有人知道那种先租住后买下的房子是怎么回事吗

[卖车]

就是先租住，交的房租算以后买下房子的房款。这类房子和直接买的房子有什么区别吗/。

 

[姬仙奴]

rent to own 骗局不少，前几年这边出过一次大事，涉及几十人
除非你没钱付首付，不然不建议

 

[m234]

这类房的房价比直接买高.

 

[gumpgump]

而且筹建方一旦资金链断裂，投资者家破人亡，购房者房财两空，牵头者身陷囹圄，律师们笑逐颜开。

 

[Liulimin]

其实是手上没现金又特别需要买房，所以就签这样的合同。就算买方有正常收入，成交时间也很长……租金应该不能算作房价吧。

 

[卖车]

我的一个穆斯林朋友叫我帮问的。 按照穆斯林的教义，他们不能贷款之类任何有利息 的行为。很多穆斯林是攒几乎全款在买。这类先租后买，房租还能算进房款的方式对他们有一定的吸引力。

 

[solitaire]

哪里有那么可怕 ？

rent2own周期一般3年，房主租客签下3年合同，到期时房主把房子按照3年前签好的价钱卖给租客，租金的一部分可以作为首付。这个卖价肯定比签约时的房子市价要高，不然房主成雷锋了。租金当然也要高些。如果租客到期不买也没关系，但是一分钱也拿不会来。

适合看好将来房市，想要马上购房，但现阶段拿不出首付的人。

而且筹建方一旦资金链断裂，投资者家破人亡，购房者房财两空，牵头者身陷囹圄，律师们笑逐颜开。

 

[gumpgump]

哪里有那么可怕 ？

rent2own周期一般3年，房主租客签下3年合同，到期时房主把房子按照3年前签好的价钱卖给租客，租金的一部分可以作为首付。这个卖价肯定比签约时的房子市价要高，不然房主成雷锋了。租金当然也要高些。如果租客到期不买也没关系，但是一分钱也拿不会来。

适合看好将来房市，想要马上购房，但现阶段拿不出首付的人。

我只是引着一个朋友的例子，接着谈几年前本村很多人受害的那个rent2own的案子。华人投资者里面赔了的少则几万，多则几十万。曾经看似很大很红火的生意，说垮就垮了。很多待建的房子也黄了，不光投资者，很多潜在的买家租客都受到了影响，损失不等。

这起诉讼现在还在进行当中，很多参与者结局非常惨烈。

 

[泰迪宝贝]

我只是引着一个朋友的例子，接着谈几年前本村很多人受害的那个rent2own的案子。华人投资者里面赔了的少则几万，多则几十万。曾经看似很大很红火的生意，说垮就垮了。很多待建的房子也黄了，不光投资者，很多潜在的买家租客都受到了影响，损失不等。

这起诉讼现在还在进行当中，很多参与者结局非常惨烈。

这大概不是一回事。

 

[gumpgump]

这大概不是一回事。

不是一回事，一个是租方，一个是投资方。但是一旦出事，一起倒霉。

 

[卖车]

为什么会有十几万的损失呢？最多的损失就是租房的钱不能转换成房款。但是房子住了，就算租金好了，反正哪里租房都要付

 

[cvictor]

我的一个穆斯林朋友叫我帮问的。 按照穆斯林的教义，他们不能贷款之类任何有利息 的行为。很多穆斯林是攒几乎全款在买。这类先租后买，房租还能算进房款的方式对他们有一定的吸引力。

哦，穆斯林还有这个规矩。