abovewater
新手上路
我自己的独立屋卖掉了。我离开了渥太华。终于可以把去年和这家公司打交道的种种写下和大家分享。希望大家不要被这帮流氓给骗了。
我的先生搬到外地去工作了。 有一段时间我特别不清楚我自己的房子是卖呢，还是出租。于是我就试着把自己房子的出租广告登在Kijiji了。这里大家不都是这么做的么？ 后来这家Saint Joseph Property Management的人就把我的租房广告从Kijiji上面登在他们自己的网站上了，联系人当然是他们了。 这个也是我后来被他们通知才知道的。这其实也没什么。反正我又不交钱，只有他们place tenant我才用交1个月房租+hst的手续费。 我想，那就让他们带着potential tenants来看呗。
于是他们就来带人看了。 第一位是从SK搬过来的。 信誉分500左右吧。他们跟我说relocation所以他们选房子机会难得。非让我当天内by 3pm就接。我没同意被说I lost the ideal opportunity。 之后大概过了2-3个礼拜吧，他们给我安排了一位做专利的夫妇，养了只吉娃娃狗，其他方面条件说实话还可以。我说我在kijiji里面明确写了不要宠物的,。所以希望能够加$200每月.也算能compensate一些。 我让他们给我多发一些这对夫妇的资料比如credit history还有rental application什么的。他们死活不给发还跟说“What else do you need?”。 结果我当天（周五）特意还跑去了这家公司在Orlene的office。叫Duncun和Mike的人接待了我。他们上来就跟我说： 这是这对夫妇的申请。 他们已经交给我们公司first month and last months deposit了。他们签了两个房子，一个是你的，一个是另外一家的"These are ideal tenants. They are deciding between your house or another"。 这个是支票（此时他们还拿着这个当我面甩了甩，可想而知这种情况多流氓）。你如果签字了，这个支票就是你的，要不然就是另外一家的。 我说I just sit here for less than 5 min, I need time to decide.而且我希望Leasing period稍微长一点时间因为冬天不好安排和多$200每月租金因为有宠物。他们先是说了一遍我的要求各种不合理。 但Duncun还是在我的强烈要求下出门“给他们打了电话”。之所以加引号后来会解释。 30秒过后，那个叫Duncun的回来了说他们接受了我16个月的Term和多$100的要求。 我觉得这个offer也还可以吧。我生生是没同意当场签字， 把所有的资料拿到后逃回来了。后来我想办法联系到了这对夫妇， 周日让他们来家里看了一下。 结果我后来问你们知道我要多收一点$100么还有16个月的term？ Duncun跟你们说了么？他们一脸茫然，完全不知道。另外这对夫妇跟我说了，他们的确看到了另外一套房子。可是那个房子脏的啊，他们都没有办法想象。他们形容墙上都沾着油。所以不可能选另外一户。 至此，我知道Duncun那天说什么tenants签了两个offers还有Duncun给他们打了电话tenants同意了additional terms都是骗人的。
后来我还是觉得各个方面有哪些不对头。 没签。结果周一一大早到下午这个公司的人跟我打发雷霆每5分钟（一点都不夸张）写一堆短信。我还傻乎乎的跟他们讲，这个租客夫妇不知道我要求加长term和每个月多$100. 结果怎么招，Mike messages说（原话)“You had me call them for $XXXX now want me to up it again. Why didn't you tell me this on Friday so they could take the other place？ Plus you want to extend the time. You'r not working with my clients at all." 我都快气炸了。什么叫我今天提价和要求延长Lease啊。 你周五难道不在场吗？你们不是周五的时候当面跟我说给他们打电话他们同意了么？骗子本质暴露无遗。 I replied "Did I want to extend the term now? On Friday, Duncan went out of the Office and called the client. When he came back, he said XX(month) 2017 is OK. I agreed the term during the meet."后来就这么扯皮了几个小时。 后来Mike写的messages原话："My client has already asked me to look elsewhere and I will because I am not going to lose them because of this deal. This is my final offer. I am going ahead and making appointments for other properties for later this afternoon." 我看了就来气了，这是我的房子还是你的房子啊？还什么你的client你带着他们爱怎么着怎么着。 后来没俩小时他又发了“I promise you it (such a good deal) won't happen"最后还是"They went somewhere else. We both lose". 我觉得很奇怪，你不是带他们到别处看了么？I told him "I lose nothing".
之后他们当然偶尔还想带人来看咯。他们总是不给我这些想租房子人的profile而且我自己也没见到租客当然不放心就这么出租了。我百般犹豫。因为房子不是也在卖呢么。结果人家开骂了。比如"You kept stalling...Until then we are not wasting anymore of our time or the time of prospective renters. We are too busy".之后就是拼命压价把我的房子最原始的list price再减去$300之后还说"We are not wasting our time and resources again until we are clear on the rent."我心想我的房子还是你的房子啊。滚吧。
总而言之，希望大家不要被Saint Joseph Property的说辞骗了骗了。他们骗人方法简单概括如下：
a. 这个tenants是Ideal的（甭管是不是credit score 只有500)。一定要看tenants全部的profile，最好见到他们本人。
b. 你的房子和另外一个房子同时都被Tenants签了（Tell them let the tenant select the other one).
c. 他们会拿一分fake或者错误百出（e.g.比如每月租金不对）的lease让你去签。之后声称还能改。 这是绝对不能信的！
d. 想办法说你的房子出租各种各样不值钱，往低了压价。 他们会故意说如果你不同意他们的低价，他们不会带人来看你的房子。 这话也别信。 他们不带人看房是因为没有那么多人想租房。有人找他们的话，他们还会各种舔着脸来找你的。
e. 千万别让他们管理你的房屋。 他们接一次tenant的电话就要收$25的。这还不算别的。 管理合同一签就得一年。退都退不出来。
不知道这里有没有人跟我有同样的遭遇。 写出来只为分享。 希望不要再有人被骗或者被这群片子+无赖欺负了。
我的先生搬到外地去工作了。 有一段时间我特别不清楚我自己的房子是卖呢，还是出租。于是我就试着把自己房子的出租广告登在Kijiji了。这里大家不都是这么做的么？ 后来这家Saint Joseph Property Management的人就把我的租房广告从Kijiji上面登在他们自己的网站上了，联系人当然是他们了。 这个也是我后来被他们通知才知道的。这其实也没什么。反正我又不交钱，只有他们place tenant我才用交1个月房租+hst的手续费。 我想，那就让他们带着potential tenants来看呗。
于是他们就来带人看了。 第一位是从SK搬过来的。 信誉分500左右吧。他们跟我说relocation所以他们选房子机会难得。非让我当天内by 3pm就接。我没同意被说I lost the ideal opportunity。 之后大概过了2-3个礼拜吧，他们给我安排了一位做专利的夫妇，养了只吉娃娃狗，其他方面条件说实话还可以。我说我在kijiji里面明确写了不要宠物的,。所以希望能够加$200每月.也算能compensate一些。 我让他们给我多发一些这对夫妇的资料比如credit history还有rental application什么的。他们死活不给发还跟说“What else do you need?”。 结果我当天（周五）特意还跑去了这家公司在Orlene的office。叫Duncun和Mike的人接待了我。他们上来就跟我说： 这是这对夫妇的申请。 他们已经交给我们公司first month and last months deposit了。他们签了两个房子，一个是你的，一个是另外一家的"These are ideal tenants. They are deciding between your house or another"。 这个是支票（此时他们还拿着这个当我面甩了甩，可想而知这种情况多流氓）。你如果签字了，这个支票就是你的，要不然就是另外一家的。 我说I just sit here for less than 5 min, I need time to decide.而且我希望Leasing period稍微长一点时间因为冬天不好安排和多$200每月租金因为有宠物。他们先是说了一遍我的要求各种不合理。 但Duncun还是在我的强烈要求下出门“给他们打了电话”。之所以加引号后来会解释。 30秒过后，那个叫Duncun的回来了说他们接受了我16个月的Term和多$100的要求。 我觉得这个offer也还可以吧。我生生是没同意当场签字， 把所有的资料拿到后逃回来了。后来我想办法联系到了这对夫妇， 周日让他们来家里看了一下。 结果我后来问你们知道我要多收一点$100么还有16个月的term？ Duncun跟你们说了么？他们一脸茫然，完全不知道。另外这对夫妇跟我说了，他们的确看到了另外一套房子。可是那个房子脏的啊，他们都没有办法想象。他们形容墙上都沾着油。所以不可能选另外一户。 至此，我知道Duncun那天说什么tenants签了两个offers还有Duncun给他们打了电话tenants同意了additional terms都是骗人的。
后来我还是觉得各个方面有哪些不对头。 没签。结果周一一大早到下午这个公司的人跟我打发雷霆每5分钟（一点都不夸张）写一堆短信。我还傻乎乎的跟他们讲，这个租客夫妇不知道我要求加长term和每个月多$100. 结果怎么招，Mike messages说（原话)“You had me call them for $XXXX now want me to up it again. Why didn't you tell me this on Friday so they could take the other place？ Plus you want to extend the time. You'r not working with my clients at all." 我都快气炸了。什么叫我今天提价和要求延长Lease啊。 你周五难道不在场吗？你们不是周五的时候当面跟我说给他们打电话他们同意了么？骗子本质暴露无遗。 I replied "Did I want to extend the term now? On Friday, Duncan went out of the Office and called the client. When he came back, he said XX(month) 2017 is OK. I agreed the term during the meet."后来就这么扯皮了几个小时。 后来Mike写的messages原话："My client has already asked me to look elsewhere and I will because I am not going to lose them because of this deal. This is my final offer. I am going ahead and making appointments for other properties for later this afternoon." 我看了就来气了，这是我的房子还是你的房子啊？还什么你的client你带着他们爱怎么着怎么着。 后来没俩小时他又发了“I promise you it (such a good deal) won't happen"最后还是"They went somewhere else. We both lose". 我觉得很奇怪，你不是带他们到别处看了么？I told him "I lose nothing".
之后他们当然偶尔还想带人来看咯。他们总是不给我这些想租房子人的profile而且我自己也没见到租客当然不放心就这么出租了。我百般犹豫。因为房子不是也在卖呢么。结果人家开骂了。比如"You kept stalling...Until then we are not wasting anymore of our time or the time of prospective renters. We are too busy".之后就是拼命压价把我的房子最原始的list price再减去$300之后还说"We are not wasting our time and resources again until we are clear on the rent."我心想我的房子还是你的房子啊。滚吧。
总而言之，希望大家不要被Saint Joseph Property的说辞骗了骗了。他们骗人方法简单概括如下：
a. 这个tenants是Ideal的（甭管是不是credit score 只有500)。一定要看tenants全部的profile，最好见到他们本人。
b. 你的房子和另外一个房子同时都被Tenants签了（Tell them let the tenant select the other one).
c. 他们会拿一分fake或者错误百出（e.g.比如每月租金不对）的lease让你去签。之后声称还能改。 这是绝对不能信的！
d. 想办法说你的房子出租各种各样不值钱，往低了压价。 他们会故意说如果你不同意他们的低价，他们不会带人来看你的房子。 这话也别信。 他们不带人看房是因为没有那么多人想租房。有人找他们的话，他们还会各种舔着脸来找你的。
e. 千万别让他们管理你的房屋。 他们接一次tenant的电话就要收$25的。这还不算别的。 管理合同一签就得一年。退都退不出来。
不知道这里有没有人跟我有同样的遭遇。 写出来只为分享。 希望不要再有人被骗或者被这群片子+无赖欺负了。
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