和common law partner一起买房，所有downpayment我出，该怎么处理？

[whitegret]

还是个买个的吧

 

[mimi_ge]

同居还要共同买房，还要在ottawa这个看不到上涨空间的地方买房，太可怕了。

 

[Jay Wang]

同居还要共同买房，还要在ottawa这个看不到上涨空间的地方买房，太可怕了。

家家有一本难念的经，局外人不知道罢了。

 

[Halfmoon]

楼主就是问问关于如何避免风险的问题，结果感情，家庭关系等各种隐私被人拿来评判，解读，还被人拿来衬托自己婚姻幸福，情感高尚。不是说能移民国外的都是高素质的华人吗？

 

[whitegret]

楼主就是问问关于如何避免风险的问题，结果感情，家庭关系等各种隐私被人拿来评判，解读，还被人拿来衬托自己婚姻幸福，情感高尚。不是说能移民国外的都是高素质的华人吗？

楼主应该问律师，不过到网上问。
关于这种重大问题，孔子曾经说过，便宜没好货。

 

[胡说芝]

一起供房，但是对方没有什么存款，如果首付我全出的话，以后万一两人不在一起了，会不会房子对半分包括我的首付？或者万一出什么事两个人都不在了，又没有受益人，是不是财产会，不分清白的被处理呢，比方说它的家人会拿到我的首付呢？如何处理？
另外如果offer上有两个人的名字，是不是mortgage和房主一定要是两个人呢？

两人买房都在offer 上的话，如果没有特别要求指定的话，通常律师帮你做出来的就是50%的partnership, 无论谁首付都是各自50%。
这里提醒一下，partnership的50%有两种，一种是如果一方去世，另外一方自动变成100%，你那50%不按遗产继承计算。
另外一种是一方去世，你那50%按遗产由配偶子女父母按遗产法或遗书分配。
多数人选择的是第一种。

如果你要求对你的首付有特别说明，可以请你的buy lawyer 写个文件公证一下，很简单。
更多帮助可以电话咨询专业律师刘东
6138251305

 

[ccc]

两人买房都在offer 上的话，如果没有特别要求指定的话，通常律师帮你做出来的就是50%的partnership, 无论谁首付都是各自50%。
这里提醒一下，partnership的50%有两种，一种是如果一方去世，另外一方自动变成100%，你那50%不按遗产继承计算。
另外一种是一方去世，你那50%按遗产由配偶子女父母按遗产法或遗书分配。
多数人选择的是第一种。

如果你要求对你的首付有特别说明，可以请你的buy lawyer 写个文件公证一下，很简单。
更多帮助可以电话咨询专业律师刘东
6138251305

我感觉忒复杂。

那房无论谁掏钱多少，分手的话，对半分。

 

[ccc]

利用有点过了，是的确互相帮助吧，也许我想多了，不过万一现在搞不清楚，如果我们两个人都不在了，它的家人把我的血汗钱分了（不少的一笔）因为没有记录，我真的不愿意，像我说的，我不信任它的家人，可是没有办法改变它的家庭，所以希望谨慎一点。

如果你说的情况发生了，没有遗嘱的话，那房子属于谁的，去问问律师吧。

 

[胡说芝]

我感觉忒复杂。

那房无论谁掏钱多少，分手的话，对半分。

如果不请律师做文件的话，缺省就是分手对半分。

问题在于如果有一方去世，如果生前没有立遗憾，那么另外一方就是100%拥有，死去一方的50%房产是不会被子女或父母分配的。

 

[ccc]

如果不请律师做文件的话，缺省就是分手对半分。

问题在于如果有一方去世，如果生前没有立遗憾，那么另外一方就是100%拥有，死去一方的50%房产是不会被子女或父母分配的。

是的，别人拿不到。

如果没有子女、没有遗嘱，双方同时走了呢。

 

[ccc]

还是个买个的吧

租房吧。

 

[胡说芝]

是的，别人拿不到。

如果没有子女、没有遗嘱，双方同时走了呢。

加拿大是法治国家，按遗产继承法处理，没有确定继承人之前财产进入托管基金。。。那就复杂了，相当一部分钱交费和税了。

最省事的办法是立遗嘱，这是对继承人负责的态度，也减轻继承人负担。

讲个极端的，如果没有遗嘱，可能继承人要证明被继承人没有私生子。。。

 

[~布丁果果~]

买房的时候律师准备文件的时候 作为Joint Tenants in common 分配好需要占房产的比例