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【多维新闻】由于中国国内的限购政策、人民币走强、海外投资回报较高和有移民倾向等原因，越来越多的中国人在寻求海外购房。
中国楼市“温度”难测，一时间人们突然发现，从美国纽约、加拿大多伦多到英国伦敦，从澳大利亚、新加坡、马来西亚到日本，再到中国两大特别行政区域香港、澳门，令人眼花缭乱的楼盘信息大量涌入中国大陆市场。
如今已有越来越多的个人选择投资海外房产，海外置业的热潮正在不断升温。同时，海外项目对于开拓中国大陆市场也表示出了强烈的需求。
事实上，海外投资置业并不是一个新话题，自2008年金融危机以来，美国等地的房地产市场在价格和成交量都曾出现了大幅下滑，到中国开辟市场就成为海外开发商的新思路，这一趋势在2013年一季度显得格外明显。
据《华尔街日报》报道，外部人士经常认为中国的房地产市场时一个难以为继的泡沫，富人们买房就像买个钱包，开发商也从中赚得盆满钵满。
但风头似乎在变，中国房产领域的很多大头都转而关注自住业主，而不是投机者。随着政府连续四年来为房产市场降温并改革投资驱动型经济模式，房产开放商也对经济增长基本面的依赖度增加。
由于中国政府抑制投资需求，房产开放商开始在有真正需求的地方修建住房，而不是像2009年到2010年那样大肆修建。在开放商转而关注国内自住购买者之时，他们也把目标转向意欲在海外置业的富人群体。
由于国内的限购政策、人民币走强、海外投资回报较高和有移民倾向等原因，越来越多的中国人在寻求海外购房。
上海通力律师事务所的合伙人俞卫锋表示，“如果10个人里面有一个人想在海外买房，开放商就会想尽办法利用好这个机会。”
万科、绿地和位于香港的中国海外发展有限公司等大开发商已在美国、澳大利亚、南非、新加坡和泰国开发房产。中等规模的开发商，如上海证大房地产有限公司和碧桂园控股都分别在新西兰和马来西亚投资。
房产资讯公司仲量联行的数据显示，今年，中国富人在海外的房产投资总额有望增长30%，和2010年到2012年持平。最受欢迎的海外住宅投资地包括美国、加拿大、澳大利亚和英国。
研究机构迪罗基的数据显示，海外房产投资交易额在今年达到了27亿美元，大大高于去年同期的16亿美元。投资者在今年扩大了投资范围，触及了更多国家。
中国政府在最近掀起的针对高官的反腐调查让一些富人开始考虑把资产移出国门，因为他们的财富通常和官员有密切联系。
在薄熙来因受贿、贪污和滥用职权而下马之后，中石油前董事长蒋洁敏也因涉嫌严重违纪而被免去职务。
事实上，中国开发商纷纷赴海外发 展，其比较优势既不在资金，也不在技术，而在多年积累的愿意到海外置业投资的境内客户，这也是海外开发商愿意与其分一杯羹的原因
据中国媒体《财经》报道，根据中国海外投资联合会公布的数据，2012年以来，中国内地开发商在海外的房地产项目(含已确定投资计划的项目)，总规模超过百亿美元。
与之相伴的是，中国人浪潮般涌入北美、欧洲和澳洲等地的房地产市场。根据市场调研机构Dealogic的统计，中国人在海外的房产交易规模已由2011年的5.47亿美元猛增至2012年的18.6亿美元，增幅达46%，今年涨幅依旧。 来源: 多维
中国楼市“温度”难测，一时间人们突然发现，从美国纽约、加拿大多伦多到英国伦敦，从澳大利亚、新加坡、马来西亚到日本，再到中国两大特别行政区域香港、澳门，令人眼花缭乱的楼盘信息大量涌入中国大陆市场。
如今已有越来越多的个人选择投资海外房产，海外置业的热潮正在不断升温。同时，海外项目对于开拓中国大陆市场也表示出了强烈的需求。
事实上，海外投资置业并不是一个新话题，自2008年金融危机以来，美国等地的房地产市场在价格和成交量都曾出现了大幅下滑，到中国开辟市场就成为海外开发商的新思路，这一趋势在2013年一季度显得格外明显。
据《华尔街日报》报道，外部人士经常认为中国的房地产市场时一个难以为继的泡沫，富人们买房就像买个钱包，开发商也从中赚得盆满钵满。
但风头似乎在变，中国房产领域的很多大头都转而关注自住业主，而不是投机者。随着政府连续四年来为房产市场降温并改革投资驱动型经济模式，房产开放商也对经济增长基本面的依赖度增加。
由于中国政府抑制投资需求，房产开放商开始在有真正需求的地方修建住房，而不是像2009年到2010年那样大肆修建。在开放商转而关注国内自住购买者之时，他们也把目标转向意欲在海外置业的富人群体。
由于国内的限购政策、人民币走强、海外投资回报较高和有移民倾向等原因，越来越多的中国人在寻求海外购房。
上海通力律师事务所的合伙人俞卫锋表示，“如果10个人里面有一个人想在海外买房，开放商就会想尽办法利用好这个机会。”
万科、绿地和位于香港的中国海外发展有限公司等大开发商已在美国、澳大利亚、南非、新加坡和泰国开发房产。中等规模的开发商，如上海证大房地产有限公司和碧桂园控股都分别在新西兰和马来西亚投资。
房产资讯公司仲量联行的数据显示，今年，中国富人在海外的房产投资总额有望增长30%，和2010年到2012年持平。最受欢迎的海外住宅投资地包括美国、加拿大、澳大利亚和英国。
研究机构迪罗基的数据显示，海外房产投资交易额在今年达到了27亿美元，大大高于去年同期的16亿美元。投资者在今年扩大了投资范围，触及了更多国家。
中国政府在最近掀起的针对高官的反腐调查让一些富人开始考虑把资产移出国门，因为他们的财富通常和官员有密切联系。
在薄熙来因受贿、贪污和滥用职权而下马之后，中石油前董事长蒋洁敏也因涉嫌严重违纪而被免去职务。
事实上，中国开发商纷纷赴海外发 展，其比较优势既不在资金，也不在技术，而在多年积累的愿意到海外置业投资的境内客户，这也是海外开发商愿意与其分一杯羹的原因
据中国媒体《财经》报道，根据中国海外投资联合会公布的数据，2012年以来，中国内地开发商在海外的房地产项目(含已确定投资计划的项目)，总规模超过百亿美元。
与之相伴的是，中国人浪潮般涌入北美、欧洲和澳洲等地的房地产市场。根据市场调研机构Dealogic的统计，中国人在海外的房产交易规模已由2011年的5.47亿美元猛增至2012年的18.6亿美元，增幅达46%，今年涨幅依旧。 来源: 多维
