渥太华卖房子, 经纪人的佣金一般给多少? 可以商量的吗?

[mimi_ge]

付给买方经纪人2.5%是固定的，至于卖方嘛，经纪人收1%～2.5%不定，所以总共经纪人的佣金要花3.5%～5%。

向你推荐我的代理，一个很敬业的中东帅哥，他收3.5%算是最低的了，也就是说他只拿1% 的佣金，谈得拢还能把你的律师费给包了，关键的关键是他给你每星期都OPEN HOUSE，这是很重要的。

AHMED H. HASSAN
613-263-2634
613-725-1171
AHMED@ROYALLEPAGE.CA
200-1335 CARLING AVE
OTTAWA K1Z 8N8

假如每周openhouse的话，属于敬业的

 

[PipiMom]

行业竞争。懂吗？您不愿意花3.5%非要花5%，那内什么，，，，，，看您目前比较火，就不妄加解说廖。

你放心，我从不发火呵呵。。

 

[29A]

你放心，我从不发火呵呵。。

此帖是问题贴，不是聊天贴。如果不能给予有用的信息，最好别发言。

 

[草头将军]

时代不同了，价钱可商量

 

[jojo113226]

我当时签的华人经纪 就是3.5%。现在行情不好。老外团队也能谈到4.0如果是个人的话，老外3.5的也有不少。

但是我觉得还是找团队更好。客源多不说 不会耽误事。有固定接电话帮你拿show request 的。要是个人的话 没个秘书 都是一个人 效率太低了。

我当时三个星期就卖了。所以什么经纪人不是最重要。重要的是价钱合理。过高过低都不行

 

[精灵精灵]

我当时签的华人经纪 就是3.5%。现在行情不好。老外团队也能谈到4.0如果是个人的话，老外3.5的也有不少。

但是我觉得还是找团队更好。客源多不说 不会耽误事。有固定接电话帮你拿show request 的。要是个人的话 没个秘书 都是一个人 效率太低了。

我当时三个星期就卖了。所以什么经纪人不是最重要。重要的是价钱合理。过高过低都不行

哇，学习了，以后知道了

 

[格-格]

我当时签的华人经纪 就是3.5%。现在行情不好。老外团队也能谈到4.0如果是个人的话，老外3.5的也有不少。

但是我觉得还是找团队更好。客源多不说 不会耽误事。有固定接电话帮你拿show request 的。要是个人的话 没个秘书 都是一个人 效率太低了。
我当时三个星期就卖了。所以什么经纪人不是最重要。重要的是价钱合理。过高过低都不行

说明有经验滴经纪人还是要得滴，估价准确不是谁都做得到滴吧。

 

[redstone08]

说明有经验滴经纪人还是要得滴，估价准确不是谁都做得到滴吧。

就是这个道理，经纪能估准价钱，什么样的价钱合适是最重要的

 

[某某]

对外报价都是5%，低于这个，以后其他经纪/团队会避免和他合作的。
可以还价。甚至你签约后，在和买家议价的时候，还可以继续和你的经纪讨论抽成的比例。

 

[某某]

假如每周openhouse的话，属于敬业的

呵呵，open house作为销售房子的手段，很少有成功的。
真正的诚心买家一般会直接约看。
Open house其实是经纪收获潜在客户信息的手段。

 

[shtoottawa]

正因为成交了，才向大家推荐。

您可以打电话跟他聊聊，了解了解他的水平，就说29A介绍给你的。

多谢29A的推荐! 以前在大多卖过的一个房子也是网友推荐的经纪呢

 

[shtoottawa]

对外报价都是5%，低于这个，以后其他经纪/团队会避免和他合作的。
可以还价。甚至你签约后，在和买家议价的时候，还可以继续和你的经纪讨论抽成的比例。

签约后见到有买家了,再要跟经纪讨价还价佣金还是第一回听说, 好像有点不厚道, 要被人鄙视的吧. 不过你对open house的解释完全赞同, 确实是jj找到其他客户的来源.

 

[某某]

签约后见到有买家了,再要跟经纪讨价还价佣金还是第一回听说, 好像有点不厚道, 要被人鄙视的吧. 不过你对open house的解释完全赞同, 确实是jj找到其他客户的来源.

经纪为了促成交易，自己送上门的说要重新考虑，为什么不谈？没什么不厚道的。

 

[jojo113226]

说明有经验滴经纪人还是要得滴，估价准确不是谁都做得到滴吧。

嗯 我个人也觉得经验更重要 当然看你当前的需求是什么

比如我就想卖房 所以定价要准确 有人就是卖着玩 可卖可不卖 那就可以稍微高点

不过就面试一个经纪就拿到准确价位还是不容易的 我们当时也面试了好几个呢

最后给我代理的经纪其实并不认可我定的价位 觉得我订高了 但是实际上 房子一放在市场上 看房的非常多 说明我定位还是准确的
其实多见几个代理 自己心中就有数了