OMG~国务院参事:房子闲置7年可收归政府

[reine02]

国务院参事:房子闲置7年可收归政府

2013-10-22 华商报

陈全生 资料图片

原标题：房子闲置5年政府可组织流浪汉入住

“解决目前房价高涨不下的一个核心对策是16字方针：允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房。”在近日举行的清华大学经管学院“中国与世界经济论坛”上，国务院参事室参事陈全生如此认为。

陈全生解释说，允许买房是说，如果你有钱，政策不限购，想买100套都卖给你，但是限卖。为什么？因为投机买房者是为了卖，从而套取中间差价获利。那么怎么限卖呢？就是国家对差价征收高额税费，比如买房后一年就卖的，房屋总价与买房时总价差价的95%由国家收走，若两年后卖的，85%的差价归国家；三年卖的为75%；四年卖的为65%；五年卖的为55%，以此类推。通俗来讲，掐断投机者的获利方式，这些人自然不会买房了，把房源留给真正需要住房的人。而奖励租房是指把房东的租房所得税全部免掉，这样的好处是利用部分有房的百姓解决部分百姓住房问题，同时增加部分百姓的收入，也有利于社会稳定。处罚空房是指，比如可以向德国学，闲置3年，房产税翻番；闲置5年政府组织流浪汉入住；闲置7年，收归地方政府所有。这样的方式中国也可以适用。

对于他的观点，与会的国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪也表示赞同。他说，限售可以把租赁市场搞活，鼓励对长期不住的房子进行惩罚。但同时要拓展投资渠道。“资本市场搞活的关键是看资本市场有没有投资机制。美国人养老有30%左右的钱在房地产上，剩下的大量资金在股票和其他方面。简而言之，中国可投资的稳定渠道太少。所以，要拓宽投资渠道，让资金分流到其他领域，地产投机客自然就减少。”

 

[向问天]

这个好
但是怎么定义“闲置”？

 

[逍遥客]

上有政策，下有对策

 

[salas88]

老向和咪咪哥在中国的老宅就算闲置

这个好
但是怎么定义“闲置”？

 

[urus]

这个好
但是怎么定义“闲置”？

党和政府说了算。
活人不能被尿被憋死嘛， 关键还是看领导的意图。要领会精神，至于定义啊， 标准啊什么的， 那都是灵活的。
弄个死规定，定义得死死的，那是西方帝国主义的那一套， 我们是坚决不走西方道路的。

 

[向问天]

党和政府说了算。
关键是领会精神，至于定义啊， 标准啊什么的， 那都是灵活的。
弄个死规定，定义得死死的，那是西方帝国主义的那一套， 我们是坚决不走西方道路的。

你说的对
我在西方多年， 尽管我警惕性很高， 但是还是或多或少， 中了西方帝国主义的毒。

 

[urus]

你说的对
我在西方多年， 尽管我警惕性很高， 但是还是或多或少， 中了西方帝国主义的毒。

你这样的， 回国也是控制使用， 逐步淘汰的命。弄不好就跟潘什么的一样， 给自己同志给弄死了。 继续沉沦吧， 享受中毒最重要。

 

[mimi_ge]

这水平还当国务院参事啊，建议肘子打假。
中国房价涨是因为印钞票太多了。gcd啥时候收紧银根，房子不跌都难。
10年来，上海平均工资翻了近4倍了。

 

[mimi_ge]

让房价下跌不难，关键难的是在房产中沉淀的钱，一旦流出房市，如何处理。

 

[reine02]

让房价下跌不难，关键难的是在房产中沉淀的钱，一旦流出房市，如何处理。

买黄金！

欧美抛黄金做最大赌博 中国接盘

2013-10-22 中国经济网

附：全球官方黄金储备前20位排行表：
据华尔街见闻报道，上周日新华社发表评论文章称，美国的政客没能达成妥协让他们引以为自豪的政体恢复正常运转，这也许是全球“开始考虑建立去美国化世界的好时机”。

全球金融系统也必须进行一些重大的改革。一种行之有效的关键改革步骤可能是：引进一种新的国际储备货币，用它替代占主导地位的美元。

这篇文章引起了广泛关注，GoldMoney的研究主管Alasdair Macleod撰文称：

中国的确确定了人民币国际化的战略目标，不仅鼓励香港和伦敦建成人民币离岸市场，同时也通过上海合作组织内积极推动亚洲多国进行非美元贸易结算。

与此同时中国正低调地储备黄金，也“默默地”鼓励老百姓购买黄金。

毫无疑问中国正在为当前世界储备货币——美元的失落做准备，为避免由此而带来的冲击，其必然结果就储备黄金。

中国在国内矿产的开发上投资巨大，如今已经成为世界上最大的黄金生产国，年产量预计达到约440吨，此外中国还从别处购买金矿，而国内金矿开采的黄金几乎没有出现在市场上，因此可以合理推测出，政府正在将国内开采的所有黄金都储存起来。

中国私人部门对黄金的需求也进一步膨胀，其总需求已经明显超过其他国家的黄金产量。

今年前八个月，从上海黄金交易所和香港流入私人手中的黄金已经达到1730吨，今年预计将达到2600吨。

除了中国以外的世界黄金产量预计只为2260吨，这不仅让黄金进口大国印度和东南亚国家面临供应不足，全世界都存在供应紧张的情况。

这令不少人猜疑这令西方国家央行通过抛售黄金储备来维持金价稳定，因为黄金ETF基金和逐渐缩小的非亚洲国家供应量完全不足以满足需求的激增。

但今年的黄金大抛售也显示投资者对黄金越来越失去兴趣。

据英国金融时报报道，今年前六个月，英国出口至黄金精炼行业重要地瑞士的黄金，由去年同期的83吨激增至798吨，相当于全球黄金年产量的近30%。

市场投资者大规模抛售黄金正在使得黄金的所有权正发生大规模转移，西方出手，亚洲接手。

为何中国政府如此热爱黄金？答案很可能包含地缘政治因素。值得注意的是，通过上海合作组织，中国和俄罗斯在多国的支持下正在建立一个经济集团，这个经济集团有一个共同特征——黄金，几乎所有的上海合作组织国家均在储备黄金。

西方国家抛售黄金储备有可能成为金融史上最大的战略赌博。

 

[mimi_ge]

黄金可以住吗？有用吗？就算中国的这些黄金储备全算上，也不及房市的一个零头。
唯一可以充当房市角色的是股市，但gcd害怕股市上涨，容易引发通胀，很多领导都是这想法。
房市涨了，会有众多房奴，多好的事情。

 

[reine02]

黄金可以住吗？有用吗？就算中国的这些黄金储备全算上，也不及房市的一个零头。
唯一可以充当房市角色的是股市，但gcd害怕股市上涨，容易引发通胀，很多领导都是这想法。
房市涨了，会有众多房奴，多好的事情。

大量购买储备黄金，然后以黄金储备作为后盾，以二战后的美国一样，把多印的人民币撒向世界，作为国际储备货币与美元分庭抗礼，共同称霸天下。

 

[mimi_ge]

大量购买储备黄金，然后以黄金储备作为后盾，以二战后的美国一样，把多印的人民币撒向世界，作为国际储备货币与美元分庭抗礼，共同称霸天下。

gcd要称霸世界，give me a break
把自己13亿老百姓管好，就不错了

 

[reine02]

gcd要称霸世界，give me a break
把自己13亿老百姓管好，就不错了

这个嘛，好像中美有共识也有协议。
宇宙是有阴阳的，单一极不能构成宇宙。
连计算机都得用0和1两个数才能运转。
中美国中美国，一阴一阳，一夫一妻。

美媒:中国上了美国国债的床 下不来

2013-10-17 环球网

美国的最大债主中国也受到舆论的格外关注。

法新社16日称，美国债务违约风险可能推动中国将其位居全球首位的庞大外汇储备多元化，以提升自身在全球经济中的地位。如果美国债务违约，将是一个历史性事件，不可避免会缩水中国的美元资产，同时对全球规模第二大的中国经济产生广泛影响。中方官员和国家媒体在大限逼近之际已经发出警报，分裂的美国国会必须在大限之前提高债务上限，避免这场金融灾难。

“中国上了美国国债的床，下不来”，美国《时代》周刊15日以此为题称，中国的担心很有理由，中国持有近1.3万亿美元的美国国债。如果美国出现债务违约，将会引发美国国债价格下跌，进而导致大量中国财富消失。庞大的外汇储备反映出中国的经济实力，但同时这也构成一种财务负担，中国的政策制定者不得不大量购买美国国债。当然中国也能将部分美元转换为其他货币，但这种策略是有限的，抛售美元会导致美元贬值，进而折损中国自己的财富。香港《南华早报》称，中国管理者也希望进一步将投资多样化，远离美国国债。但当你坐在3.66万亿美元的外汇储备上时，你只能购买这么多。近来北京已经建立多种关键商品的战略储备，包括石油。但商品市场的容量相对较小。中国还将触角伸向国际股权和资产，但能够不引发当地抵制的收购颇为有限。

《纽约时报》15日称，美国财政僵局也将促使中国加大努力，扩大本国债务市场。中国已经在与欧洲央行和其他机构谈判货币互换，向人民币可兑现又迈出一步，也许有朝一日人民币能与美元和欧元三足鼎立。“这将刺激他们去这么做，”哈佛大学公共政策和经济学教授肯尼思·罗戈夫说，就如英镑一样，美元地位的衰落也将是渐进性的。但是，“记忆是长久的，人们会想有第一次就会有第二次”。