那位给说说townhouse...

[atman]

Townhouse 渥太华有不少啊。 如果买学区房，townhouse价位挺实惠的。。
请懂行的说说，这townhouse有哪些缺点不好的地方?

谢谢

 

[nicyr]

缺点：
房子小，邻居多，两边没窗户，割草绕道走，车库小，门口的街道永远停满车...房屋turn over rate 高，不断有人买卖
优点：不知道。

 

[mimi_ge]

Townhouse 渥太华有不少啊。 如果买学区房，townhouse价位挺实惠的。。
请懂行的说说，这townhouse有哪些缺点不好的地方?

谢谢

ottawa华人不多，没有学区房概念的。
主要缺点，两边有邻居，碰到好的还行，差的吵死你。
主要优点，两边有邻居，冬天取暖费可以省一点。

 

[atman]

缺点：
房子小，邻居多，两边没窗户，割草绕道走，车库小，门口的街道永远停满车...房屋turn over rate 高，不断有人买卖
优点：不知道。

谢谢楼上，专业级别的回答。。。

townhouse这个maintenance fee是不是就相当于 condo 的condo fee啊，从交这个fee多少来说，买condo或者townhouse哪个划算？

谢谢

 

[maple]

不是所有的town house 都要maintenance fee的，有一种叫free hold 的town house不要maintenance fee的。

 

[lindamy]

楼上说得对，Town house有Free hold 或者Condo,卖房是一般都会说明free hold, or $XXX condo fee，一般Free hold房价要高一些，和独立房一样，一切自主打理，只需交地税。

 

[ID Search Fail]

Townhouse: 看unit, 如果是end unit其实还不错，彩光一般都还行，缺点是大多数townhouse是要交condo fee的，越老的房子越贵，相对来说升值的空间就降低。优点是因为便宜省事，更换率比较快。
个人推荐考虑townhouse还不如考虑semi-detach，优点：没condo fee，而且只有一边有邻居，一般邻里关系好处理。缺点：剪草以及其他房子保养什么的自己负责。更换率比single快，比townhouse慢，依照地段，升值率一般都比较好

 

[mimi_ge]

Townhouse: 看unit, 如果是end unit其实还不错，彩光一般都还行，缺点是大多数townhouse是要交condo fee的，越老的房子越贵，相对来说升值的空间就降低。优点是因为便宜省事，更换率比较快。
个人推荐考虑townhouse还不如考虑semi-detach，优点：没condo fee，而且只有一边有邻居，一般邻里关系好处理。缺点：剪草以及其他房子保养什么的自己负责。更换率比single快，比townhouse慢，依照地段，升值率一般都比较好

大多数是不用交condofee的freehold

 

[uglyducking]

Townhouse: 看unit, 如果是end unit其实还不错，彩光一般都还行，缺点是大多数townhouse是要交condo fee的，越老的房子越贵，相对来说升值的空间就降低。优点是因为便宜省事，更换率比较快。
个人推荐考虑townhouse还不如考虑semi-detach，优点：没condo fee，而且只有一边有邻居，一般邻里关系好处理。缺点：剪草以及其他房子保养什么的自己负责。更换率比single快，比townhouse慢，依照地段，升值率一般都比较好

这个缺点是哪里来的？

 

[ID Search Fail]

大多数是不用交condofee的freehold

那就主要看unit了，个人承受不了中间的unit，采光真不行，两头没窗子每天闷闷的感觉

 

[uglyducking]

大多数是不用交condofee的freehold

就是吗。

 

[ID Search Fail]

这个缺点是哪里来的？

如果是市区内小区的很多都要交condo fee，郊区例如barrhaven或坎屯那边的很多不用交。

 

[mimi_ge]

那就主要看unit了，个人承受不了中间的unit，采光真不行，两头没窗子每天闷闷的感觉

一分价钱一分货，现在的市场还是townhouse好卖，毕竟有钱人不多。
当然我同你一样，也是喜欢semi。

 

[uglyducking]

如果是市区内小区的很多都要交condo fee，郊区例如barrhaven或坎屯那边的很多不用交。

还是不靠谱。

 

[ID Search Fail]

一分价钱一分货，现在的市场还是townhouse好卖，毕竟有钱人不多。
当然我同你一样，也是喜欢semi。

townhouse优点更换率快丫，老快了。之前住过一个townhouse两年，同一排的邻居换了不下10户，动不动就有免费饼干吃