渥太华卖房子, 经纪人的佣金一般给多少? 可以商量的吗?

mimi_ge

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付给买方经纪人2.5%是固定的,至于卖方嘛,经纪人收1%~2.5%不定,所以总共经纪人的佣金要花3.5%~5%。

向你推荐我的代理,一个很敬业的中东帅哥,他收3.5%算是最低的了,也就是说他只拿1% 的佣金,谈得拢还能把你的律师费给包了,关键的关键是他给你每星期都OPEN HOUSE,这是很重要的。

AHMED H. HASSAN
613-263-2634
613-725-1171
AHMED@ROYALLEPAGE.CA
200-1335 CARLING AVE
OTTAWA K1Z 8N8
假如每周openhouse的话,属于敬业的
 

PipiMom

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行业竞争。懂吗?您不愿意花3.5%非要花5%,那内什么,,,,,,看您目前比较火,就不妄加解说廖。
你放心,我从不发火呵呵。。
 

29A

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你放心,我从不发火呵呵。。
此帖是问题贴,不是聊天贴。如果不能给予有用的信息,最好别发言。
 

jojo113226

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我当时签的华人经纪 就是3.5%。现在行情不好。老外团队也能谈到4.0如果是个人的话,老外3.5的也有不少。

但是我觉得还是找团队更好。客源多不说 不会耽误事。有固定接电话帮你拿show request 的。要是个人的话 没个秘书 都是一个人 效率太低了。

我当时三个星期就卖了。所以什么经纪人不是最重要。重要的是价钱合理。过高过低都不行
 

精灵精灵

DRAGONLORD
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我当时签的华人经纪 就是3.5%。现在行情不好。老外团队也能谈到4.0如果是个人的话,老外3.5的也有不少。

但是我觉得还是找团队更好。客源多不说 不会耽误事。有固定接电话帮你拿show request 的。要是个人的话 没个秘书 都是一个人 效率太低了。

我当时三个星期就卖了。所以什么经纪人不是最重要。重要的是价钱合理。过高过低都不行
哇,学习了,以后知道了
 

格-格

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我当时签的华人经纪 就是3.5%。现在行情不好。老外团队也能谈到4.0如果是个人的话,老外3.5的也有不少。

但是我觉得还是找团队更好。客源多不说 不会耽误事。有固定接电话帮你拿show request 的。要是个人的话 没个秘书 都是一个人 效率太低了。
我当时三个星期就卖了。所以什么经纪人不是最重要。重要的是价钱合理。过高过低都不行
说明有经验滴经纪人还是要得滴,估价准确不是谁都做得到滴吧。
 

redstone08

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说明有经验滴经纪人还是要得滴,估价准确不是谁都做得到滴吧。
就是这个道理,经纪能估准价钱,什么样的价钱合适是最重要的
 

某某

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对外报价都是5%,低于这个,以后其他经纪/团队会避免和他合作的。
可以还价。甚至你签约后,在和买家议价的时候,还可以继续和你的经纪讨论抽成的比例。
 

shtoottawa

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正因为成交了,才向大家推荐。

您可以打电话跟他聊聊,了解了解他的水平,就说29A介绍给你的。
多谢29A的推荐! 以前在大多卖过的一个房子也是网友推荐的经纪呢:)
 

shtoottawa

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对外报价都是5%,低于这个,以后其他经纪/团队会避免和他合作的。
可以还价。甚至你签约后,在和买家议价的时候,还可以继续和你的经纪讨论抽成的比例。
签约后见到有买家了,再要跟经纪讨价还价佣金还是第一回听说, 好像有点不厚道, 要被人鄙视的吧. 不过你对open house的解释完全赞同, 确实是jj找到其他客户的来源.
 

某某

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签约后见到有买家了,再要跟经纪讨价还价佣金还是第一回听说, 好像有点不厚道, 要被人鄙视的吧. 不过你对open house的解释完全赞同, 确实是jj找到其他客户的来源.
经纪为了促成交易,自己送上门的说要重新考虑,为什么不谈?没什么不厚道的。
 

jojo113226

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说明有经验滴经纪人还是要得滴,估价准确不是谁都做得到滴吧。
嗯 我个人也觉得经验更重要 当然看你当前的需求是什么

比如我就想卖房 所以定价要准确 有人就是卖着玩 可卖可不卖 那就可以稍微高点

不过就面试一个经纪就拿到准确价位还是不容易的 我们当时也面试了好几个呢

最后给我代理的经纪其实并不认可我定的价位 觉得我订高了 但是实际上 房子一放在市场上 看房的非常多 说明我定位还是准确的
其实多见几个代理 自己心中就有数了
 
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