懂行的请问这个房子怎么样?

[hh_ca]

http://www.grapevine.on.ca/cgi-bin/listing.cgi?id=781

 

[oread]

晕倒！这就是我们当初想要的房子，结果让这家人抢先放了个courtesy hold，所以才要了现在的(1154 Klondike)。
这个价格还可以，基本就是现在买个Paloma 3J加upgrades的钱。该有的upgrades也差不多都有了。
Morgan's Grant除了一个法文小学外没有其他学校，大多数的孩子上学需要坐school bus. 还有就是周围没有什么服务设施，去Centrum Mall大概要开10分钟车。

 

[hh_ca]

谢谢你渐渐. 我们再考虑考虑.

 

[ward]

MG的房价比其他地方要底，出来学校和社区服务之外，很多人担心地下氡气的影响。一般要求地下室要有良好的通风条件。

 

[imported_test]

any detailed info on 地下氡气 in MG?

 

[ward]

最初由 test 发布
any detailed info on 地下氡气 in MG?

可以打电话联系Environment Canada。

 

[anpinhu]

School and Shopping mall is coming soon

I checked with Minto dealer there, there will be a shopping mall around Klondike and March where is now Minto Site office.

And there will be a Primary school beside the big park.

And don't worry about Radon gas, many people including my friends have been there for more than 10 years, it's tested and normal for all new houses and old houses with good ventilation.

New houses are sealed very good, almost free of any gas.

 

[anpinhu]

Re: School and Shopping mall is coming soon

Sorry, I shouldn't have called it shopping mall, should be a middle size shopping center including a Lowblos, I think.

 

[oread]

Strip mall

 

[dewey]

This price is just reduced. MG's price is going down now. Check the MLS, then you will have a feeling.

 

[qwert_88088]

最初由 渐渐 发布
晕倒！这就是我们当初想要的房子，结果让这家人抢先放了个courtesy hold，所以才要了现在的(1154 Klondike)。
这个价格还可以，基本就是现在买个Paloma 3J加upgrades的钱。该有的upgrades也差不多都有了。
Morgan's Grant除了一个法文小学外没有其他学校，大多数的孩子上学需要坐school bus. 还有就是周围没有什么服务设施，去Centrum Mall大概要开10分钟车。

这房子不错, 渐渐,为什么当时不CHALLENGE 那个COURTESY HOLD?

 

[oread]

Didn't understand that back then.

 

[qwert_88088]

别, 别撞墙,你的房子跟它差不多,应该也错不了:lookaroun

 

[Sophia]

第一次浏览我爱我家，提供自己知道的几点信息：
该报价绝对太高。2001年12月我在那里侯着同样的房子是22万。当时有1万的bonus.该区的升值不会如此之大。最近我的朋友从附近的另外一家公司已经了解到比这更大的房子25万可以拿下。
当时我之所以取消该合同费就是因为氡气。按理说已经侯着合同取消是要交罚金的。费了不少周折，最后请示他们上级才同意。不过与当时是涨价之前，要那房子的人多也有关。
我签合同时不知道氡气一说，回家告诉朋友后才知道。向有关政府部门了解，答案是政府许可的，应该没有问题。但是我们从网上查找的有关资料显示Kanata是北美三个高放射性氡气区。Carleton大学有一位教授有专门的文章发表。氡气高发区的肺癌发生率高。在美国好象新房入主前都有检查，如果氡气高，就会给在地下室装上通气的装置。问题是在加拿大，他们没有相关的检查和措施。所以我们取消了购房合同。

 

[oread]

我在2001年底签的买房合同，算上1万元quick occupancy bonus，这个房子也要22万。加上2万多upgrades，也小25万了。现在新房价格大约25万（+/-一万吧），加上upgrades就差不多是房主的叫价了。所以我说这个房子的价格还算合理。

至于氡气，我们买房前也打听过消息（似乎在华人中流行甚广，我的本地同事一个都不知道），而且跟Environment Canada联系过，都没有得到任何确认过的负面消息，也就忽略不计了。