈恩国际澳洲房产投资专家表示，悉尼房产的平均价格已达50万澳元,悉尼外围地区的平均房价也首次升至30万澳元。这将激励更多潜在买房者进入房产市场。迈恩国际澳洲房产投资专家称，未来10年,悉尼房产市场将出现平缓和高峰期,平均房价有可能在不到10年内就突破100万澳元。
第六名 苏黎士
苏黎世是苏黎世州首府，瑞士最大的城市，也是全欧洲最富裕的城市。它位于阿尔卑斯山北部，苏黎世湖西北端，利马特河同苏黎世湖的河口。这里不属于阿尔卑斯山的范围，却是瑞士最大的城市，它也曾经是世界重要财经中心之一，也是国内商贸往来重镇，从商店内各种产品标价来看，就可以看出这里的生活水平有多高了。
苏黎世的主要观光点位于贯穿市区的林马特河(Limmat)两岸，林马特河将旧镇(Altstadt)分为两部分，一部分是主要车站(Hauptbahnhof)，另一部分是林马特漫步大道(Limmatquai)。林立16、17世纪的古老房舍与集会所，以及现代化的商店和餐厅、咖啡店。要是对古迹有兴趣，13世纪的圣彼得教堂、艾西德伦修道院、罗马式大教堂都值得一游。此外，苏黎世市区遍布1030座大小喷泉，在市民的坚持下，所溢出的泉水都是适合生饮的水质。当夜幕低垂时，乘着游艇享受苏黎世的夜景、或是到歌剧院、音乐厅、夜总会、咖啡厅欣赏现场演奏，都是不错的选择。
如果说秀美的自然景观构成苏黎士的外在美的话，那么，个性鲜明的建筑特色则从人文角度折射着苏黎士这个多民族、多文化、多语言的中欧都会的联邦特点。罗马式、哥特式、文艺复兴式的各式著名钟楼、大教堂，为这座富有的城市增添了古朴的魅力。
第七名 维也纳
维也纳的居民区主要集中在空气质量较好的城市西部，而工业区则集中在城市东部，维也纳森林环抱市区，多瑙河从市区静静地流过。著名的维也纳森林从西、北、南三面环绕着城市，辽阔的东欧平原从东面与其相对，到处郁郁葱葱，生机勃勃。维也纳环境优美，景色迷人，素有“多瑙河的女神”之称。
在欧盟范围内，维也纳是生活质量很高、犯罪率很低的城市，根据2007年的数据，维也纳在欧盟最富有的城市中位居第五，仅次于伦敦、卢森堡城、布鲁塞尔和汉堡。维也纳也被称为“到东欧的跳板”，因为维也纳和它的企业同中欧及东欧具有良好的关系，在2004年欧盟东扩的背景下，许多外国大企业将他们在中欧和东欧国家的业务交由维也纳的分部处理，或者在维也纳开设代理机构，从维也纳出发开发中欧和东欧市场，比如法国建筑材料巨头拉法基集团、德国的汉高、雷韦集团(REWEGroup)和拜尔斯道夫公司(BeiersdorfAG)。有些外国企业则收购在维也纳的奥地利企业以便进军中欧和东欧市场，比如荷兰饮料大亨喜力收购奥地利最大的啤酒公司，意大利联合信贷银行收购奥地利信贷银行(BankAustriaCreditanstalt)。而奥地利本土大企业也多将总部设在维也纳，其中包括奥地利几乎所有的银行，奥地利石油天然气集团(OMVAG)、全球最大制砖商维内贝格(Wienerberger)和奥地利电信公司(TelekomAustria)。维也纳证券交易所是奥地利的唯一一所证券交易所。
维也纳16%的面积由约900家企业经营农业，每年生产约50000吨蔬菜，包括番茄、辣椒、黄瓜、色拉菜和小萝卜。它们按季节供应了维也纳70%和奥地利56%的新鲜蔬菜。
尽管欧洲各国首都经历了房地产的繁荣和萧条，维也纳的房地产市场在过去8年里不断走高。据奥地利国民银行统计，截止到2012年第一季度，维也纳住宅地产价格指数全年上涨了9.6%(通货膨胀修正后为6.9%)，创下新高，过去三个季度的涨幅分别为6%、7.9%和7.8%。在过去一个季度(2012年第一季度)，维也纳的房价上涨了4.3%。维也纳对外国资金散发着强大的吸引力，维也纳的新资金来自新兴国家，主要是俄罗斯。这座奥地利的首都面积相对较小，适合高层次消费者，对新建住房提出了严峻的挑战。作为维也纳的心脏地带和历史中心，内城区的房价在过去十年里已经翻了一番。
第八名 斯德哥尔摩
斯德哥尔摩大区包括周围4个市区,人口共186万，位于辽阔的波罗的海西岸，坐落在梅拉伦湖入海处，市区分布在14座岛屿和一个半岛上，市内水道纵横，70余座大小桥梁把它们联为一体，素有“北方威尼斯”的美誉。面积142.5平方公里。人口65万，包括郊区154万(1982)。是现代化城市。建筑物排列整齐，有宽敞的林荫道和许多公园。钢铁、机器制造(电机、造船、机车)、化学、炼油、纺织等工业发达。设有科学院、大学和原子能研究中心。有宫殿、教堂，斯坎森大露天博物馆保存着十二、三世纪的文物。市内有音乐厅，诺贝尔奖金授奖仪式在此举行。
第九名 法兰克福
法兰克福人口65.2万，面积为248平方公里，气候温和，春秋季比较潮湿，夏季炎热，冬季寒冷，夏冬温差很大。1月份平均气温-1.5℃，7月份平均气温17.5℃。法兰克福现在是德国商业及制造业的中心，也是重要的国际金融城市，它位于美因河右岸，临近美因河与莱茵河的交汇点，座落在陶努斯群山南面的大平原上。市中心和内城在美茵河北岸，美因河上众多的桥梁把内城与近郊萨克森豪森地区连接在一起。
法兰克福是一个充满魅力的城市。它不仅是德国金融业和高科技业的象征，而且是欧洲货币机构汇聚之地。这里有400多家银行、700多家保险公司以及无以数计的广告公这里拥有400多家银行、770家保险公司以及无以计数的广告公司。这里还有德国中央银行和欧洲第三大证券交易所。法兰克福的证券交易所是世界最大的证券交易所之一，经营德国85%的股票交易。德意志联邦银行坐落在法兰克福的市中心。这座联邦德国的中央银行犹如一根敏锐的中枢神经，影响着德国的整个经济。欧洲银行总部和德国证券交易所都设在法兰克福。为此法兰克福市被称之为“美因河畔的曼哈顿”。
法兰克福不仅是世界的一个金融中心，同时它又是一个具有800年历史传统的著名的博览会城市。每年要举办约15次大型国际博览会，如每年春夏两季举行的国际消费品博览会;两年一度的国际“卫生、取暖、空调”专业博览会;国际服装纺织品专业博览会;汽车展览会;图书展览会;烹饪技术展览会。每逢展览季节，法兰克福都呈现出一片繁忙的景色，市区街道更显得生气勃勃。参加博览会的人数平均每年超过100万，博览会已成为人们了解世界及世界了解德国的一个重要窗口。
法兰克福是欧洲现代建筑之都，千姿百态的现代楼宇被玻璃装饰着，在阳光下熠熠闪光。欧洲最高的大楼：德国商业银行就矗立在这里，进而又成为欧洲现代生活的中心，法兰克福的汽车展览、图书展览、消费品展都是世界上规模最大的，现代化的生活被现代化的楼宇映衬得更加热烈多彩。
第十名 重庆
重庆是中国长江上游地区经济中心和金融中心，及航运、政治、文化、教育、科技等中心。全国综合交通枢纽，内陆出口商品加工基地和扩大对外开放先行区，国家重要的现代制造业基地、高新技术产业基地，长江上游科研成果产业化基地、生态文明示范区，中西部地区发展循环经济示范区，中国政府实行西部大开发的开发地区及国家统筹城乡综合配套改革试验区，国家历史文化名城。2011年国务院批复《成渝经济区区域规划》，把重庆定位国际大都市。
重庆房地产市场的城市价值还处于经济杠杆的下端，也集中凸显重庆住宅性价比优势。作为与中国北京、上海、广州、天津齐名的国家五大中心城市，在区域经济发展中承载了区域辐射，内陆对外开放，西部门户枢纽，产业与经济职能并重等多项功能。重庆将建设12至13个商务中心;中国第三个副省级新区——两江新区的重点建设，更衍生出品类繁多的产业集群和交通枢纽。作为目前引导重庆城市发展的两江新区建设，将使重庆成为区域经济发展的动力引擎，并以此带动区域价值的提升，吸引更多的资金流、信息流、物流和高素质人才于此聚集，形成更加具有爆破力的辐射效应。
2013年度经济实力处于中国31个省会城市第5、房价水平位居第20位。城市经济价值与房价水平的差距，是重庆房地产城市住宅性价比水平的核心支持，重庆每年从区县进入主城就业的人口更是呈阶梯式增长。人口结构及数量变化的背后，是高企的消费刚性需求，目前两江新区带来的城市功能的完备，城市价值的提升，也使重庆楼市迎来了前所未有的历史新机遇。在2012年中国房地产企业销售金额TOP50榜单前十强中，除世茂房地产外，万科、绿地、保利、中海、恒大、万达、绿城、华润、碧桂园(小区网论坛)9家企业都已相继进驻重庆。城市借助其自然的宜居环境，以及外来品牌房企的开发实力与经验，对于区域房地产市场的开发水平持续推升。
随着全球经济一体化发展推动，世界各国经济、贸易、文化等交流联通愈趋紧密，人类工作、生活等流动性大大加强，继而对于居住的区域化、本土化选择趋于疏散，置业投资海外也随之风生水起。
城市因人而生，因人而存在。城市发展最终目的是为了使城市在的更适宜于人的各种经济和生活活动，故而对于国家的置业价值评估无疑应“以人为本”，基于全球各国、各城市的经济、政策、气候与环境、医疗、养老、教育、社会保障、公民自由等差异显著，在选择置业居住、投资房地产的同时，选择的核心已经不仅仅局限于房屋本身，更为重要的是享有的相应国度的综合环境、社会综合配套等社会体系。因此置业的全球化视野尤显重要，但无论如何，基于置业的综合成本相对于居住后的综合居住效用价值的匹配度—即更加关注于居住置业的软环境配套的性价比的追逐不会过时，仍是市场经济环境下所有置业投资者置业择的核心标准。对于高性价比置业城市的评价方面，除了购房的各类城本，作为影响置业价值的还需要满足宜居、宜业、宜商，有了这三点才支撑起了这座城市的各项链条的有机运转。
在此背景下，我们基于全球各优秀城市经济、气候环境、基础设施、医疗、教育、生活氛围、公民自由、社会治安及工作经商机会、城市税收、福利保障等因素，以及房地产直接相关的房价、建筑设计水平以及相关房地产税费制度等，形成全球置业性价比的框架性标准，在评价的过程中，我们充分结合并应用相关机构发布的全球各国经济、投资、房地产业发展等方面的排行榜单及相关各指标体系数据，最终形成全球典型城市置业性价比排行榜。
全球典型城市置业性价比排行榜
排序 城市
1 墨尔本
2 奥克兰
3 多伦多
4 温哥华
5 悉尼
6 苏黎士
7 维也纳
8 斯德哥尔摩
9 法兰克福
10 重庆
从上榜前10的全球置业高性价比城市来看，澳大利亚及加拿大各占据两席，其次新西兰、瑞士、奥地利、瑞典、德国、中国各有一个城市上榜，中国重庆很幸运的排于第10的位置。
全球城市住宅性价比排行10强榜
从城市的选择方面，全球各国一线城市虽然作为国家的中心城市，往往集聚着最为核心的政治、经济、文化、交通等资源，对于本国居民而言往往最具辐射力，但往往这类中心城市在置业方面的成本、工作的压力等方面也”遥遥领先”，从宜居、宜业、宜商的角度综合评价，在排行榜中多数排名靠后。而相应作为二级城市的首都等，往往更具置业高性价比特征。第一名：墨尔本
墨尔本
墨尔本(Melbourne)是澳大利亚的第二大城市，是繁华的国际大都市之一。墨尔本是维多利亚州的首府，城市的绿化面积高达40%。墨尔本曾连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。1851年至1860年，由于在墨尔本附近发现金矿，淘金热潮让人口激增，墨尔本迅速成为当时的大英帝国乃至世界上少有的繁华大城市，并因此得到了“新金山”的别称。1901年至1927年，墨尔本曾是澳大利亚的首都。
今天的墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，是全澳的文化、工业中心。墨尔本也是一个时尚之都，在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳，甚至在全球某些领域具备影响力。
澳大利亚对首次购房自住的本土居民或永久居民提供首次置业补贴。作为一个连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市，墨尔本始终以其稳定的政治和经济，高质量的教育，良好的社保制度，怡人的自然环境和健全的基础设施吸引着来自全世界的新移民和留学生，推动着住房市场繁荣。
目前，新移民已占了墨尔本某些城区约70%的人口，尤其是华人华侨早已超过了30万。从近年来国人购置房产的数据看，墨尔本拥有稳定的置业群体，并且置业人数还在不断上升。
过去的几年里，墨尔本房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化还是地价升值，房地产开发建设是墨尔本的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，特别是在花园洋房设计方面的独到之处。此外，根据税收办公室资金的新闻发布显示，维多利亚省将增大对房屋买卖中应收的印花税的减免额度，这无疑于给了墨尔本房地产投资者更大的购买空间，从而进一步促进房地产的发展。
墨尔本在教育方面有着得天独厚的优势，有多所世界一流大学，如墨尔本大学、莫纳什大学、RMIT、迪肯、拉筹拨、维多利亚大学，
还有一些小的学院和TAFE，是澳洲最著名的学府基地。对于有意将孩子送出留学深造的家庭而言，在墨尔本投资一处房产是一个很有意义的选择。首先，解决了孩子在外留学的住房问题;其次，出国留学期间可以将多余的卧室出租给其他留学生可以解决生活费的问题;对于直接在澳洲工作的孩子也解决了住房问题。
第二名 奥克兰
奥尔兰
奥克兰(Auckland)，是新西兰第一大城市，全国工业、商业和经济贸易中心。奥克兰位于新西兰北岛的奥克兰区，它拥有56个小岛，一半是内陆城镇，一半海边城镇的特点使之成为一个多元化的水世界。奥克兰在1841-1865年间为新西兰第二任首都(原首都拉塞尔，后迁都至现首都惠灵顿)。全球最重要的跨国公司都在奥克兰设有办事处，奥克兰事实上也是新西兰的“经济首都”。奥克兰是新西兰对外贸易、旅游的门户，是重要的公路、铁路和航空交通枢纽。奥克兰市是新西兰最大最繁忙的商业金融中心，新西兰的股票交易所及多家大银行的总部就设在这里。奥克兰是新西兰的最大城市，是新西兰的商贸中心，城市人口约130万。它融合了欧洲、毛利、太平洋岛国和亚洲文化。多元文化体现在城市的各方面，如饮食文化、社区生活和独特的教育计划。
新西兰的北岛一般较南岛热，位于北岛的奥克兰全年气候比较温和，夏季不热(平均气温一般在摄氏28度/华氏80度)，冬季不冷(平均气温一般在摄氏15度/华氏60度)。新西兰的一年四季是这样的，12月到2月为夏季，3月到5月为秋季，6月到8月为冬季，9月到11月为春季。作为一个气候温和的港口城市，奥克兰从事各种海上运动的好地方，游客还可以探寻海岛，四处观光，它也是鸟类的天堂。
奥克兰是新西兰人口最多的居民点，它位于两大海港之间，一些死火山点缀其间。该地区有四个城市：奥克兰市、曼努考、北岸和怀塔克瑞。人们的文化背景包含玻利尼西亚、亚洲到英国和东欧的各种元素。奥克兰是新西兰的门户，美丽的海港、岛屿，玻利尼西亚文化和现代大都市，这些元素组成了奥克兰的生活方式，使之享誉世界。奥克兰有无穷的自然魅力，无论对于经济型背包族还是豪华游艇的拥有者，奥克兰都是理想的旅游目的地。
奥克兰是世界最佳居住城市第五名(2007年)，素有“风帆之都”的美誉。置身于此，我们更能感受到奥克兰自然与现代完美相融的美丽与繁华。在怀特玛塔港(WaitemataHarbour)中部，回首可望到奥克兰的城市天际。还可看到奥克兰的商务区和港口，以及从地平面拔起、高耸入云的南半球最高建筑——天空塔(SkyTower)。
在奥克兰购房贷款最高可以贷款到90%，也就是只要出10%的首付就能买下房，一般30%首付是很普遍的。还有一点，每月还款可以只还贷款的利息，本金可以不还，这就给投资带来了更多的优势。此外，目前投资还有两个优点：1、贷款利息低：目前官方公布的是5.75%，银行一般可以给出5.4%年利率。2、租房价格高。
未来10年新西兰政府对奥克兰的规划是达到200万人口(目前是150万)，面对这里优秀的自然环境和生态环境，只要政府愿意放松移民政策，人口增长不是问题，因此今后一段时间的房产会持续升温，房价仍将持续上涨，特别是基督城地震后就有不少人移居到奥克兰。
假设13年后奥克兰平均房价涨到90万刀，那作为别墅的价格与中国的价格比还是有较大的优势，目前杭州一套别墅没有1000万人民币是绝对拿不下来的。未来十年新西兰的房地产持续升温会为其上游的建材行业，下游的家装和家电行业带来共同繁荣的景象。我相信只要一个城市人口的持续增长，商业机会就会不断地涌现出来。
第三名 多伦多
多伦多
多伦多是加拿大最大城市，安大略省的省会，全国工业和商业中心。多伦多市地处安大略湖的西北岸，拥有超过250万的人口，多伦多位于大多伦多地区(GreaterTorontoArea，GTA)的中心地带，为加拿大在五大湖区的一重要港口城市。作为加拿大的经济中心，多伦多是一个世界级城市，也是世界上最大的金融中心之一多伦多在经济上的领先地位在于金融、商业服务、电信、宇航、交通运输、媒体、艺术、电影、电视制作、出版、软件、医药研究、教育、旅游、体育等产业。多伦多证券交易所是世界第七大交易所，总部设于市内。
作为加拿大的经济中心，多伦多是一个全球城市，也是全球最重要的经济中心之一。多伦多拥有傲人的城市风景线，包括全世界第二高的建筑、现代奇观之一的加拿大国家电视塔(CNTower)，美丽迷人的安大略湖，延绵数里的湖滨走廊和众多世界著名的建筑设计师在多伦多留下的大手笔。
多伦多是全球最多元化的都市之一，其丰富多彩的族裔特色，令这座城市缤纷绚丽，绽放无穷魅力。在这里，49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民，140多种语言汇集在这个北美大都市，共同谱写优美和谐的华丽乐章。由于这里的犯罪率极低、怡人的环境和高质量的生活，多伦多被认为是全球最宜居的城市之一。但同时多伦多也是加拿大消费价格最为昂贵的城市(2006年)。
多伦多是一座充满生机的多元文化之城，也是全国有最多移民生活工作的城市。这里的华裔人口更是全国之冠，其中来自中国大陆的移民过去五年一直领先。除了加拿大的两种官方语言英语和法语之外，粤语是加拿大第三大语种。多伦多是加拿大的最大城市，也是北美地区人口密度第5的大城市。
相当多的国外房地产投资者将多伦多视为可以替代纽约和伦敦的购房之地。一方面是其价格优势。虽然还没有确切的关于国外投资者在多伦多买房的数据，我们也能了解到这个数字对于全球房产的状况来说是可观的。多伦多是个旅游胜地，而且这里的房产比起美国昂贵的房产要实惠很多、且稳步增长。美国的大地产商惊讶于美国房屋价格与多伦多房屋价格的差距，比如，在美国5000美元一平方英尺的房产在多伦多只需要1500美元。第二是其和谐环境，许多年来加拿大一直都是多种族人的家园，不像美国和澳大利亚有那么多关于种族歧视的报道，这里有强大的包容力。第三便是良性循环。在多伦多的房地产业中除了受惠于本国优惠经济政策的加拿大人之外，还有那些有能力购买高额房产的外来购房者，他们可以花100万至1000万美元来购买房产。这些人的在加投资可以缓和预期中经济下滑趋势。因此多伦多的经济呈现出一种稳定的趋势，而这种趋势又会吸引很多外来的房地产投资者。
第四名 温哥华
温哥华
温哥华市(CityofVancouver)是加拿大不列颠哥伦比亚省低陆平原地区一沿岸城市。温哥华市内有578,041名居民，而大温哥华地区的人口则超过210万，是不列颠哥伦比亚省以至加拿大西部最大的都会区，以及全国第三大都会区。温哥华成为北美西岸水陆路交通的主要枢纽之一，更构成远东地区、加拿大东部和英国之间贸易往来的重要一环。温哥华港现时是加拿大最大和最繁忙的港口，以货物总吨数计也是北美第四大港口。此外，温哥华的自然环境深受游客欢迎。温哥华也是北美继洛杉矶和纽约后第三大制片中心，更有“北方好莱坞”之称。温哥华是加拿大的第三大城市，而在加拿大温哥华是通过任何一个地方最近的起点，最重要的温哥华连续多年被评为全球最适合人类居住的地方，住房依山傍山，环境优越，生活，工作，孩子上学都很方便，受到众多新移民的青睐并选择温哥华落住。
温哥华的房子贵吗?新移民在选择居住地点的时候，相信温哥华是他们的首选，温哥华的房价昂贵，加拿大温哥华的房价最贵，在温哥华温西的房价最贵，因人而异，加拿大是老人的天堂，孩子的乐园，新移民的安居地首选，富人投资房产的方向。
温哥华房地产的长期保值升值性。目前温哥华的房市健康正常的，尽管温哥华的房子价值高昂，但仍然不影响它居于全球置业高性价比城市之列，主要支撑表现在以下几方面：
一是新的移民政策趋于宽松，将会有更多的移民前来加国，而其中大部分将会定居在温哥华。温哥华是加拿大投资移民涌入最多的城市。温西、西温是加拿大知名的富庶社区，而列治文也是北美数一数二的以华人为主的城市。
二是温哥华正在迅猛发展，五年来每年的人口增长稳健。温哥华是加拿大气候最好，生活环境最舒适的城市。每年大约有近万户家庭移居温哥华，加上本地居民新家庭的自然增加，对房屋的需求是巨大的。大温地区的房屋成交量再创历史新高就是一个最好的例证。
三是加拿大经济正在好转，工作机会越来越多，收入的增加当然会增进房屋交易量。
四是目前银行贷款利率依然处于历史上的谷底，这使得买房的成本和负担明显降低，进一步刺激买家的入市，导致本地房地产销售市场更加活跃。
五是需求的强劲必然带来房地产的保值和升值。所以，从长期来看，温哥华房地产的保值升值性是肯定的。
第五名 悉尼
悉尼
悉尼(Sydney)，澳大利亚新南威尔士州首府，濒临南太平洋，是澳大利亚乃至大洋洲最大的城市和港口，也是全球最繁华的国际大都市之一。悉尼是全澳的经济、金融、交通中心，也是亚太地区重要的金融中心和航运中心。悉尼是国际主要的旅游胜地，以悉尼歌剧院和港湾大桥而闻名遐迩。悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重，服务业是悉尼经济的主体，悉尼的国民生产总值约占全澳的30%。大部分世界知名跨国企业在悉尼都设有分公司或办事机构。2000年，悉尼成功举办了第27届夏季奥林匹克运动会。200多年前，这里是一片荒原，经过两个世纪的艰辛开拓与经营，它已成为澳大利亚最繁华的现代化、国际化城市，有“南半球纽约”之称。 全国最大经济中心。居民大多从事服务业，工业有石油炼制、化工、纺织、服装、食品加工、飞机、汽车和船舶制造业等。有铁路和公路网连系广大内地。港湾水深，设备良好。主要输出羊毛、小麦、面粉、肉类、纺织品等。有定期海、空航线通达英、美、新西兰等国。有全国创办最早的悉尼大学(1850年建)和澳大利亚博物馆(1836年建)。市东有海滨浴场。园林众多，绿化面积广阔。
悉尼位于澳大利亚东南海岸，这里气候宜人、环境优美、风光漪妮、景色秀丽，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。悉尼年降水量大约为1200毫米，夏季(12-2月份)平均气温21℃、冬季(6-8月份)平均气温12℃。
悉尼的房产也一直处于只升不降的态势。悉尼东区的房地产价格节节攀升,升幅高达27.7%。根据迈恩国际澳洲房产投资专家的数据所作的研究显示,北悉尼沿海地区的富人区升值了9.2%。据迈恩国际澳洲房产投资专家表示，悉尼房产的平均价格已达50万澳元,悉尼外围地区的平均房价也首次升至30万澳元。这将激励更多潜在买房者进入房产市场。迈恩国际澳洲房产投资专家称，未来10年,悉尼房产市场将出现平缓和高峰期,平均房价有可能在不到10年内就突破100万澳元。
第六名 苏黎士
苏黎士
苏黎世是瑞士联邦的最大城市，主要的商业和文化中心，同时是苏黎世州的首府。苏黎世是瑞士银行业的代表城市，世界金融中心之一，瑞士联合银行、瑞士信贷银行和许多私人银行都将总部设在苏黎世。国际足球联合会总部也设在苏黎世。苏黎世还是1916年出现的达达主义的发源地。苏黎世在这两年的世界最佳居住城市评选中高居全球首位。苏黎世是苏黎世州首府，瑞士最大的城市，也是全欧洲最富裕的城市。它位于阿尔卑斯山北部，苏黎世湖西北端，利马特河同苏黎世湖的河口。这里不属于阿尔卑斯山的范围，却是瑞士最大的城市，它也曾经是世界重要财经中心之一，也是国内商贸往来重镇，从商店内各种产品标价来看，就可以看出这里的生活水平有多高了。
苏黎世的主要观光点位于贯穿市区的林马特河(Limmat)两岸，林马特河将旧镇(Altstadt)分为两部分，一部分是主要车站(Hauptbahnhof)，另一部分是林马特漫步大道(Limmatquai)。林立16、17世纪的古老房舍与集会所，以及现代化的商店和餐厅、咖啡店。要是对古迹有兴趣，13世纪的圣彼得教堂、艾西德伦修道院、罗马式大教堂都值得一游。此外，苏黎世市区遍布1030座大小喷泉，在市民的坚持下，所溢出的泉水都是适合生饮的水质。当夜幕低垂时，乘着游艇享受苏黎世的夜景、或是到歌剧院、音乐厅、夜总会、咖啡厅欣赏现场演奏，都是不错的选择。
如果说秀美的自然景观构成苏黎士的外在美的话，那么，个性鲜明的建筑特色则从人文角度折射着苏黎士这个多民族、多文化、多语言的中欧都会的联邦特点。罗马式、哥特式、文艺复兴式的各式著名钟楼、大教堂，为这座富有的城市增添了古朴的魅力。
第七名 维也纳
维也纳
维也纳是奥地利的首都，同时也是奥地利的9个联邦州之一，是奥地利最大的城市和政治中心，位于多瑙河畔。维也纳约有170万人口，在欧盟城市中居于第10位。维也纳是联合国的四个官方驻地之一2，除此之外维也纳也是石油输出国组织、欧洲安全与合作组织和国际原子能机构的总部以及其他国际机构的所在地。2011年11月30日，维也纳以其华丽的建筑、公园与广阔的自行车网络登上全球最宜人居城市冠军。维也纳的居民区主要集中在空气质量较好的城市西部，而工业区则集中在城市东部，维也纳森林环抱市区，多瑙河从市区静静地流过。著名的维也纳森林从西、北、南三面环绕着城市，辽阔的东欧平原从东面与其相对，到处郁郁葱葱，生机勃勃。维也纳环境优美，景色迷人，素有“多瑙河的女神”之称。
在欧盟范围内，维也纳是生活质量很高、犯罪率很低的城市，根据2007年的数据，维也纳在欧盟最富有的城市中位居第五，仅次于伦敦、卢森堡城、布鲁塞尔和汉堡。维也纳也被称为“到东欧的跳板”，因为维也纳和它的企业同中欧及东欧具有良好的关系，在2004年欧盟东扩的背景下，许多外国大企业将他们在中欧和东欧国家的业务交由维也纳的分部处理，或者在维也纳开设代理机构，从维也纳出发开发中欧和东欧市场，比如法国建筑材料巨头拉法基集团、德国的汉高、雷韦集团(REWEGroup)和拜尔斯道夫公司(BeiersdorfAG)。有些外国企业则收购在维也纳的奥地利企业以便进军中欧和东欧市场，比如荷兰饮料大亨喜力收购奥地利最大的啤酒公司，意大利联合信贷银行收购奥地利信贷银行(BankAustriaCreditanstalt)。而奥地利本土大企业也多将总部设在维也纳，其中包括奥地利几乎所有的银行，奥地利石油天然气集团(OMVAG)、全球最大制砖商维内贝格(Wienerberger)和奥地利电信公司(TelekomAustria)。维也纳证券交易所是奥地利的唯一一所证券交易所。
维也纳16%的面积由约900家企业经营农业，每年生产约50000吨蔬菜，包括番茄、辣椒、黄瓜、色拉菜和小萝卜。它们按季节供应了维也纳70%和奥地利56%的新鲜蔬菜。
尽管欧洲各国首都经历了房地产的繁荣和萧条，维也纳的房地产市场在过去8年里不断走高。据奥地利国民银行统计，截止到2012年第一季度，维也纳住宅地产价格指数全年上涨了9.6%(通货膨胀修正后为6.9%)，创下新高，过去三个季度的涨幅分别为6%、7.9%和7.8%。在过去一个季度(2012年第一季度)，维也纳的房价上涨了4.3%。维也纳对外国资金散发着强大的吸引力，维也纳的新资金来自新兴国家，主要是俄罗斯。这座奥地利的首都面积相对较小，适合高层次消费者，对新建住房提出了严峻的挑战。作为维也纳的心脏地带和历史中心，内城区的房价在过去十年里已经翻了一番。
第八名 斯德哥尔摩
斯德哥尔摩
斯德哥尔摩，瑞典首都，也是该国第一大城市。瑞典国家政府、国会以及皇室的官方宫殿都设于此。位于瑞典的东海岸，濒波罗的海，梅拉伦湖入海处，风景秀丽，是著名的旅游胜地。市区分布在14座岛屿和一个半岛上，70余座桥梁将这些岛屿联为一体，因此享有“北方威尼斯”的美誉。斯德哥尔摩市区为大斯德哥尔摩的一部分。从13世纪起，斯德哥尔摩就已经成为瑞典的政治、文化、经济和交通中心。斯德哥尔摩大区包括周围4个市区,人口共186万，位于辽阔的波罗的海西岸，坐落在梅拉伦湖入海处，市区分布在14座岛屿和一个半岛上，市内水道纵横，70余座大小桥梁把它们联为一体，素有“北方威尼斯”的美誉。面积142.5平方公里。人口65万，包括郊区154万(1982)。是现代化城市。建筑物排列整齐，有宽敞的林荫道和许多公园。钢铁、机器制造(电机、造船、机车)、化学、炼油、纺织等工业发达。设有科学院、大学和原子能研究中心。有宫殿、教堂，斯坎森大露天博物馆保存着十二、三世纪的文物。市内有音乐厅，诺贝尔奖金授奖仪式在此举行。
第九名 法兰克福
法兰克福
法兰克福是德国重要工商业、金融和交通中心，位于莱茵河中部的支流美因河的下游。它也是德国最大航空站、铁路枢纽。金融业也是法兰克福的支柱产业，法兰克福有324家银行，欧洲中央银行和德国联邦银行都坐落在法兰克福;法兰克福的证券交易所是世界最大的证券交易所之一，经营德国85%的股票交易。根据欧洲城市观察(EuropeanCityMonitor)机构的报告，法兰克福常年次于伦敦与巴黎，在欧洲最重要城市的排名中位居第三。法兰克福人口65.2万，面积为248平方公里，气候温和，春秋季比较潮湿，夏季炎热，冬季寒冷，夏冬温差很大。1月份平均气温-1.5℃，7月份平均气温17.5℃。法兰克福现在是德国商业及制造业的中心，也是重要的国际金融城市，它位于美因河右岸，临近美因河与莱茵河的交汇点，座落在陶努斯群山南面的大平原上。市中心和内城在美茵河北岸，美因河上众多的桥梁把内城与近郊萨克森豪森地区连接在一起。
法兰克福是一个充满魅力的城市。它不仅是德国金融业和高科技业的象征，而且是欧洲货币机构汇聚之地。这里有400多家银行、700多家保险公司以及无以数计的广告公这里拥有400多家银行、770家保险公司以及无以计数的广告公司。这里还有德国中央银行和欧洲第三大证券交易所。法兰克福的证券交易所是世界最大的证券交易所之一，经营德国85%的股票交易。德意志联邦银行坐落在法兰克福的市中心。这座联邦德国的中央银行犹如一根敏锐的中枢神经，影响着德国的整个经济。欧洲银行总部和德国证券交易所都设在法兰克福。为此法兰克福市被称之为“美因河畔的曼哈顿”。
法兰克福不仅是世界的一个金融中心，同时它又是一个具有800年历史传统的著名的博览会城市。每年要举办约15次大型国际博览会，如每年春夏两季举行的国际消费品博览会;两年一度的国际“卫生、取暖、空调”专业博览会;国际服装纺织品专业博览会;汽车展览会;图书展览会;烹饪技术展览会。每逢展览季节，法兰克福都呈现出一片繁忙的景色，市区街道更显得生气勃勃。参加博览会的人数平均每年超过100万，博览会已成为人们了解世界及世界了解德国的一个重要窗口。
法兰克福是欧洲现代建筑之都，千姿百态的现代楼宇被玻璃装饰着，在阳光下熠熠闪光。欧洲最高的大楼：德国商业银行就矗立在这里，进而又成为欧洲现代生活的中心，法兰克福的汽车展览、图书展览、消费品展都是世界上规模最大的，现代化的生活被现代化的楼宇映衬得更加热烈多彩。
第十名 重庆
重庆
重庆作为唯一一个登上全球高性价比置业城市排行榜的中国城市，虽然单方面城市质素不具突出魅力，但综合评价其置业性价比，则彰显吸引力。重庆是中国长江上游地区经济中心和金融中心，及航运、政治、文化、教育、科技等中心。全国综合交通枢纽，内陆出口商品加工基地和扩大对外开放先行区，国家重要的现代制造业基地、高新技术产业基地，长江上游科研成果产业化基地、生态文明示范区，中西部地区发展循环经济示范区，中国政府实行西部大开发的开发地区及国家统筹城乡综合配套改革试验区，国家历史文化名城。2011年国务院批复《成渝经济区区域规划》，把重庆定位国际大都市。
重庆房地产市场的城市价值还处于经济杠杆的下端，也集中凸显重庆住宅性价比优势。作为与中国北京、上海、广州、天津齐名的国家五大中心城市，在区域经济发展中承载了区域辐射，内陆对外开放，西部门户枢纽，产业与经济职能并重等多项功能。重庆将建设12至13个商务中心;中国第三个副省级新区——两江新区的重点建设，更衍生出品类繁多的产业集群和交通枢纽。作为目前引导重庆城市发展的两江新区建设，将使重庆成为区域经济发展的动力引擎，并以此带动区域价值的提升，吸引更多的资金流、信息流、物流和高素质人才于此聚集，形成更加具有爆破力的辐射效应。
2013年度经济实力处于中国31个省会城市第5、房价水平位居第20位。城市经济价值与房价水平的差距，是重庆房地产城市住宅性价比水平的核心支持，重庆每年从区县进入主城就业的人口更是呈阶梯式增长。人口结构及数量变化的背后，是高企的消费刚性需求，目前两江新区带来的城市功能的完备，城市价值的提升，也使重庆楼市迎来了前所未有的历史新机遇。在2012年中国房地产企业销售金额TOP50榜单前十强中，除世茂房地产外，万科、绿地、保利、中海、恒大、万达、绿城、华润、碧桂园(小区网论坛)9家企业都已相继进驻重庆。城市借助其自然的宜居环境，以及外来品牌房企的开发实力与经验，对于区域房地产市场的开发水平持续推升。
